建筑工程质量通病和工程质量管理措施

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1、建筑工程质量通病和工程质量管理措施　　摘要：随着社会经济的迅速发展的，我国的建筑行业也呈现出科技化、信息化的发展趋势。目前在建筑工程中仍存在很多质量通病，产生的质量问题就会给建筑单位带来较大的经济损失。本文着重分析建筑工程管理中存在的质量通病，提出了具有借鉴意义的措施。关键词：建筑工程；质量通病；工程质量管理中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号：引言建筑工程是现代化建设中不可缺少的组成部分，如果在工程运作当中产生质量问题就会给建筑单位带来较大的经济和名誉损失，因此加大对建筑工程质量的管理就显得十分重要。一、建筑工程质量管理的特点1、多样性

2、及变动性因素影响建筑施工质量建筑工程质量主要体现在设计、施工管理方面。建筑施工图纸设计、施工的方案及工艺，流程的管理，包括温湿度、气候等自然环境因素和地理环境因素，以及施工人员的素质等这一系列因素都可以成为影响建筑质量管理的重要特点。这就不可避免的增加了建筑物质量变动的概率。2、建筑施工质量具有隐蔽性及局限性9由于建筑施工是个庞大繁杂的工作，在这些环节中有许多相互依托和相扣的程序，从而势必会产生一些隐蔽的工程，这就造成质量的隐患。同时，一项工程不可能在很短时间内形成的。建设完工后，检测表面质量尽管很好，但这时很可能混凝土已经失去了强度，钢筋已经被

3、锈蚀得完全失去了作用，即使采用技术检测手段对那些内部性的质量问题也有可能无济于事，这就凸显出建筑施工质量管理上的局限性，给建筑施工质量造成威胁和安全隐患。二、建筑工程质量通病分析1、建筑工程勘察设计强制性标准实施不到位建筑工程设计方面的问题体现在建筑设计单位不按照规定标准的来施行。有些设计单位为了揽到工程一味的附和开发商，在设计上缺斤少两，该设防水的不设防水，该放钢筋的不放钢筋等等，或者用一些不懂技术和设计规范的人员设计出一些不合格的工程，如在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理，自由排水的屋

4、面上，檐部不作铁皮泛水檐,而且卷材没有探出挑檐的边沿等。在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹，在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。2、建筑材料推广应用方面出现的以劣充好现象严重9（1）材料选用直接影响工程质量由于建筑单位在选用材料方面引起的质量问题也比较常见。例如浇筑砼所用的原材料：水泥、砂子、石子的质量，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响，再如某工程刚刚竣工，内外墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出

5、现变色、脱皮等情况：有的饰面砖由于吸水率过大(>10%)及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮，贴砖空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，细部处理不到位，没有注意浇板辅筋位置，造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝等。由于材料及设备质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重。（2）建设单位标底造价压的过低无法保证材料的质量9工程的质量问题和工程的造价有直接的关系。建设单位标底造价压的过低，从而造成施工单位为了节约成本选用价格低廉的材料，使的材

6、料质量无保证。如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求。但是，材质不均匀，表面防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等。有的建筑物，屋面防水材料选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成屋面防水层耐久性差，容易产生渗漏：在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用，就开始老化。3、工程施工不规范所造成的质量问题（1）凝缩裂缝作为建筑工程通病之一的凝缩裂缝，其常在初凝期间出现，表现为混凝土表面呈现碎小的花纹状裂缝，且裂缝很浅。导致裂缝产生的原因有

7、很多，如混凝土表面过度的抹平压光，就会导致水泥和细集料过多地浮到表面，最终形成含水量很大的砂浆层，水分蒸发后就会产生凝缩而出现裂缝。另外，在混凝土表面撒干水泥面压光，也常会产生这类裂缝。（2）干缩裂缝在建筑物表面出现并且宽度较细，其走向纵横交错、无规律性、裂缝不均，梁、板类构件沿各个方向分布，整体结构多发生在结构截面处；地下大体积混凝土在平面较为多见，但侧面也常出现，预制构件多产生在箍筋位置。（3）屋面、楼板渗漏9斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处，设计的深度不够，很多工程没有局部施工详图，该部位由施工、监理人员现场发挥，不能满足板块支座弯矩应

8、力的要求，是因为受力钢筋位置配置不足或不合理造成的；为了追求建筑形式而将泛水高度过分降低，低于下暴雨瞬时积水高度；形成屋面渗漏的一大隐患