浅论建筑工程造价现状和规范措施

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1、浅论建筑工程造价现状和规范措施　　摘要：本文就建筑工程造价的具体内涵、建筑工程造价控制管理的重要性、建筑工程造价管理现状以及建筑工程造价管理规范措施进行了详细的探讨。关键词：建筑工程造价；管理；现状；规范措施中图分类号：TU723.5文献标识码：A文章编号：引言建筑工程造价的合理与否直接关系了工程项目的建造质量。特别是在社会主义市场经济体制下，必须将建筑工程造价管理贯穿于项目建设的全过程，才能真正反映工程项目的实际造价。这也是摆在我们建筑工程管理人员面前一项必须要解决的重要问题。1.建筑工程造价的具体内涵1.1工程造价的

2、概念工程造价即指工程的建造价格，是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有：建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等。或者也可以说成建设一个工程的投资，包括固定资产和无形资产的投入。1.2工程造价的组成部分8工程造价的组成部分一般来说包括三点：设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用。1.2.1设备工器具购置费：即按照建设工程设计文件要求，建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新或扩建项目配置的

3、首套工器具及家具所需的费用。1.2.2建筑安装工程费：即建筑施工单位用在建筑和安装工程方面的投资，一般由建筑工程费和安装工程费组成。1.2.3工程建设其它费：即未纳入以上两项的，根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。2.建筑工程造价控制管理的重要性2.1做好全方位的建筑工程造价控制，可以使工程投资项目能在事先制定的规划、设计方案下进行，能够动态的、全方位的预测和监控建筑工程的造价及其变动状况，并把造价保持在建设单位允诺的额度内。2.2有效的建筑

4、工程造价控制可以准确地编制投资估算，把工程项目的投资在各单位及各工程项目之间进行合理的调拨及分配，保证估算起到控制造价的作用。从而减少建筑工程的成本费用，使建设单位的投资获得尽可能高的效益，以此推进我国现代化建筑事业的发展进程。3.建筑工程造价管理现状83.1建筑工程造价观念落后我国很多施工企业缺乏现代化的建筑工程造价理念，很多还抱着陈旧的落后观念。随着我国社会主义市场经济的不断发展，建筑材料价格已由过去的政府调控转变成为由市场机制进行调控。同时，由于市场机制的滞后性和盲目性，无法实现对资源的最优配置，政府在市场与价格间

5、的杠杆作用就逐渐突显出来，这是有效调节建筑材料价格的有效手段。但是，很多地方政府缺乏对市场调节机制的清醒意识，出于对局部利益的保护目的，对市场进行了过多的干预，严重阻碍了建筑工程造价的市场化调节机制的形成。3.2企业主动性较低在目前建筑企业已经充分认识到了控制工程造价的作用，在思想上对工程造价有了很高的重视，但是在实际的操作过程中并没有经济主动的进行工程造价控制，尤其是在建筑工程项目施工中，由于关系到的因素较多，工程造价控制比较薄弱，总是在建筑工程完工之后，才根据工程的实际造价展开讨论，这种事后的控制给工程建设中的各种超

6、支现象提供了可能。3.3招标投标工作不尽规范8工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标的两个方面，通过招标投资方选择施工单位或材料供应商，这对建筑工程投资乃至质量、进度的控制都有至关重要的作用。投资方只希望以低价招标，在工程价值和质量上都会造成隐患。另一方面，承包方往往采取“低价中标，索赔盈利”的方式承揽工程，靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”，造成工程造价管理的被动局面。3.4施工阶段设计变更的随意性大通常来说，建筑工程项目在经过了严格的投资额度与可行性研究的审批程序后，在建筑工程建设实施的各个阶段，只要科学合理地

7、进行组织实施、精心准备、严格监控，能够将建筑工程造价的实际发生额控制在批准限额范围以内。但是建筑工程建设单位往往盲目急于项目开工，却没有做好相应的准备，没有对建设标准的把握、投资额度的要求、设计深度的审查、承包合同和招标文件的完善与合理程度严格把关，导致边施工边变更，对处在施工过程中的建筑工程想改就改，有的工程项目甚至是一改再改，对更改的合理性和必要性也缺乏监督和研究，从而对更改造成的相应损失没有责任制约。3.5政府过分干预，使得工程造价管理观念落后从目前情况看，我国的建筑工程项目在造价的管理与控制方面，存在着思想落后、

8、观念陈旧，对工程造价缺乏整体认识的严重问题。随着社会主义市场经济体制的日益完善，我国对建筑市场的监管方式已经由政府控制转变为市场调节，但是由于市场所具有的滞后8性与盲目性的缺点，不可能自己实现资源的最优化配置，所以需要政府进行干预。但由于受到传统计划经济的影响，一些地方政府的市场观念十分淡薄，他们采取过多的行政手段，