监理主体评估报告

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1、编号：安徽医科大学4#学生公寓楼建设工程监理主体结构验收质量评估报告【主体分部】质量评估报告合肥市工程建设监理公司二0一三年八月二十九日7会签表编制人：批准人：日期：7目录一、工程概况；二、工程质量评估的依据；1、国家和省、市法规和行政规章；2、国家和省市现行的强制性技术标准；3、本工程勘察设计文件、设计图纸、图纸会审、设计变更和设计使用的图籍；4、本工程监理合同、施工合同、监理日记、旁站记录、会议纪要；5、施工企业标准；三、企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履行情况；四、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况；五、技术应用及施工技术措施落

2、实情况；六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况；七、工程质量监理情况；八、工程质量问题及处理情况；九、主体分部工程质量验收情况；十、主体分部工程质量控制资料核查情况；十一、有关安全及功能的检验和抽样检测结果；十二、住宅工程质量通病防治实施情况；十三、建筑节能施工质量情况；十四、工程质量评估7一、工程概况安徽医科大学兴建的安徽医科大学4#学生公寓楼工程，位于梅山路安徽医科大学校园内；工程面积19641.53M2；框架结构，地上18层，地下1层；建筑高度61.45M；室内外高差0.30M；层高为3.3M；建筑工程等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度

3、为7度，防水等级为2级，使用年限为50年。设计单位：安徽现代建筑设计研究院建设单位：安徽医科大学监理单位：合肥市工程建设监理公司施工单位：安徽三建工程有限公司勘察单位：安徽省建设工程勘察设计院二、工程质量评估的依据1国家和省、市法规和行政规章，主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《工程建设监理规范》2国家和省市现行的强制性技术标准，主要有：《工程建设强制性标准》《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2

4、002（2011版）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20023工程勘察设计文件地质勘察报告施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件4合同建设单位与监理单位签订的建设工程委托监理合同7建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同5、施工企业标准安徽三建工程有限公司《企业标准》6、其它合肥地区现行有关建筑工程质量管理办法规定《合肥市住宅工程质量通病防治实施细则》三、企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履行情况：1．施

5、工单位在施工期间，质量保证体系基本正常有效运转，施工单位能按设计图纸和施工规范要求组织施工，各分项、分部工程在自检合格的基础上报监理工程师验收，基本做到事前有方案，事中“三检”到位，工程质量符合规范及设计要求。2、施工单位在施工期间能按照施工企业标准《建筑工程施工工艺标准》认真执行，目前已完施工合同阶段性履约条款。3．为了保证工程质量，现场的施工组织机构，由安徽三建工程有限公司按施工合同和投标书中的人员配置在现场，项目经理和技术负责人经过审查，并经业主认可，其他人员证书齐全，机构配置符合要求。4．特殊工种，本工程的特殊工种上岗证与作业范围符合要求。四、法律、

6、法规、工程建设强制性条文执行情况：该单位工程在建设过程中，能严格按照国家颁布的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求组织施工，无违规行为发生。五、新技术应用情况：本工程采用常规技术进行施工，未采用其他新技术进行施工。六、勘察、设计单位配合情况本工程在施工过程中，勘察、设计单位均能积极配合，其中地基验收经勘察单位验收。在施工中存在设计接点不详或需要变更的均能及时给予书面确认，地基经设计部门认可，符合设计要求，依据设计图纸到工程实体均能实现安全及功能使用。七、工程质量监理情况根据监理委托合同，本工程监理内容为施工阶段监理。监理单位依据监理委托合同中确定的监理单位

7、的权利、义务和职责，按照合同要求，全面负责地对工程监督、管理和检查、协调现场各承包单位及有关单位间的关系，负责对合同文件的解释和说明，处理有关问题。7监理人员能熟悉设计文件、规程规范及有关技术资料，审查施工组织设计，督促、协助承包单位完善质量保证体系和现场质量管理制度。根据本工程特点制定《监理实施细则》与《旁站监理方案》。对进场的材料、构配件的质量进行控制，并按规定进行抽样送检，凡进场材料没有合格证和抽验不合格的严禁在本工程中使用，并立即要求该材料退场。在施工过程中，专业监理工程师对工程进行巡视、旁站及平行检查，对重要部位和关键工序监理人员严格按旁站方案跟踪

8、旁站监理并形成记录。对所发现的质量问题先口头通知施工