建筑机电安装工程项目成本控制策略研究

《建筑机电安装工程项目成本控制策略研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、建筑机电安装工程项目成本控制策略研究　　摘要：机电工程是一种综合性很强的管理工作，其施工质量的好坏将决定建筑整体质量的高低。建筑机电安装工程项目成本控制，主要是在工程设计和工程施工阶段，通过加强工程设计、施工技术、施工材料成本、人工成本等方面控制来实现的。本文就建筑机电安装工程项目成本控制策略进行了深入分析，以求提出相关改进措施。关键词：建筑工程；机电安装；成本控制；策略；中图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：一、引言机电安装工程贯穿在整个工程施工过程中，作为建筑施工项目中的一个重要组成部分，其质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用功能，关系到

2、该建筑的社会效益及经济效益。随着建筑标准和自动化程度的提高，对机电安装工程的要求和标准也越来越高。机电设备安装工程的成本由固定成本和可变成本组成，建筑机电安装工程项目成本控制的重点是可变成本。二、建筑机电安装工程项目成本控制的内容7机电安装工程中的生产要素配置和管理是项目施工的关键环节，影响着项目的进度目标、质量目标、安全目标和成本目标的实现。机电安装工程项目成本控制主要在以下三个方面：1.工程设计方面工程初期设计阶段所涉及的成本约占工程总成本的70%-90%，施工图设计阶段所涉及的成本约占工程总成本的10%-35%，技术设计阶段所涉及的成本约占工程总成本的30%-70%。在实践中

3、，参与设计工作的相关单位的整体质量水平是影响工程成本控制效果的重要因素，设计人员专业素质的高低、管理制度是影响工程成本的关键。此外，我国建筑市场管理经验欠缺、管理制度不够完善，而且项目建设时问紧、任务重等客观因素和过度追求经济利润的主观因素等也是目前导致设计方案质量不高的重要原因。建筑机电安装工程方案也就很难真正体现出工程价值，这也为工程的成本控制增加了难度。由此可见，严格控制设计阶段的工程成本对于提高整个建筑工程经济效益具有举足轻重的作用。2.施工技术方面7在建筑工程当中，机电安装工程是最为关键的技术环节之一，机电安装电气工程的构成主要包括提供电源的变配电所、用电设备和器具的电气

4、部分以及连接两者的布线系统，这三部分合成一个能满足需要的电气工程。其施工主要包括电气工程、给排水工程、空调和暖通工程、建筑消防工程、弱电工程等具体形式的施工。机电安装工程的施工通过技术更新和改造，能有效地保证工程质量，能降低工程成本，增加经济效益。3.人工、材料、设备成本成本控制是根据项目的施工条件、机械设备、人员状况等，结合中标价格，利用科学、合理的方法，对工程项目的成本目标进行控制分析。项目部在施工前应结合当地市场情况根据人工定额、材料定额、机械台班定额等进行直接费的计算，在此基础上进行工程项目的控制成本。在了解施工人员的工资水平、工程项目采用的人工费单价基础上，根据工期要求以

5、及准备投入的施工人员数量分析工程项目合同价，从而对人工费进行必要的合理的调整。分析工程材料费在全部工程费中所占的比例，核算材料的采购价格、供货地点、运输力式以及装卸费用等，分析实际采用的材料规格与清单中规定的材料规格的异同，分析、汇总预算中的其他材料费。分析机械使用费，根据施工组织设计中的机械设备的型号，采用定额中的施工方法套算机械设备数量，该数量与实际施工过程中有一定差异，工作效率也不尽相同。三、建筑机电安装工程项目成本控制策略分析7机电安装工程项目成本控制需用优化配置和科学调节等手段，在施工过程中对施工人员、设备和材料、施工机具、施工方法等，做到计划、供应、使用、检查、分析和改

6、进要有序合理的安排。项目部应建立成本控制体系，完善文件化的工程项目成本管理流程，规范和指导工程项目成本管理的实施，要达到成本控制的目标。1.优化施工方案施工力案的优化选择是在保证工程质量的前提下，降低工程成本的主要途径通过对具体施工内容的充分分析和可能出现的问题进行研究，结合最新施工理论新的技术手段合理的规划工序路线。机电工程项目中标后，应当及时掌握建设单位的经济状况、信用状况、组织协调能力等，加强对机电工程项目技术特征的认识程度，分析项目组织系统内部的包括施工组织设计、施工队伍素质等方面情况。合理确定安装工程成本控制目标，在开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同，找出投资控

7、制的关键点，做好相应的防范控制工作。机电安装工程中管线布置较密，要做好施工图纸交底会审工作，对施工单位提出的问题是否具有合理性、有效性和经济性进行确认与控制。若发现各专业问图纸出现矛盾，则应尽早向设计单位提出修改要求和意见，以免出现返工现象，造成不必要的资金和时间浪费。必须结合项目所在地的自然环境条件、经济状况、施工工艺、设备选择、工期安排的实际情况，编制经济合理、技术先进的实施性施工方案，对费用做出正确的控制。2.提高施工技术7在机电安装工程工程项目施工过程中，建设