论述城市商业综合体设计发展趋势

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1、论述城市商业综合体设计发展趋势　　摘要：在面对经济全球化、世界多极化的今天，效率二字越来越受到人们的关注。而在城市发展方面也越来越注重效率，能否将有限的空间最大化的合理利用是城市发展中最为重要的环节。在城市布局发展方面，合理的发展会产生巨大的推动作用，使一个城市的各方各面飞速发展，而不合理的开发往往会使城市的发展起到事倍功半的作用，就在人们探讨城市发展趋势的过程中，城市综合体(英文为HOPSCA)也就应运而生。城市综合体就是城市化发展到一定程度的产物，是建筑综合体的升级和城市空间的延续，对城市的经济发展起到

2、关键的作用。与此同时，城市商业综合体也如同雨后春笋一样越来越多，正确合理的发城市综合体设计展趋势会对我国市场化经济发展起到显著的作用。关键词：城市商业综合体；设计；发展趋势Abstract:Intheaspectofcitylayout,reasonabledevelopmentwillplayatremendousroleinpromoting,thepartiestoacityeachfaceoftherapiddevelopment,anddevelopmentisnotreasonablewillo

3、ftenmakethedevelopmentofthecityplaysanimportantroleintheprocessofpeople,thedevelopmenttrendofthecity,city7complex(EnglishasHOPSCA)alsowillemergeasthetimesrequire.Citycomplexistheproductofacertaindegreeofcitydevelopment,itisacontinuationofcomplexbuildingupg

4、radesandcityspace,onthecity’seconomicdevelopmentplaysakeyrole.Atthesametime,thecommercialcomplexinthecityarelikebambooshootsafteraspringrainasmoreandmorereasonable,correctthecitycomplexdevelopmenttrendwilltoasignificantroleinthedevelopmentofthemarketeconom

5、yofourcountry.Keywords:citycommercialcomplex;design;developmenttrend中图分类号：TU984文献标识码A文章编号7引言：城市综合体诞生于1986年的巴黎拉德芳斯，但却却经美国人之手兴盛于纽约曼哈顿。它具有完整街区的特点，因此整体布局严谨，功能特点明显，是资源集中共享、多样化多内涵的现代服务业集聚区。近几年来，随着社会主义市场经济的不断发展以及人们对于新观念接受程度的提高，中国东南沿海、珠三角、长三角地区和中央商务区逐渐形成了以购物中心为主的集

6、餐饮、娱乐为一体的国际商业化中心。这些商业中心普遍具有大规模、多元化的特点，其中具备写字楼、酒店等设施，形成了功能众多和体量巨大化的综合性建筑群。因此，将这种综合式建筑体系称为城市商业综合体。相比与国外城市商业综合体的发展程度，中国还处于比较落后的局面，但在借鉴外国城市商业综合体发展的同时，中国根据自身的实际情况，经过详细的探索和思考开创了具有自己特色的发展体系，在城市商业综合体设计中呈现了新的趋势，显示出勃勃的生机。中国城市商业综合体的发展演变7由于历史原因中国的城市商业综合体发展起步较晚，在发展的过程中

7、主要经历了以下四种商业模式的过渡与转变。第一代是以供销社为经营方式的商业模式。这主要是因为中国当时物资供应匮乏，国家生产力低。第二代是以百货商店为经营方式的商业模式。虽然比起第一代是中国的生产力有了一定的提高，但是在庞大的人口基数面前仍显不足，一些产品主要还是靠以进口去为主，这两代是基于中国当时的生产力所衍生出来的商业模式。第三代是购物中心的商业模式和第四代的城市生活娱乐中心的商业模式。第三代和第四代的发展体系是建立在中国经历改革开放高速发展的黄金体系之上，并且第四代的商业模式在规模上与商场模式更为接近，但

8、在理念发面却更为先进，是在前几代的基础上进行合理创新所创造的新思路。第四代将餐饮、娱乐、购物等结合在一起，通过合理的布局使城市在合理布局的同时又注重商业经济的发展。城市商业综合体的多元化发展对于城市商业综合体的多元化发展，是指城市综合体在业态种类方面的多元化发展，它包括销售、餐饮、娱乐、酒店等多种功能，将以前单方面体系的发展聚集在一体，方便了人们生活的同时又节约了各种各样的资源。人们可以城市商业综合体中，享受到各