城市保护与更新--以桂林市正阳路东巷为例.pdf

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1、城市保护与更新——以桂林市正阳路东巷为例TheUrbanConservationandRenewal——TakingGuilinCityZhengyangRoadEastLaneasanExample■张慧■ZhangHui[摘要]城市发展的历史、城市发展的全过程实际上就是一（2）周边环境分析（1）用地功能调整个不断更新、改造的新城代谢过程。随着城市化进程的加正阳路东巷西为中山路，南为步行街，北是王保留原有餐馆用地功能，东巷的休闲茶吧、咖快，一系列问题在许多城市都呈现出日益加剧的态势，因城，东是滨江路。中山中路和解放东路是城市的主啡吧的用地功能保留。居民可在政府的妥善安排下而

2、城市更新逐渐受到重视。干道，滨江路和凤北路是城市的次干道，正阳街、外迁，也可以选择继续居住。东华路、中华路是进入东巷的主要路径。周围景观环境较差，建议增加景观节点，达到[关键词]城市更新城市改造综合整治功能调整（3）基地环境分析一定的绿化作用。绿地内点缀的传统形式典型的公1）巷道交通系统共配套设施，让巷内充满活力。东巷规划片区建筑[Abstract]Thewholeprocessandhistoryoftheurbandevelo-正阳街东巷、江南巷、兰井巷等是桂林传统街密度高，公共活动空间较少，仅在江南巷入口处有pmentisactuallyametabolismproce

3、ssofconstantlyupdated巷。空间尺度宜人，体现了桂林城市历史风貌的重一处面积较小的公共活动空间。建议增加公共活动andtransform.Withtheaccelerationofurbanizationprocess,a要场所。这些街巷在明清时期都极为繁荣。现状环空间，为老人和孩童提供休闲玩耍的场地。增设一seriesofproblemsinmanycitiesareshowinganincreasingtr-境较差，街区活力低下，如不加以保护传统风貌将些带有桂林历史色彩的公共小品，丰富生活。因巷end,sotheurbanrenewalgradually

4、betakenseriously.消失殆尽。道口比较隐蔽，在东巷入口处增设门鼓，提示人们2）建筑质量参差不齐里有活动人群居住。[Keywords]urbanrenewal,urbantransformation,comprehe-由于缺乏管理和修缮，建筑质量较差，大部分（2）特色街区nsiveimprovement,functionadjustment为危房简棚。建筑风貌主要分为传统建筑、民国建将一些建筑质量较好的房屋保留，做成茶吧或筑、现代建筑。咖啡馆，给人们提供休闲娱乐的地方。增设一些桂一、城市更新与保护的概念3）建筑质量分类林传统特色商业铺，一方面为当地居民提供就业机1

5、.城市更新与保护的目标特色建筑，风貌较好；风貌较差，临时建筑。会，一方面为居民提供生活经济来源。城市更新是一种将城市中已经不适应现代化城4）活动人群（3）建筑更新市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动。游客、居民；游客主要在旅游景点进行旅游活在城市更新中，要充分利用好城市的古旧建筑。城市更新的目的是对城市中某一衰落的区域进动，对东巷的体验较少，居民区的日常生活虽然体它们不仅不会成为城市更新的障碍，利用好了还会行拆迁、改造、投资和建设，以全新的城市功能替现了桂林的民风民俗。但两种活动人群互动较少，增加城市的品味。正阳路东巷可作为王城历史风貌换功能性衰败的物质空间，使之重新发

6、展和繁荣。缺乏活力。遗存区保存，将其纳入规划中的王城历史博物馆的2.更新方式（4）主要问题境分析一部分。有些古旧建筑及设施的功能已丧失或已弱城市更新的方式可分为重建或再开发、综合整1）建筑杂乱无章，风格不统一。2）建筑质量化，可以在保护外部形体下改变使用功能，以便更治以及功能改变三种。差、环境恶劣，基础设施严重不足，街道尺度小。3）好的保护和利用，但不宜作破坏性开发。对于居住3.城市更新和改造存在的问题消防安全设施不足。4）老街巷多为砖木结构，必须区的建筑群体从历史价值、文化价值、建筑美学价（1）急功近利，在城市发展更新改造中许多人加强防火设施。5）周边景观环境较差。6）建筑

7、密值以及旅游观赏价值等方面进行评估，在保留恢复都想从中牟利，对规划师曲意迎合。且公众参与意度较高，缺乏公共活动空间。的前提下进行全面整治，对于没有任何价值的旧居识差，不利于城市有机更新和保护。（2）在城市更2.总体策略区房屋予以更新改造。新改造中不注重传统街区、传统风貌的保护和继承，借鉴国内外成功的城市更新与保护的方法、理1）对破旧危险的房屋，在有关部门指导下修缮，使城市原有的特色遭到破坏。（3）各类保护建筑遭论、经验和教训，取长补短，例如成都的“宽窄巷修旧如旧。2）部分恢复，但不全部推倒重建。3）到破