浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施.pdf

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1、施工技术建材与装饰2014年5月浅析住宅建筑施工中防渗漏的控制措施曹阳（贵阳第一建筑工程集团股份有限公司贵州贵阳550004）摘要：随着我国国民经济的高速发展，建筑工程也呈现出前所未有的发展趋势，尤其是住宅建筑，由于其得天独厚的优势而受到建筑企业和施工单位的大力探讨与开发。在越来越多的住宅工程项目中，防渗透施工技术越来越受到人们的重视，其施工质量和施工技术更新成为目前人们关注的重点。本文就住宅建筑施工中常见的渗漏现象分析，并提出了相应的预防和处理措施，以供同行工作参考借鉴。关键词：住宅工程；渗漏；质量通病；防渗措施中图分类号：TU761.1+1文献标识码：B

2、文章编号：1673-0038（2014）22-0086-02引言重的还会使墙壁产生发霉现象。住宅建筑的渗漏问题一直是影响其建筑功能和使用寿命的2.2施工材料影响重要原因，并且由于渗漏现象的产生，直接对住宅用户正常生活施工工艺影响一般来说，在施工准备阶段，因材料选择不够带来了极大的负面影响，而且又会缩短住宅建筑使用寿命、降低科学，从而导致了材料施工质量难以达到预期的设计目标，致使住宅建筑的整体质量。现阶段，住宅建筑产生的渗漏现象集中表住宅建筑施工出现了非常大的偏差，材料的密封性也会非常差。现在屋面、厨房以及卫生间等关键部位置。并且如果在上述位置这样一来，便会产

3、生大量裂缝，从而导致渗漏现象的产生。而在施产生渗漏现象，那么将对住宅建筑使用功能的发挥产生巨大影工过程中，如果针对混凝土以及施工工艺选用不科学，那么会很响，此种质量通病补救工作难度也相对较大。所以，人们对住宅难控制施工工艺，导致施工质量不符合标准。长时间下去，会产生建筑渗漏问题十分关注，同时这也将是住宅建筑工程研究的重大量施工裂缝，埋下渗漏质量隐患。点方向。3住宅建筑施工中防渗漏的控制措施1防渗漏施工的重要性3.1屋面防渗漏控制措施新世纪，在建筑工程项目中由于渗漏所引发的房屋质量问3.1.1保证屋面板施工质量题越发的严重，已经成为目前居民消费问题的投诉热点话

4、题之要想保证屋面板的施工质量，必须从以下几个方面入手：正一。但是但是由于在建筑工程项目中引起渗漏现象的原因较为确留置现浇钢筋混凝土屋面板的保护层，浇捣混凝土时应采取相复杂，同时也是建筑业在长期施工的过程中面临着严峻的技术应措施，预防钢筋被踩踏变形；混凝土必须连续浇筑，严禁出现冷难题，因此在工作中加强对建筑物渗漏现象的处置措施研究就缝，并振捣密实，做到不漏浆、无蜂窝、麻面、露筋等，混凝土表面显得尤为重要，成为目前施工的主要重点环节。与此同时，房屋经滚筒滚压二遍，提浆收水后采用铁抹压光，然后铺盖麻袋保护，渗漏技术在建筑施工中的相关位置也越来越重要，其处理和预在常

5、温情况下，12h后派人浇水养护7昼夜；关于混凝土浇筑与防措施的应用也较为广泛。振捣，必须及时采取一些有效对策，减少混凝土变形现象的产生，2产生渗漏现象的主要原因而且在进行连续浇筑时，不能有冷缝产生，在振捣过程当中，要确保振捣十分密实，不能出现漏浆与蜂窝现象，针对混凝土表面，要2.1环境因素影响使用铁抹进行压光。对于任何一个施工工艺来说，并不是都能适用到所有位置，3.1.2做好找平层而是需要结合地理环境、气候条件等进行科学、合理的调整。在做好找平层是屋面防渗漏的一个重要步骤，作为卷材屋面防我国，由于我国南方和北方气候以及地理条件之间的差异是非水的基层，必须具有

6、较好的结构整体性和刚度。为此，施工前应对常大的。其中，南方地区极易受到暴雨或者是季风等影响；而北屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必方地区则容易受到寒冷干旱天气的影响。所以，有必要对住宅建须留置分隔缝，合理设置分隔缝的位置，保证其间距不大于6m，筑抵抗力加以全面分析。一般来说，在对建筑物进行设计时，都如果是预制结构的，要注意分隔留置在屋面板支承边的拼缝处、是对建筑整体安全性能非常重视，但是却完成忽略了对住宅建屋面转角处以及突出屋面的交接处。筑的防水设计。因防水施工设计不够科学，则很难达到质量目标3.1.3制定完善、严格地施工要求的要求，进

7、而在住宅建筑中会产生大量裂缝。再加上长时间受温针对防水层施工，首先对屋面以及天沟基层加以审核，保障度应力以及风压等的影响，会使裂缝越来越大。长此以往下去，基层平整、干净、排水畅通等。在选用不同防水材料进行施工时，会导致渗漏现象的产生。而且也会腐蚀墙体内部的钢材，情况严·86·2014年5月建材与装饰施工技术要参照不同规范要求进行施工，特别是对檐沟、落水口、屋面管的；另外，在安装完排水管道后，还需要进行通球实验，结合各个道等关键部位进行科学、合理的处理。在完成防水层施工任务工序特点逐步完善有关成品的保护制度，从而增强成品安装的后，还需要对成品进行保护。不能在表

8、面放置任何重物，避免损整体质量。坏防水外墙，减少渗漏