速算投资效益.pdf

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1、管理创新速算投资效益112谢智慧王小英魏驰1.四川科宏石油天然气工程有限公司2.四川蜀渝建筑安装工程有限责任公司摘要：随着天然气的广泛应用，也开启了针对县市一级的用户服务中心岗位定员7人，营业厅业务岗位定员7人，城镇管网巡气市场了一系列的投资模式。由于市场情况良莠不齐，如何能快线定员2人，维抢修业务岗位定员6人，场站管理中心定员（3-5速有效的甄选市场范围，对一个相对稳定的市场如何最大限度的站）3人，操作岗位定员6-8人，故总定员为31-33人。）寻求最优投资方案，这个也成为投资主体关注的热点。本文通过天然气利用损耗率：5%；对各参数的核实确认，探寻出两者

2、之间的关系，并核实验算，以期维护与修理费费：按固定资产原值（扣除建设期利息的2.5%为投资者、同行提供参考。计算；关键词：速算；市场规模；投资限额折旧年限：20年，摊销年限，10年，按平均年限法折旧摊销；天然气作为清洁能源，得到了广泛的应用，随着中缅、中亚等固定资产净残值率：5%；海外气源的稳定发展，城市燃气项目也得到了蓬勃的发展，目前其他制造费用：项目全部定员（*1-1.8万元/人.年）；已形成一个比较成熟的市场。其他管理费用：项目全部定员（*2-3万元/人.年）；对于任何一个投资者，关注于项目是否能达到预期的效益是安全生产费用：总投资*1.5%；必然的

3、。对于一个新开发市场，投资者常有这样的疑惑：市场只其他营业费用：营业收入（*0.5-1%）有这么大，应该投资多少才能得到合理的效益呢？笔者做过较多对城市燃气类项目，销售价格与购气价格的差价，地方政府的燃气项目的经济可行性研究，知道一般的建设项目的立项都要如有规定则按规定执行，如没有规定的则按0.3-0.5元/立方米计经过较长时间的调研、设计、论证，论证方案实施、论证投资效益算。的可行性。投资效益的可行性，即根据调查、设计成果来计算是增值税税率：13%；否能达到合理的收益率，在这个结论出来之前，之前所做的工作城市维护建设税：增值税*费率（7%，市区；5%，县

4、镇；3%，市都有可能因为经济的不合理性被否认，即便可行，也会存在大量区、县镇外）；的修正工作，修订投资、落实市场，大量的时间和人力成本被浪教育费附加：增值税*5%；费，基于此，笔者想寻求一个能快速、相对准确的找出一个平衡点所得税税率：25%。的方法：对一个较为稳定的燃气市场，如何快速有效的计算出合鉴于速算目的，本文的参数暂按高限计取。理的投资额，或者一定的投资额至少需要多大的市场量的支撑。暂定年均销售量为a万方，总投资为b万元，以北京门站价以下是笔者的论述。3.14元/m3（含税价）为例，经计算，年均进销差价为：（0.3-0.5）a，分析一个成熟的燃气市场

5、，就是一个简单的商品销售市场，暂按0.5a计算。考虑损耗后为0.318a。详见表1通过购买再销售燃气，得到收入，支付了相应的人工、动力及其他表1某地区燃气项目进销价差计算表管理成本、税费后，分析得到的税后利润能否达到投资预期收益单位：万元即可。备注（以北京地区门站计算在市场量确定，分析各个参数，重点就落在成本分析上，新增气为例）税后利润=销售收入-各项成本-税收购气成本3.14a3.14a各项成本=原料购置费+折旧费+摊销费+人工费+燃料动力费+管理费+与销售有关的其他费销售收入（扣除损耗）3.458a(3.14+0.5)395%3a税金=增值税+城市建设

6、维护税+教育费附加+所得税(3.14+0.5)395%3a-根据《中国石油天燃气集团公司建设项目经济评价参数进销价差0.318a3.14a（2013）》，确定城市燃气类项目各项参数如下：税后内部收益率：12%；（备注：a为年均销售量，b为预估总投资）人员年均工资标准为8-11万元/人（；根据燃气企业组织机构根据以上参数测算其他成本及税前利润如下，详见表2.设置和劳动定员相关规定，考虑到本论文仅针对县市级燃气市场，故只计取三级单位，即场站及线路巡线定员。文件中规定，客412014年11月管理创新表2其他成本、税金及税后利润测算表（备注：a为年均销售量，b为预

7、估总投资）单位：万元（备注：a为年均销售量，b为总投资）为确保其结果的相对可靠性，笔者利用现有的经济评价软件单位：万元做了测算，测算结果如下：项目名称高限计算备注门站投资额（万年均市场量（万税后内部收益率测算内部收益率折旧摊销费b395%420=0.0475b总投资420年价元）方）（%）（%）人工费33311=363定员311万元/人.年3.142000400011.6212燃料动力消耗费15约15万元/年.站3.323000500011.2212维护及修理费b32.5%固定资产原值32.5%3.234000600012.4312其他制造费用3331.8

8、=59.4定员31.8万元/人.年其他管理费用3333=99定员3