一级建造师《建设工程法规及相关知识》精讲通关 1Z3020.pdf

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1、1Z303020建设工程承包制度一、建设工程总承包（一）工程总承包的内涵1、发包单位应将建筑工程发包给具有相应资质的承包单位或中标单位。2、分类（1）工程总承包：对项目的勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收实行全过程承包。（2）施工总承包：指发包人只将全部施工任务发包给总承包单位。【重点提示】按合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入材料、配件和设备，也不得指定生产厂、供应商。【例题·单选题】某施工合同中约定设备由施工企业自行采购。施工期间，建设单位要求施工企业购买某品

2、牌设备，理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长期合作关系，关于本案中施工企业的行为，正确的是（）。A.施工企业应同意建设单位自行采购B.设计单位提出此要求，施工企业就必须接受C.建设单位以书面形式提出要求，施工企业就必须接受D.施工企业可拒绝建设单位的要求【答案】D【解析】按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。参见教材P99。（二）总承包企业的资质1、对工程总承包不设专门资质，凡具有工程勘察、设计和施工总承包

3、资质的企业，可依法从事工程总承包。2、承接施工总承包的企业必须具有施工总承包资质。（三）工程项目管理1、工程项目管理是指从事工程项目管理的企业受建设单位委托，按合同约定，代表建设单位对工程项目的实施进行全过程或若干阶段的管理和服务。2、工程项目管理企业不直接从事勘察设计施工任务，与勘察设计施工单位之间也无合同。3、受业主委托监督勘察、设计、施工合同的履行。【重点提示】关于项目管理的限制性规定：（1）工程总承包单位可以承担工程项目管理业务（2）但不应在同一工程项目上同时承担总承包和工程项目管理业务（不能既当运动员，又当裁

4、判员）。（3）也不能与另一相对方有隶属关系或者其他利害关系。（四）总承包单位的责任1、总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责。2、分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。3、建设单位和分包单位之间无合同。4、总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。【重点提示】分包工程中的连带责任：（1）分包工程发生质量责任或者违约时，建设单位可以向总承包单位请求赔偿，也可以向分包单位请求赔偿。（2）一方赔偿后，有权依据分包合同对不属于自己责任的赔偿向另一方进行追偿。【例题·单选题】某工程施工合同履行过程中，经建

5、设单位同意，总承包单位将部分工程的1施工交由分包单位完成。就分包工程的施工而言，下列说法正确的是（）。A.应由分包单位与总承包单位对建设单位承担连带责任B.应由总承包单位对建设单位承担责任C.应由分包单位对建设单位承担责任D.由建设单位自行承担责任【答案】A【解析】分包工程总承包单位与分包单位承担连带责任。参见教材P101。二、建设工程共同承包1、共同承包优点：（1）利用各自优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争，增加中标机会。（2）减少承包风险，争取更大的利润。（3）有助于企业之间相互学习先进技术与管理经理，促进企业发

6、展。2、共同承包的适用范围：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。3、共同承包的资格要求：应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程4、共同承包的责任。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任：承担责任之后，再根据联合承包协议和各方过错大小，追偿非自己责任部分的赔偿。【例题·单选题】关于联合体共同承包的说法，错误的是（）。A.联合体各方之间应签订合同明确各自权利义务B.不同资质类别和等级的单位组成联合体，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程C.联合体各方对承包合同履行承担

7、连带责任D.不同资质类别和等级的单位组成联合体，按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程【答案】B【解析】不同资质类别和等级的单位组成联合体，按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。参见教材P93。v三、建设工程分包的规定（一）分包的内涵1、分包是指工程承包单位将所承包工程的部分工程或者劳务分包给其他承包单位完成的活动。2、分包工程的范围（1）总承包后可以将非主体、非关键性的工作分包。（2）建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。3、分包的种类：（1）专业分包：指总承包企业将其承包工程中的专业工程发包给具

8、有资质的其他企业完成。（2）劳务分包：指总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成。（二）分包的规定1、分包单位的条件（1）分包单位应具有相应的资质；（2）总承包单位进行分包应经过建设单位的认可。2、建设单位确认分包单位的两种方式（1）在总承包合同中规定分包的内容；（2）总承包合同中没有规定，事先征得