浅析建筑工程造价在施工中的控制措施.pdf

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1、城市建筑┃建设经济┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONECONOMY浅析建筑工程造价在施工中的控制措施崔风英[摘要]建筑工程造价控制关系着整个工程的整体效益和三、施工过程中建筑工程造价控制的主要措施道建筑工程项目施工是一个动态的过程，在实际施完整性，是建筑单位和投资单位以及施工单位关注的重点。1.建筑前施工前成本管理工过程中，计划变更是最常发生的现象，工程变更本文从施工角度出发，分析了目前存在的一些弊端，进而建筑前施工管理分为几个重要环节，首先，技也存在有利和不利的方面。工程变更

2、可能对建筑工提出了在施工过程中加强建筑工程造价控制的主要措施。术标和商务标的编制，这两者是招投标的重要环节。程的整体功能效果和质量影响更加有利，而工程变技术标的编制内容包括施工阶段的各种情况，要抓更就会导致工程造价的改变，对工程造价管理产生[关键词]建筑工程造价控制措施住重点，留有为施工造价调整的余地。商务标的编不利影响。因此，加强工程变更处理工作对造价控制是以保证总报价不变的情况下为前提，采取不平制来说非常重要。首先，在施工阶段，要尽量减少建筑工程造价控制不仅关系着企业的利益，更衡报价法，对前期分项的工程价格进行调

3、整，有利设计变更状况的发生，对设计图纸进行严格会审，关系着建筑市场未来的发展，在整体的造价控制中，于降低工程的成本，有利于资金的流动。其次，承将设计中存在的问题进行及时解决，如果存在较小施工阶段的造价管理是最重要的环节，因此，能否包合同的签订。承包合同中很多条款都涉及工程造问题，在不影响建筑物施工功能和质量的前提下，在施工阶段有效的进行造价管理，关系着整个工程价，因此要加强合同条款签订的管理。在合同签订可以不做设计变更。对于必须要变更的设计，做好能否顺利进行，关系着建筑企业和开发商的切身利过程中，对文件和涉及不明确和

4、不具体的内容进行预算工作，衡量设计方案的经济性，尽量控制成本益，因此，需要建筑企业各个部门的密切关注。探讨，本着平等互惠的原则，将合同条款合理化处造价。其次，面对工程变更，要做好施工索赔处理。一、施工阶段建筑工程造价控制概述理。再次，工程成本的预测。工程成本预测是将建当工程计划出现变更调整时，必然出现违反合同上施工阶段工程造价控制主要是指在建筑工程整筑工程经济效益最大化的重要手段。传统意义上，的相关条款，施工单位应及时采取措施处理索赔事体项目的实施过程当中，对于人力、物力、机械材成本管理主要通过财务部门的决算报表来进

5、行，但项，避免因工程变更对工程造价产生不良影响。料资源等相关费用投资进行有效地指导和监督，最是其具有一定的弊端，缺少时效性，容易造成财务4.加强竣工结算控制大限度上地调整和限制因为施工上的不合理操作导成本失控而无法采取措施制止的状况。而工程成本建筑工程竣工结算是指在全部工程完成后，对致的投资偏差现象，将工程投资造价控制在计划范预算可避免这种弊端状况，可以根据定额标准对企各项实际支出费用进行汇总和清算，并逐项与成本围内，确保造价目标的实现，尽可能地降低实际造业内部施工定额测算，探索降低成本的各种途径。预算进行对照比较，

6、分析总结经验教训，积累资料，价。在整个项目工程中，施工阶段的造价控制是最最后，分包和包清工合同管理。工程成本的确定，提高成本控制管理水平的过程。竣工结算是造价控重要的，也是资金投入最大的阶段。相比于其他环是以合同的形式呈现的，因此，要想降低工程成本，制的最后环节，其结算编制需要符合实际情况，避节的工程造价控制，其具有难度大、复杂性高等特调动基层人员工作积极性，要选择竞争承包制。在免弄虚作假现象发生，竣工结算编制的主要依据包点。在施工过程中，施工技术人员不能只注重工程签订合同时要全面、细致，将合同中的每项条款细括以下几

7、方面：施工承包合同及相关的补充协议，的质量和进度，更应该对工程造价控制进行关注，致化，以确保成本指标的完全实现。开工和竣工的报告书，根据协议上的款项进行结算；因为这不仅是财务和概预算等工作人员的工作责2.加强施工组织设计优化设计施工图纸和竣工图纸，根据图纸完成情况清算任，更是所有参与工程建设技术人员的责任，如果建筑工程施工阶段的施工组织设计包括施工方工程成本；工程变更通知单，根据变更后的造价成忽视了对工程项目投资的控制，那么很容易造成项案、施工方法、施工进度计划、施工材料、人力、本进行计算；双方确认索赔及现场签证记录

8、，索赔目施工阶段财务不足导致的停工现象，影响工程进物力、机械费用使用计划等，通过施工组织来保证费用也是工程的成本造价；甲乙双方供料手续及相度的同时，不利于项目工程顺利进行。施工的顺利进行。对施工组织设计的优化就是对以关规定；采用有关的工程定额、专用定额与工期相二、建筑工程造价管理存在的弊端分析上内容进行优化处理，以达到节省资源、节约投资、应的市