浅析文化旗舰项目开发对旧城再生的带动作用.pdf

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1、浅析文化旗舰项目开发对旧城再生的带动作用■傅赛军李昶[摘要]旧城再生要实现传统与现代对话，保留传统、创三、文化旗舰项目对旧城再生的带动作用是万达集团在全国打造的最新旗舰项目，力图实现新突破，对未来的设计不应以牺牲历史为代价。在这个过在东西方城市发展进程中，由于产业变迁、新经济效益、社会效益和环境效益三者的完美统一。程中，规划如何起积极引导的作用，是一个在世界各国都区建设等原因，都无可避免地出现了旧城衰退现象。2012年，城市中央文化项目基本建成开业，旨在成属学科前沿的研究问题，即如何通过市场来实现公共目标。为了走出发展困局，以文化旗舰项目为引导的旧

2、城为中国一流、世界知名的城市文化旅游的高地。2其中，文化旗舰项目带动不失为旧城再生的一种有力探索。再生方式受到各国家和政府的关注。武汉中央文化旅游区占地约1.8km，建筑总面21.欧洲古根汉姆博物馆积约为340万m。规划对商业动线、人流交通、景[关键词]旗舰项目旧城再生规划西班牙毕尔巴鄂市曾是西班牙巴斯克地区社会观生态等因素做了充分考虑，有机串联了文化商业、经济发展的中心，然而随着20世纪中叶以后的不断滨河休闲、高尚居住及配套三个分区，业态涵盖文目前，处于经济转型过程中的中国，新城开发衰落，至20世纪90年代初已沦为欧洲无人问津的化艺术、旅游休闲、

3、商务办公、商业娱乐、高尚居层出不穷，而各类旧城发展却遭遇不同程度的瓶颈。小城，几乎淡出公众的视线。住。为了复兴旧城经济，寻求新的增长点，各级政府汲作为整个都市再生计划中的一环，毕尔巴鄂滨整个项目坐拥国务院批准的武汉市“六湖连通取国内外先进经验，积极探索地方优势，采取文化海地区建设了古根海姆博物馆，成为欧洲最负盛名水网治理工程”的首个工程——“楚河”，包含有万旗舰项目带动模式，取得了一定的成果。的城市复兴旗舰项目之一。通过积极的策划，毕尔达集团与世界著名的美国弗兰克演艺公司合作打造一、旗舰战略模式巴鄂滨海地区以建立一个新的文化区域作为再生的的一场超高

4、水平的综合演艺节目——“武汉秀场”，“旗舰”项目是指政府主持的大型项目，期望定位，修建了两个大型地标性建筑——尤斯卡尔杜汉秀的演出内容融合了中国楚汉文化的精华，并用会带动市场“舰队”。拉会议表演艺术宫和古根汉姆博物馆，以及一个购高科技手段进行全新的诠释、演绎，为江城带来一早在19世纪70年代后期至19世纪80年代初物中心，希望能凭借此形成新的文化中心，从而取场高规格的文化盛宴。区内有国内规模最大的影城，期，就有公私合作投资组织对旧城再生项目进行风代旧的市级市场。这些项目的联动建设，不仅产生国内首个穹顶天幕，建筑创意设计灵感来源于楚汉险投资，旗舰战略

5、因而诞生。兴起之初，主要是为了强大的城市品牌作用，也提供了创新的商业环境，文化精髓“编钟”，彰显文化内涵。在楚河南岸，2零售业空间赋予浓厚的历史主题，逐渐发展为营造极大程度上吸引了流动资金。这一全新的形象帮助有总长度1500m、总建筑面积达到18万m的“汉大型文化旗舰项目。基于特色的城市形象对游客及毕尔巴鄂成为银行业和保险业、专业电子商务和高街”，万达广场临街而建，堪称现代版的“清明上投资的吸引，这类项目通过重塑旧工业形象、强化科技等先进服务机构优先考虑的选址。为了进一步河图”。此外，还配备多栋国际级超高层甲级写字城市品牌来提升城市竞争力，取得了令

6、人瞩目的效发展服务业，1991年“毕尔巴鄂大都会30”联盟正楼和高尚居住区等。2013年杜莎夫人蜡像馆等知名果。这些大型文化设施通常选址于城市中心地区，式成立，鼓励公共和私人联合，共同促进毕尔巴鄂品牌陆续入驻汉街，吸引的游客人数不断增加，本备受社会关注，社会效益和经济利益是旗舰战略的旧城再生。到1992年12月，一家极具巴斯克特色项目对于旧城经济文化的再生的带动更加值得期主要关注对象。通过将城市定位为“旅游目的地”的“毕尔巴鄂河口2000”城市开发公司得到中央政待。的营销方式，政府一方面创造出税费减免、土地价府以及巴斯克地区主管部门的同意正式创建，

7、该私四、讨论格优惠等富有吸引力的投资环境，一方面建立艺术营公司凭借对公共资源的使用权，实施了一系列市我们可以看到，在旧城地区开发旗舰项目能创成长联盟，并开展一些大型庆典、规划文化专区项区重建行动。其中，古根海姆博物馆于1997年正式造多赢的局面，兼具经济效益和社会效应。同时，目，进而刺激私人投资，实现提升城市在文化、信向公众开放，主要展出毕加索、保罗·克利、康定文化属性作为一片区域、一座城市的软实力，其特息、旅游等新兴产业中的竞争力。斯基、塞尚和安赛尔姆·基弗的作品。博物馆取得有的价值属性与项目建设的结合越来越受到重视。文化战略兴了近30年，是在经

8、济领域与文化领了巨大的成功，开馆第一年的门票收入就占到当年总结起来，我们能发现三个特点：域相互融合作用下，所衍生出的一种推