浅论建筑工程造价现状及控制措施

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1、浅谈建筑工程造价现状及控制措施［捕i要］我国现代化建设进程加快使得工程项目增多，成本造价挽制成为工程建设项目的难题。而工程造价控制效果的好坏常受到多方面因素影响，立项、设计、施工、竣工等每个过程都会影响到造价的高低。这些因素的影响作用也决定了造价管理控制时应当建立良好的管理思路，针对这一点，本文重点分析了建筑工程全过程造价控制的相关策略。［关键字］建筑工程造价控制方法工程造价Costofconstructionengineeringandcontrolmeasures[Abstract]Ourmodernizationadvancementmakestheprojectm

2、ore,becometheproblemofengineeringconstructionprojectcostcontrolcost.Whilethequalityofengineeringcostcontroleffectisofteninfluencedbymanyfactors,theproject,design,construction,completionandsooneachprocesswouldaffectthelevelofthecostof.Theimpactofthesefactorseffectalsodeterminesthecostmanag

3、ementandcontrolshallestablishagoodmanagementideas,aimingatthispoint,thispaperfocusesontheanalysisoftherelatedstrategyinwholeprocessofconstructionengineeringcostcontrol.[Keyword]ConstructionprojectcostControlmethodProjectcostmanagement目录引言错误!未定义书签。一、建筑工程造价控制现状和管理现状的分析错误!未定义书签。（一）、建筑工程造价控制的

4、现状分析1（1）、实际编制工程造价时出现问题也较多1（2）、工程造价确定上出现较多差错1（3）、施工阶段变更随意性大2（二）、建筑工程造价管理的现状分析2（1）、造价管理观念落后，政府过分干预，法制不健全2（2）、造价管理缺乏建设项目全过程的综合管理2（3）、建筑工程的设计与招投标制度管理中存在漏洞2（4）、造价管理人员的专业背景和素质3（5）、市场供求关系失衡，造成市场竞争不规范，影响了合理定价3（6）、工程肢解发包，行业垄断严重3（7）、对造价中介组织管理力度不够3二、导致建筑工程造价过高的因素3（一）、筹资费用过高造成工程造价增加4（二）、地质勘察不充分造成工程造价

5、增加4（三）、设计原因造成工程造价增加4（四）、招投标阶段造成工程造价增加4（五）、施工过程中工程造价的增加4三、提高工程造价控制效率的策略4（一）、投资估算阶段4（二）、设计阶段5（三）、招投标阶段5（四）、施工阶段5四、深化建设工程造价管理改革的举措5（一）、严格按基本建设程序办事5（二）、加强宏观调控，完善法制建设6（三）、建立约束机制，规范业主行为（四）、规范屮介服务，提高竞争能力，规范管理，建立有形工程造价咨询市场•••五、建筑工程造价的案例分析（一）、工程概况（二）、案例分析6777组仑8至姗吾9献：10引言建筑工程造价在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决

6、算超预算的“三超”现象，严重困扰着建设工程投资效益管理，准确合理的工程造价对政府和业主的决策有着至关重要的作用。一般情况下，工程造价控制方法有全过程造价控制、全要素造价控制、全方位造价控制。全过程造价控制是指在建设工程前期决策、设计、招投标、施工、竣工验收等各阶段进行造价控制，包括前期决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、承发包模式及合同形式的选择、标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的竣工结算与决算。全要素造价控制，是指控制建设工程造价不仅仅是控制

7、建设工程木身的成木，还应同时考虑工期、质量成木、安全与环境成木的控制，从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。而全方位造价控制是指政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方及有关咨询机构等对工程造价的控制。全要素控制和全方位控制贯穿于项A建设全过程造价控制屮。一、建筑工程造价控制现状和管理现状的分析(一)、建筑工程造价控制的现状分析(1)、实际编制工程造价时出现问题也较多近些年来，我国建设管理体制改革不断深入，地方建筑市场的壁垒己经打破，跨行业承揽工程，施工的企业逐年增多。但因现行的预算定额.取费基础，