民用建筑施工图常见问题和校审技巧

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1、民用建筑施工图常见问题和校审技巧　　【摘要】为了控制好建筑施工图的质量，需要对施工图进行细致的校对、审查，才能发现施工图设计中所存在的问题。本文分析了建筑施工图设计中常见的问题并对提高校审工作效率提出了科学的对策。【关键词】建筑施工图设计问题校对审查技巧中图分类号：TU204+.2文献标识码：A文章编号：随着新世纪中国经济的发展，中国的经济总量已经超过日本跃居世界第二，经济的发展必然带动整个社会环境的改善，人们已经不满足于建筑总量的提高，而是对于建筑的质量、环境、节能环保等要求越来越高。此种形势下，建筑施工图设计面临更严格更加纷繁复杂的设计考验。它不仅涉及到更多专业、更多工种、更

2、多建筑类型的配合、调整，还涉及到行业本身问题的逐步发现、解决和提高。在这种工作量和工作难度都逐渐提升的情况下，在校对、审查工作中尽早发现设计中经常出现的“错、漏、碰、缺”的问题，整体提升设计质量、减少设计周期无疑是起到更为至关重要的作用。以下是施工图设计中常见的问题及校对、审图的工作要点及技巧，期望对设计、校对及审查人员有所帮助。执行标准：15《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年版（建设部编制）《建筑制图标准》GB/T50104-2001《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001__2001《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》2009年版及建筑行业相应的国家及地方规范

3、、标准参考图集：《民用建筑工程建筑施工图设计深度图样》09J801《民用建筑工程总平面初步设计、施工图设计深度图样》05J804《民用建筑工程设计常见问题分析及图示——建筑专业》05SJ807及建筑行业相应的国家及地方图集一、民用建筑施工图设计中的常见问题1、设计目录、总说明、材料做法表、门窗表及简图应注意的问题目录的常见问题：图纸的版本号或图幅与图纸不一致；选用图集已经作废或过期（高层防火规范、厨房烟道、人防、住宅、无障碍….）；参考图集与图中选用图集不一致。15总说明、材料做法表的常见问题：说明中偏重建筑单体说明，对于总图特别是建筑群的总图设计交待不足或是缺失；对室外场地的景

4、观绿化、场地排水、日照、节能环保等措施交待模糊；无障碍设计交待不具体；防火疏散宽度计算与具体设计不符；门窗物理性能交待不全或是有误，与具体设计中门窗选型及材质不匹配；关于安全玻璃涵盖面不全，应按国家关于《建筑安全玻璃管理规定》发改版补充；说明中的防水做法与工程做法中的说明以及墙身大样图做法不相符；室内装修工程未执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》最新版本的有关规定；室内装修材料未满足燃烧性能要求等。门窗表及简图的常见问题：门窗编号及代号说明与平面图中的编号不同或对特殊门窗代号说明不全（卫生间窗、防火窗、双层隔音窗、裙房幕墙窗….）；遗漏地下室出地面的风井百叶窗的数量及尺寸；遗

5、漏空调机位百页的尺寸、材质及开启扇的说明；未考虑门窗开启的可操作性等。2、总图应注意的问题总图坐标系统发生转换或为绘图方便进行旋转后，设计定位坐标易产生错误；未注明并保证满足规划报建要求的道路及建筑退缩间距（要确定立面所增加的落地片墙、廊柱没有超出建筑红线）；没注明建筑防火间距（外墙到外墙，凸窗应计玻璃间）；消防车道未定位及未满足消防扑救面的操作空间（要满足消防车道的转弯半径≥12m），场地、建筑、车库出入口未注明（应满足《民用建筑设计通则》4.115，特别是机动车出入应距离道路红线≥7.5m，不存在视线障碍物）；未注明建筑主出入口的绝对标高（要考虑到建筑物室内外高差）；未注明场

6、地道路、绿地、水面的关键性标高；未表明场地及道路排水方向及横纵坡度（要考虑与周边规划道路的连接及排水）。3、平面图应注意的问题地下室外墙未表示防水及保护层构造；暗装消火栓未考虑墙体的隔音、防火、墙体构造等要求；防火卷帘安装位置未考虑门洞净高及卷轴构造高度要求；房间隔墙位置未考虑与玻璃幕墙龙骨及玻璃的位置关系；房间隔墙之间未考虑幕墙处隔音及防火要求；变形缝处外墙及屋面构造未考虑保温、隔热要求及外立面效果；楼梯间开窗未考虑楼梯段标高变化及通风面积要求；空调室外机未考虑设备安装的可操作性；屋面排水标注坡度与图示找坡线不符；裙房排水量未考虑主楼屋面雨水量及主楼立面汇水量；内落水口选型未结

7、合屋面做法构造；屋面未设置检修爬梯；屋面未考虑屋顶设备基础周边积水问题；坡屋面的高层建筑未考虑屋顶疏散、呼救、扑救等功能要求。4、立面图应注意的问题15漏画后面建筑的投影立面；标高表达有误：应加说明或在屋面以上室外标高后注明为结构标高；建筑总高应为建筑主入口处室外标高到主要楼层屋面、坡屋面檐口或实体女儿墙顶。第二道尺寸表示楼层层高，屋面以上的楼电梯间的楼层不能漏标。立面第三道尺寸主要表达的是外门窗尺寸，靠内侧不同高度及定位的门窗也应标注，且与墙身大样及门窗大样尺寸及定位应该一致；