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1、2006年造价工程师案例分析试题2007-6-14 【大中小】【打印】 试题一(20分) 某工业项目计算期为l0年,建设期2年,第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。建设投资2800万元(不含建设期贷款利息),第l年投入1000万元,第2年投入1800万元。投资方自有资金2500万元,根据筹资情况建设期分两年各投入l000万元,余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。建设投资不足部分向银行贷款,贷款年利率为6%,从第3年起,以年初的本息和为基准开始还贷,每年付清利息,并分5年等额还本。 该项目固定资产投资总额中,预计85%形成固定资产,15%形成无形资产。固定资产综合折旧年限为
2、10年,采用直线法折旧,固定资产残值率为5%,无形资产按5年平均摊销。 该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。设计生产能力为50万件,销售价格(不含税)54元/件。产品固定成本占年总成本的40%。 问题 1.列式计算固定资产年折旧额及无形资产摊销费,并按答题纸表l.1所列项目填写相应数字。 2.列式计算计算期末固定资产余值。 3.列式计算计算期第3年、第4年、第8年的总成本费用。 4.以计算期第4年的数据为依据,列式计算年产量盈亏平衡点,并据此进行盈亏平衡分析。 (除问题4计算结果保留两位小数外,其余各题计算结果均保留三位小数。)
3、 解析: 问题1 固定资产年折旧额=[(2800+24)×85%×(1-5%)]÷10=228.038(万元) 无形资产摊销费=(2800+24)×15%÷5=84.720(万元) 表1.1 项目建设投资还本付息及固定资产折旧、摊销费用表 问题2 计算期末的固定资产余值为: (2800+24)×85%一228.038×(10-2)=576.096(万元) 或:228.038×(10一8)+2824×85%×5%=576.096(万元) 问题3 第3年总成本费用:1500+228.038+84.720+49.440=1862.198万元第4年总成本费用:1800+22
4、8.038+84.720+39.552=2152.310(万元) 第8年总成本费用:1800+228.038=2028.038(万元) 问题4 年产量盈亏平衡点: BEP(Q)=2152.310×0.4÷(54-2152.310×0.6÷50)=30.56(万件) 结果表明,当项目产量小于30.56万件时,项目开始亏损;当项目产量大于30.56万件时,项目开始盈利。 试题二(20分) 某咨询公司受业主委托,对某设计院提出的8000m2工程量的屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该工业厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性(F1)、经济合理性(F2)、
5、结构可靠性(F3)、外形美观性(F4)、与环境协调性(F5)等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为:Fl、F3、F2、F5、F4,各方案的每项评价指标得分见表2.1.各方案有关经济数据见表2.2.基准折现率为6%,资金时间价值系数见表2.3. 表2.1 各方案评价指标得分表 表2.2 各方案有关经济数据汇总表方案 A B C 含税全费用价格(元/m2) 65 80 115 年度维护费用(万元) 1.40 1.85 2.70 大修周期(年) 5 10 15 每次大修费(万元) 32 44 60 表2.3 资金时间价值系数表n 5 10 15 20 25 30 3
6、540(P/F,6%,n)0.7474 0.5584 0.4173 0.3118 0.2330 0.1741 0.1301 0.0972 (A/P。6%,n 0.2374 0.1359 0.1030 0.0872 0.0782 0.0726 0.0690 0.0665 问题 1.用0-1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入答题纸表2.4. 2.列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分,并选择最优方案。 3.计算该工程各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用,从中选择最经济的方案(注:不考虑建设期差异的影响,每次大修给业主带来不便的损失为1万元,各方案均无残值)。 (问题l的
7、计算结果保留三位小数,其他计算结果保留两位小数。) 解析: 问题1 表2.4 各评价指标权重计算表 F1 F2 F3 F4 F5 得分 修正得分 权重 F1 × 1 1 1 1 4 5 0.333 F2 0 × 0 1 1 2 3 0.200 F3 0 1 × 1 1 3 4 0.267 F4 0 0 0 × 0 0 1 0.067 F5 0 0 0 1 × 1 2 0.133 合计 10 15
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