浅谈提高房屋建筑监理水平有效措施

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1、浅谈提高房屋建筑监理水平有效措施　　摘要：房屋建筑监理工作是房屋建筑工程建设过程中的重要工作，对于保证房屋建筑工程建设的进度和质量有重要作用。但是在房屋建筑监理工作的实践过程存在着一定的问题，阻碍了房屋建筑监理水平的提高。本文分析了房屋建筑监理工作中存在的问题并提出相应的解决方案，为提高房屋建筑监理水平提供参考。关键词：事业单位；人力资源管理；问题及对策随着我国经济建设的不断发展，我国房屋建筑监理领域也得到了不断的丰富和完善，在我国经济建设过程中的地位也在不断提高，发挥的作用日益重要。但是由于我国房屋建筑监理机制的起步较晚，还存在不少的问题，我国房屋建筑监理水平还需要得到有效的

2、提高。1我国房屋建筑监理工作存在的问题由于我国房屋建筑监理机制的起步较晚，还存在着不少问题亟待解决，为有效提高整体监理工作水平，总结我国房屋建筑监理工作存在的问题，主要包括以下几个方面。1.1房屋建筑监理队伍的整体素质有待提高6我国房屋建筑监理队伍在职业素质方面存在的问题主要是缺乏行业相关的法律知识和经济管理知识，缺乏对工程全方位掌控的能力。目前监理行业的监理工作通常只能采用技术手段对项目工程进行质量的检查，而无法采用经济手段或合同手段对项目工程的全过程进行全方位的控制，因此无法充分地发挥建筑监理的作用。对项目工程管理和控制能力的缺乏，主要表现为在信息化管理方面的问题。在信息化

3、管理方面，在社会正全面进入信息时代的背景下，我国房屋建筑监理行业还没创造出与时代背景相适应的信息管理环境，在信息管理方面仍然十分落后，因而无法运用适宜的信息管理技术开展房屋建筑监理工作。1.2业主行为的干预业主不合理不规范的干预行为会直阻碍到项目工程建设的顺利进行。在我国房屋建筑工程进行过程中，普遍存在着业主对监理工作干预过多的现象，有的甚至不通过监理工程师而直接对工程承包商下达工程指令，因此造成了很多不必要的误解和纠纷。监理工程师本应该是房屋建筑工程实施过程中项目现场主要的控制协调者，业主将监理工作承包给监理工程师，就应该给予工程师相应的信任，由监理工程师实施对项目工程的监督

4、及管理工作，业主的意见和决策应该通过监理工程师进行实施，业主只需对监理工程师的工作进行监督和管理，不应对项目工程进行直接的干预。1.3房屋建筑监理工作的定位问题6房屋建筑监理方作为建筑行业市场的三大主体这一，本应在房屋建筑工程中发挥应有的重要作用，但在实际房屋建筑建设过程中，重设计和施工、轻监理的旧观念仍然十分普遍，使日常监理工作的进行受到一定的阻碍，监理控制的力度不能达到，因而工程监理人员在现场很难达到预期的监理效果。2提高房屋建筑监理水平的有效措施针对上述在房屋建筑监理工作中存在的问题，提出具有针对性的解决方案，对于提高房屋建筑监理水平具有重要的作用。2.1规范房屋建筑监理

5、委托发包程序为了提高房屋建筑监理水平，保护业主的权益，保证监理工作的顺利进行，减少不必要的纠纷，有必要对业主的行为进行规范，通过对房屋建筑监理委托业务发包程序的规范，可以实现这一目标。业主在选用房屋建筑工程建设监理单位时，应该严格遵照《招标投标法》的相关规定，进行公开的招标活动或者发出招标邀请，选择具备合格资质条件的单位进行房屋建筑建设的监理工作，而不应该使用业主内部的监理单位搞“自我监理”，或者采用承包施工、监理的单位属于同一个行政管理机构的同体监理。业主应当与中标的房屋建筑监理单位签订正式的委托监理合同，在合同中明确双方当事人的权利、6义务关系，保障双方利益和职责的履行。目

6、前，由于房屋建筑工程监理市场确实具有一定的特殊性，因此建议国家相关部门加强对相关法规或规范贯彻落实监察，以保证房屋建筑监理招标工作进入规范化的运作轨道。2.2严格执行对房屋建筑监理单位的资质管理严格执行对房屋建筑监理单位的资质管理，是保证房屋建筑监理市场良好秩序的关键措施。当前，针对房屋建筑监理市场的特殊性，对于房屋建筑监理单位资质的要求应该是房屋建筑监理单位必须是能够自主经营，独立进行核算，自负盈亏的法人，只有这样才能形成有序的房屋建筑监理市场，保证房屋建筑监理的专业性，提高房屋建筑的监理水平。为此，建议有关部门加强关于房屋建筑监理单位资格管理的相关法规落实情况监察，并将国有

7、房屋建筑监理单位的制度改革工作纳入国家在制度改革方面的工作计划之中，从而使国有的监理单位真正成为自我约束、职责明确、产权清晰、管理科学、政企分开、自我发展、自负盈亏的社会主义市场经济主体。2.3注重提高房屋建筑监理行业人员的监理能力和专业素质6保证并提高房屋建筑监理行业从业人员的监理能力和专业素质，是提高房屋建筑监理水平的重要措施。为了提高房屋建筑监理行业从业人员的监理能力和专业素质，主要可以从三个方面入手。第一，通过政府相关的管理部门的严格把关，对于不符合行业监理资质要求的房屋建筑监理单位