旧建筑的改造与再利用的探讨.pdf

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1、旧建筑的改造与再利用的探讨■王晶[摘要]城市一直处于一个不断建设发展更新的过程。随是判别旧建筑改造再利用的可行性的前提，应同时地扩建、加建，使新旧建筑成为一个整体，这种改着经济的发展与社会的进步，各地都产生了一批废弃的工考虑功能和本体两方面的现状。当前，主要采取保造方式较为普遍。业厂房、经营不善的商场店铺、废置的办公楼等，城市的留结构及外立面、扩建改造两种方式。在具体的实英国曼彻斯特大学的惠特沃斯艺术画廊改造项新旧更替与发展面临着如何对待大量废旧建筑的问题。这践中，常常是多种方法共同进行。旧建筑的改造再目，重建

2、改善了这所拥有126年历史的机构，将公些建筑有的记录着当地的历史文化，有的内部空间富有特利用涉及的层面广泛而复杂，不同的旧建筑改造有共空间扩展了一倍，并增加了画廊扩展空间，新增点，有的具有良好的外立面形象，我们应采取积极化的态其不同的处理手法，常见的改造方法有以下几种。了一个研究中心、学习室和一个收藏中心。自从2015度改造再利用。改造有很多种方法，根据建筑的不同而不1.修整装饰，功能不变年2月重新开放以来，画廊的客流量超过230000同，下面就举例说明旧建筑改造与再利用的意义及方法。有些旧建筑无论是结构还是设

3、备，无论从经济人，这一数据打破了以前所有的年度记录。该项目角度还是从历史价值考虑，都能满足当前的使用需的核心在于，扩大了展出空间，并修复了3个19世[关键词]旧建筑、改造再利用、方法要，对这些旧建筑可以进行适当修整装饰。但保留纪的筒拱展厅天花板，使重量级的大规模的展出成原有的使用功能，建筑即可获得新生，这种改造是为可能。社会发展日新月异，每个城市都从历史中走来最简单最直接的方式。以上仅是对单体建筑的改造所做的阐述。还有又终将迈进新的未来。由于产业经济结构的调整和这类建筑不胜枚举，最近几年施行面最广的就一种改造类

4、型就是：将废弃地上的建筑或构筑物大人们对环保的日益关注，大量企业倒闭、厂房被迫是节能改造。从外墙保温、屋顶保温、外门窗等几量保存后，可以将他们改造成公园和社区，这是对从市区迁出，店铺闭门谢客……如何对待这些旧建个方面，不仅节约了能源，而且改善了居住条件和一群建筑的改造性再利用。被改造的这些建筑已不筑，一直是社会乃至建筑界的一个热门话题。从可环境。再各自为政，可能已不再具有任何使用功能，是整持续发展的角度看，兴建新建筑需要耗费巨大的人2.保留结构和外立面，改变功能个公园、社区的一部分，变成城市景观的一角。天力物力

5、财力，并且拆除的过程中也会对环境产生污保留旧建筑的外貌特征和主要结构，利用旧建津万科水晶城，是中国第一个以保留工业时代历史染。如果对旧建筑进行合理的改造和利用，那么在筑的原有空间，改变原来的使用功能，实现对原有遗迹为主题的大型社区。几百棵大树、古老的厂房、保护环境、节约资源、保存城市文化机理等各个方空间的动态保存，更新旧建筑内部设备和陈旧的设巨大的吊装车间以及原有的调运铁轨、烟囱等遗留面都大有裨益，因此已逐渐受到建筑界的重视。施，改造成具有现代特色的公寓、咖啡厅、饭店、物，作为保持原有建筑的历史风貌的代表，被巧

6、妙同时，也要指出，不必也不需要将所有历史建商铺等。地融入到现在的建筑中。如600棵大树形成的旧厂筑及其地段都加以保护和再利用。对待此类建筑及2015年北京国际设计周的大栅栏设计社区，可区林荫路和花园，在新的规划中被保留下来；吊装地区，应该具体问题具体对待，不能千篇一律。在以说是改造建筑的大集合。北京中心老城区遗留下车间被赋予现代材料和形式，激活成为了晶莹剔透有选择的保护的同时，对于那些不具有历史意义和来的街区，被不同的设计师参与改造。北京继电器的社区会所；老的铁路和水塔则渗透在景观的规划经济价值的建筑和地段，则

7、完全可以采取重新开放厂被改造成了咖啡厅，保持了建筑外立面原有的机中，成为了标志性的要素。建设的方式。理，增加屋顶绿化休憩空间等，使得原本陈旧的建综上所述，无论选择什么样的改造方式，都不一、旧建筑改造再利用的价值筑变成了老街区的一景。又如SoloistCoffeeCo.是生搬硬套的标尺。旧建筑改造不是片面的废旧立旧建筑作为时代的产物，见证了城市文明和技改造，内部斑驳的红色砖砌墙面，裸露的水泥屋顶新，也不是绝对的修旧如旧。设计师应该抓住建筑术发展的历史印记，是后人认识历史的重要依据，和结构梁，老旧的音响、台灯、钟表

8、、暖气片等物的基本特征，深入研究旧建筑的历史文化和技术特是城市发展的重要组成部分，具有强烈的历史文化品，时时刻刻暗示着原有建筑的使用特性，耐人回点等多方面的因素，最大限度地发掘旧建筑的潜力，价值。此外，旧建筑改造不仅能有效利用原有资源，味。东京最具悠久历史的火车站神田站，最初开放找出旧建筑与新功能的最佳契合点，在新旧之间做还能减少建筑垃圾和噪音对环境的污染，具有很高于1912年，之后被