建筑工程预结算中常见问题和解决措施

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1、建筑工程预结算中常见问题和解决措施　　摘要：做好建筑工程预结算工作，是节约建设资金、降低工程成本的关键，也是消除工程造价失控现象的有力措施之一，更是适应目前基础设施建设管理体制改革发展的需要。关键词：建筑工程预结算常见问题解决措施Abstract:Pre-clearingworkoftheconstructionprojectisthekeytosaveconstructionfundsandtoreducetheprojectcost,butalsotoeliminateoneoftheeffecti

2、vemeasuresofengineeringcostcontrolphenomenonItismoreadapttothecurrentinfrastructuremanagementsystemneedsofreformanddevelopment.Keywords:buildingengineering;budget;problems;solutions;;中图分类号：[TU761.6]文献标识码：A文章编号：1建筑工程预结算工作内容概述7建筑工程是为满足生产、生活的需要而建造的房屋及其附属工程。

3、人们在拟建房屋及其附属工程建造前，需要根据其工程特点，对工程造价进行计算。这种工作就是建筑工程预结算。建筑工程预结算包括工程估算、施工预算、施工结算和施工决算等内容。工程预结算需要计算出施工工程中的具体各分部工程及其各种费用，其中包括施工过程中所消耗的人工费用、材料费用和机械使用费用等。这些内容将作为建筑工程施工准备、施工过程控制和竣工验收各阶段的费用指导。具体来说，工程预算是建筑施工单位在工程开始施工之前，根据各部门会审确定的施工图、工程的预算定额、当前市场估价表、工程收费标准和相关部门的规定标准等工

4、程费用文件，完成对建筑工程造价的整体表述。建筑工程预算是施工单位签定施工合同和竣工后结算工程款项的根据，是施工企业对施工工程进行经济核算的基础信息；而工程结算是在工程完工后，根据之前的工程预算，结合各种的施工工程费用变化影响因素，商讨调整方案，对工程预算进行补充后，完成工程竣工后的结算工作。2建筑工程预结算工作中存在的现实问题2.1建筑工程量虚报的不良情况7在实际调查中发现，在建筑过程中出现工程量虚报的情况极为明显，直接影响到工程预结算工作的有效展开。主要表现为以下几个方面：首先，工程量计算过程中出现错

5、误情况。在对工程量进行计算的过程中存在着定额计算，但是定额计算却未全面落实，规定中明确指出，在做槽、坑等基础垫层的过程中要从放坡的上表面开始计算，而在进行内墙计算的过程中要从图示基础底面之间的净长线开始计算，这样才会保证预结算工作的科学合理性，但是审计人员在进行工程预结算工作时，还一味沿用老旧的定额计算来进行，最终出现工程量计算错误问题的可能性极大。其次，直接按照施工用料情况来计算工程量。定额明确规定在计算楼梯间、平台处等含有大理石的工程量时要按照水平投影面积计算，但是很多计算工作人员直接将施工进料量进

6、行计入，最终导致材料量需求增多，出现严重的材料差价情况。2.2清单明细不准确问题在实际工作中发现，很多建设单位中都存着清单明细不清楚问题，直接导致工程建设过程中相应的成本资金投入无方向、不明确的问题，为后期工程造价预结算工作带来极大地困扰。清单明细中出现的问题主要表现为编制人员的数据记录会出现丢项问题，一旦发现需要从新计算才能保证清单编制的准确性，不但耽误了工作效率，还会造成资金成本的不科学投入。以某小区建筑工程为例，该小区为高层框架剪力墙结构，在剪力墙清单中没有将该项目采用止水螺栓等描述清楚，造成索赔

7、需要多出资的严重情况，看似小的失误却对建筑工程的建设发展带来不利影响。2.3工程建设费用出现随意性7为了保证工程的使用费用要根据工程的类别．胜质以及整个建筑物发展的特点等方向对工程的费用进行科学合理的划分，但在实际工作中发现，施工单位的相关财务人员对于建筑施工中涉及到的一些间接性费用没有加以重视，最终直接造成工程建设过程中出现了间接费用随意性相对较大的问题，造成了工程建设极大地浪费情况。同时要注意工程项目的合同制定问题，很多施工单位都没有对施工合同强化管理，直接造成后期的纠纷隋况，所以要在保证工程建设双

8、方利益实现的基础上要严格控制合同签定的内容，保证工程项目的顺利展开，有效避免施工过程中出现的经济纠纷问题。3如何有效解决建筑工程预结算工作中存在的问题由于建筑工程的预结算工作涉及到的内容相对较多，所以在一定程度上增加了工程预结算工作的难度，任何一个环节出现问题都会直接造成工程后期展开的无效性，所以下面就现阶段建筑工程预结算工作存在的相关问题提出应对策略，推动我国建筑工程的健康可持续发展局面。3.1要强化合同管理7工作在工程展开之前，要根据整