主体评估报告1.doc

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1、B9吴中·豪景华庭一期1#~3#楼工程（基础、主体结构1~10层）工程质量评估报告　　　　建设单位：南通天玺置业有限公司　　　　　　设计单位：南通中房建筑设计研究院有限公司　　　　　　承包单位：浙江舜江建设集团有限公司　　　　监理单位(章)：南通中房工程建设监理有限公司总监理工程师：　　　　　　　　　　　公司技术负责人:　　　　　　　　日期：　　　　江苏省建设厅监制-5-1#~3#楼基础、主体结构1~10层工程质量评估报告一、工程概况：本工程地下二层、地上26层，建筑高度78.3m、80.8m；地下建筑面积2793m2、地

2、上30719m2，总建筑面积33512m2。±0.00相当于85国家高程5.500米，室内外高差0.3米。安全等级二级、抗震设防裂度六度、屋面防水等级Ⅱ级，防水层合理使用15年，二道设防。本工程砼等级为-0.03及以下砼墙板、梁柱及基础C35P6、-0.03~11.97米砼墙、柱C35、11.97米~屋面标高砼墙、柱C30、-0.03~屋面标高梁板C30、圈梁、过梁、构造柱、封口柱C25、窗台梁、窗台板带C25。内外墙砖砌体为蒸压加气砼块，专用砂浆（粘结剂）等级M5。钢筋使用种类：HPB235、HRB400、HRB400E

3、。二、参建各责任主体基本情况：工程名称：吴中.豪景华庭一期建设单位：南通天玺置业有限公司设计单位：南通中房建筑设计研究院有限公司监理单位：南通中房工程建设监理有限公司施工单位：浙江舜江建设集团有限公司三、分部工程质量监理检查情况：（一）、承包单位基本情况经项目监理部审核审查，浙江舜江建设集团各管理层人员配备齐全，资格符合要求，施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。施工用各类设备规格、型号、数量能满足施工要求。工程原材料、构配件能按使用计划得到落实。（二）、原材料试验结果、施工试验情况1、钢筋原材料：Ф6进场数量83.4

4、2T,检测报告7份、Ф8进场数量459.97T,检测报告18份、Ф8E进场数量144.85T,检测报告3份、Ф10进场数量332.59T,检测报告14份、Ф14进场数量562.95T,检测报告15份、Ф12进场数量1127.66T,检测报告22份、Ф1-5-6进场数量224.13T,检测报告10份、Ф18进场数量712.84T,检测报告26份、Ф20进场数量329.69T,检测报告14份、Ф22进场数量355.97T,检测报告10份、Ф25进场数量221.82T,检测报告13份、Ф28进场数量101.53T,检测报告6份.

5、共计进场数量4657.42T,检测报告157份。全部合格。2、钢筋连接：电渣压力焊试验报告共111份，全部合格。3、水泥按进场批次及不超过500T送检并做强度试验，水泥质保书1份及物理力学试验报告1份，全部合格。4、加气块专用砂浆（粘结剂）一份原材检测报告。5、隐蔽工程验收记录36份。6、工程测量放线记录36份。7、加气块合格证3份，检测报告3份，复试全部合格。8、混凝土抗压强度检测报告主体C40：3份，C20：3份，C35：64份，C30：36份，全部合格。（1~10层）四、工程质量检验情况：本工程监理部坚持工序质量报验

6、制度，对已完工序均在施工方自检合格的基础上，报监理部验收合格后进入下道工序施工，各分项工程的施工质量均符合设计和验收规范的要求。在施工过程中项目监理部对钢筋等隐蔽验收、模板支撑系统、平整度、柱垂直、定位等工序进行了认真检查，对发现的问题及时与质检员、项目部及时沟通，并通过书面形式要求施工单位对存在的问题进行整改，其中联系单35份、通知单28份。五、验收经过及结果：a)主体结构分部工程于2012年07月24日，砼浇筑完成。在施工过程中监理部对钢筋、模板、砼、墙体砌筑各分项工程进行抽查、验收，共检查：3750点，合格3321点

7、，合格率90%。b)项目监理部经核查，工程质量控制资料完整并符合要求；观感质量一般。-5-a)施工中发生过的质量问题，原因分析和处理结果：施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，如局部梁板涨模、墙体的平整度、灰缝的控制等问题，监理督促施工方进行整改。b)2012年8月6日开发区检测中心对1#楼进行实体检测（检测报告编号F00920411200224，1#楼1-10层），检测结果如下：i.砼板钢筋保护层厚度共抽查60点，合格点率为91.7%，判板钢筋保护层厚度合格。ii.砼梁筋保护层厚度共抽查10点，合格点率为10

8、0%，判梁钢筋保护层厚度合格。iii.砼板厚共抽查25点，合格点率为80%。c)2012年8月6日开发区检测中心对2#楼进行实体检测（检测报告编号F00920411200225，2#楼1-10层）检测结果如下：i.砼板钢筋保护层厚度共抽查60点，合格点率为93.3%，判板钢筋保护层厚度合格。ii.砼梁筋