地块住宅商业及公建配套用房项目创优策划方案

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1、XDG-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)创优方案目录第一部分：工程概况3第二部分：工程创优策划与措施6一、工程质量目标及创优目标6二、创优策划61、管理体系策划62、施工组织管理策划73、各分项工程的创优策划84、工程技术资料的管理策划23根据国家规范及江苏省建设厅苏建质（2002）332号文件要求，以各单体工程为单位，及时建立与完善各分部分项工程资料的编制、收集、整理。235、实施策划24三、创优工程措施25四、声像资料拍摄25五、创优配合措施271、分包单位配合措施272、材料物资检验283、过程

2、检验及报验284、不合格分项（工序）处理295、工程质量检验评定296、质量保证资料管理规定307、工程质量奖罚规定30第三部分：总结32第31页共31页XDG-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)创优方案XDG-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)（2#、3#房）工程创优计划工程名称：XDG-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)编制人/日期：质安部门审核人/日期：总工程师/日期：项目经理/日期：批准签发/日期：南通二建集团有限公司二0一七年三月一日第31页共31页XD

3、G-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)创优方案第一部分：工程概况XDG-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)坐落于锡山区团结路与二泉东路交叉口，地理位势优越，交通较为便捷。本工程为新建住宅小区工程，由5栋高层,4栋洋房2间配电房及地下室组成，总建筑面积m2。栋号分项2#3#建筑面积m228082.04㎡14159.38㎡设计使用年限50年50年结构形式剪力墙结构剪力墙结构抗震设防裂度七度七度防水等级一级一级建筑结构安全等级二级二级建筑抗震设防类别标准设防类丙类地基基础设计等级甲级甲级地

4、下室外围结构采用刚柔结合方式，围护结构自身为防水钢筋混凝土墙板，混凝土抗渗等级为P8。本工程2#、3#房±0.000相应的黄海高程为4.000米,基础采用桩筏基础,一般部位剪力墙抗震等级为二级1、地基基础工程：桩基，土方，基坑围护工程。2、钢筋混凝土工程：普通钢筋采用HPB300级、HRB335级和HRB400级钢筋;混凝土采用强度等级：基础垫层C15；底板、地下室顶板及地下室外墙混凝土抗渗等级：C30P8;采用抗渗混凝土。第31页共31页XDG-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)创优方案2#房混凝土强

5、度表基础～5F（含6层梁板）墙柱C45梁板C357F～11F（含12层梁板）墙柱C40梁板C3012F～17F（含18层梁板）墙柱C35梁板C3018层以上墙柱C30梁板C303#房混凝土强度表基础～5F（含6层梁板）墙柱C45梁板C356F～11F（含12层梁板）墙柱C40梁板C3012F～17F（含18层梁板）墙柱C35梁板C3018层以上墙柱C30梁板C303、砌体：1、地下室外墙为钢筋混凝土墙，地下室内墙为100、200厚加气砼砌块。2、与填土接触的砖外墙为240厚Mu7.5混凝土灰砂砖实心砌块。3、±0.000以

6、上外墙为B06级A5.0蒸压加气混凝土精确砌块，内隔墙为100、200厚B05级A3.5蒸压加气混凝土精确砌块。4、厨卫隔墙为：离地200处用C20细石混凝土浇筑，其余均为蒸压灰砂实心砖。5、电气管井及配电间隔墙：A5.0蒸压加气混凝土精确砌块。6、电梯井隔墙：200厚A5.0蒸压加气混凝土精确砌块。7、多水房间：离地200处用C20细石混凝土浇筑，厚度同墙体。本工程由民发实业集团（无锡）房地产开发有限公司投资开发，第31页共31页XDG-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)创优方案无锡市城归设计有限责任

7、公司设计，江苏湖滨工程项目管理有限公司全程监控，江苏南通二建集团有限公司总承包施工。本工程自2017年3月1日开工至2019年4月30日全面竣工，总工期850天。第二部分：工程创优策划与措施一、工程质量目标及创优目标1、工程的质量：分项工程合格率为100%，一次性通过竣工验收。六栋住宅单体工程确保无锡市“优质”结构工程，争创江苏市“扬子杯”。2、安全文明施工：重大安全事故发生为“零”，确保无锡市文明工地，争创江苏省文明工地。二、创优策划1、管理体系策划1.1建立一个强有力的项目管理机构及配备各级管理人员：创优总指挥：由江苏

8、南通二建集团有限公司无锡分公司经理黄鑫岳同志兼任XDG-2010-23号地块住宅商业及公建配套用房项目(一期)创优总指挥，领导和组织整个施工过程的创优策划和实施。项目经理：葛前江同志负责落实创优策划和实施计划。执行经理：黄张同志全面有效地组织落实创优的各项具体工作。项目总工程师：张明同志负责创优策划方案