狭长地块上的建筑空间利用--以建屋9号地块配套商业为例.pdf

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1、城市建筑┃规划•设计┃URBANISMANDARCHITECTURE┃PLANNING•DESIGN狭长地块上的建筑空间利用——以建屋9号地块配套商业为例ArchitecturalSpaceUtilizationonNarrowPlots——TakingtheSupportingBusinessofNo.9BlockBuildingasanExample1212■沈维健李莹雪■ShenWeijianLiYingxue[摘要]盘活边角地带、狭长地块，既考虑与地块内部主的别墅区保持一定距离，实际可以有效利用的空间冬季西北气流能够和顺的通过，减小了建筑周

2、边局要功能区域的合理结合，又与周边城市空间做到自然接入，进深非常有限。如何在这样一个狭长地块里，既将地小气旋的形成。此外，这种狭长地块上的建筑布注重空间的整合与合理运用。地块与城市做到自然接入，又把地块内的各个功能置形式结合了沿星湖街一侧的城市绿化，在一定程组团相互链接，是我们需要解决的问题。度上有效地减少了城市道路噪音对内部住宅小区的[关键词]建筑空间利用狭长地块功能链接我们的想法是结合地块狭长型的特点，以线性影响。的方式展开，点、线、面相结合，从北到南依次把串联北、中、南三组功能区域的是两个半开敞[Abstract]Intheapplicati

3、onoftheedgefieldandnarrowplot,SOHO公寓（高层）、小型商业街（多层）、便捷酒连廊，其间圆形的中庭空洞内布置了引导人流的楼buildersshouldnotonlyconsiderthereasonablecombination店（小高层）等不同功能组团链接在一起。同时，梯，与二、三层平台相连通，形成复合步行空间系oftheinsidemainfunctionalareas,butalsothinkofthenatural为了追求建筑在空间处理上的多样性和灵活性，我统，增加了路径的多样性。既能够使北、中、南三conne

4、ctionwiththesurroundingcityspaceandpayattentionto们对线性空间进行了曲与折、收与放的设计处理，组不同功能的建筑有机相连，又为商家、顾客提供theintegrationandtherationalapplicationofspace.形成了两、三个类似小型广场的空间节点，使空间了休息片刻，驻足观望的场所，上下层空间、人流、形态既完整统一又富有变化。视线得以较好的互动。此外，这两个半开敞连廊完[Keywords]buildingspaceapplication,longandnarrowplot,结合地块

5、自身北宽南窄的情况，我们在地块北全搭设在两端的建筑物上，连廊下面的空间为外来functionlink侧布置了柱网间距较大且规整的商铺作为裙房，可客流或是内部小区居民提供了一个游憩、集会的小提供给一些规模较大的主力店、连锁店、餐饮店等广场。同时这两个小广场也兼顾到了消防通道的功在住宅项目的土地拍卖中，国土和规划部门一进驻，塔楼部分则是利用下部大柱网的情况设计成能，间接解决了因为建筑沿街长度大于150m，建筑般会将建设一定比例的配套社区物业和商业用房作SOHO公寓，便于小业主在租、售后灵活分割使用，总长超220m时，需要设置横穿建筑的消防车道的为土拍的

6、附带条件。开发商在拿下地块后，从利润充分体现SOHO的特点。在地块的南侧，我们将为小问题。最大化的角度出发，都会将盈利最大的住宅部分布区配套的邻里生鲜、小超市、便利店和社区活动用在建筑立面材质的选择上，沿城市道路一侧选置在整个地块中环境好、朝向佳的位置，而留给配房等功能空间布置在裙房。塔楼结合了便捷酒店两择了玻璃幕墙，横向、竖向不同玻璃形式的组合，套社区物业和商业用房的位置往往是在地块的周边侧客房中间走道的形式设计为“板型”，尽可能缩小同时用点状彩釉玻璃着重点缀商业气氛，吸引外部区、环境噪声区、狭长地块……一般情况下，这些建筑进深，使得相对狭窄的南

7、侧地块上的建筑在空客流的视线。而朝向小区内侧的墙面选择了灰白色区域只能布置一些传统的商业网点、商业并联店等间和视觉上与小区内部别墅区保持相对远的距离。系涂料配以大面积的异形穿孔铝板，既与内部别墅小型商业或是小型居民委员会办公室，这对整个楼在地块中部约200m长，44m宽的区域，我们区灰白的整体色调相协调，又不失商业建筑的活泼。盘甚至周边地区品质的提升是不利的。如何盘活这将商业布置其中。与传统连街小商铺的设计思路不穿孔铝板的布置在白天能够有效地阻挡西晒，夜间类边角地带、狭长地块，不仅仅将其设计成为小区同，我们将两至四层的小商铺设计成前后两排大小也在一

8、定程度上降低了商业霓虹灯对小区内部的光服务的小商铺、居委会，更或是对周边街区具有辐不一、布置错落的近似水滴形，通过小连廊穿