园林工程施工组织与管理课后习题 学习情景十课后习题答案.docx

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1、学习情景十一、填空题1.园林工程施工收尾管理内容主要包括竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、管理考核评价等方面的管理。2.预验收工作包括竣工验收资料和工程竣工的预验收两部分。3.技术资料审查方法包括审阅、校对、验证。4.组织预验收检查方法有以下几种：直观检查、测量检查、点数、操作。5.园林工程的移交，一般包含工程移交和技术资料移交两部分内容。6.园林工程的回访通常采用季节性回访、技术性回访、保修期满前的回访三种方式进行回访二、简答题1.简述园林工程正式竣工验收程序。解：（1）由验收委员会主任主持验收委员会会议。会议首先宣布验收委员会名单，

2、介绍验收工作议程及时间安排，简要介绍工程概况，说明此次竣工验收工作的目的、要求及做法。（2）由设计单位汇报设计施工情况及对设计的自检情况。（3）由施工单位汇报施工情况以及自检自验的结果情况。（4）由监理工程师汇报工程监理的工作情况和预验收结果。（5）在实施验收中，验收人员可先后对竣工验收技术资料及工程实物进行验收检查；也可分为两组，分别对竣工验收的技术资料及工程实物进行验收检查。（6）验收委员会主任或副主任宣布验收委员会的验收意见，举行竣工验收证书和鉴定书的签字仪式。（7）建设单位代表发言。（8）验收委员会会议结束。2.园林工程质量分析的主

3、要内容应该包括哪些内容？解：园林工程质量分析的主要内容应该包括以下方面：（1）工程质量按国家规定的标准所达到的等级（即“优良”或“合格”），是否达到了控制目标。（2）隐蔽工程质量分析。（3）地基、基础工程的质量分析。（4）重大质量事故的分析。（5）质量返工和修补的统计分析。（6）各项保证工程质量措施的实施情况及是否得力。（7）工程质量责任制的执行情况。（8）全面质量管理的落实情况。（9）QC（质量管理）小组的活动情况。3.园林工程成本分析应包括哪些内容？解：工程成本分析应包括以下内容：（1）总收入和总支出对比。（2）人工成本分析和劳动生产率

4、分析。（3）材料、物资的耗用水平和管理效果分析。（4）施工机械的利用和费用收支分析。（5）其他各类费用的收支情况分析。（6）计划成本和实际成本比较。（7）成本控制各分项目标的实际节约或超支情况的统计分析。（8）垫资施工（如果有）对成本费用的影响情况。（9）业主拖延付款对成本费用的影响情况。（10）返工或修补的成本费用统计分析。（11）额外或无效工作的成本费用统计分析。2.园林工程的养护及保修保活的经济责任处理办法有哪些？解：一般情况下按以下几种办法处理：（1）养护、修理项目确实由于施工单位施工责任或施工质量不良遗留的隐患，应由施工单位承担全

5、部检修费用。（2）养护、修理项目是由建设单位和施工单位双方的责任造成的，双方应实事求是地共同商定各自承担的修理费用。（3）养护、修理项目是由于建设单位提供的设备、材料、成品、半成品等引发的质量问题，应由建设单位承担全部修理费用。（4）养护、修理项目是由于用户管理使用不当，造成建筑物、构筑物等功能不良或苗木损伤死亡时，应由建设单位承担全部修理费用。