我国老年公寓设计探究文献综述

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1、我国老年公寓设计探究文献综述　　摘要：我国人口老龄化的快速发展使我国早已进入“多老少子”的格局，选择在老年公寓等养老机构生活的老年人越来越多。本文将从老年公寓概念界定、老年公寓国内外发展现状、国内老年公寓的不足及老年公寓的设计思路这几大方面将近年来我国学者针对老年公寓的研究做一概述。关键词：老年公寓；人口老龄化；规划设计中图分类号：S611文献标识码：A文章编号：随着人口老龄化的发展，老年人的养老问题得到了更多的关注，在人口结构进入“多老少子”的背景下，集居住、医疗、服务为一体的老年公寓将成为解决养老问题、推动社会发展的社会养老模式的最主要组成部分，如何为老年人提供环境舒适、设施完善的

2、老年公寓，也成为建筑设计行业的热点研究方向。老年公寓概念界定老年公寓是提供老人集中居住的专用住宅，具备餐饮、清洁卫生、文化娱乐、医疗保健服务体系，是综合管理的住宅类型［1］，是社区服务的延伸，是居家养老与社区服务的结合，即是我国传统家庭养老的新发展，又与国际新型养老模式相接轨[2]。9老年公寓国内发展现状我国老年公寓的发展已经有较长的历史，但是相较于国外，我国老年公寓在养老总体上仍占据较低的水平。国内养老模式主要由以下三种模式组成：第一种为分散居住、家庭供养和服务方式；第二种为分散家庭居住，社会化生活服务方式；第三种为社会化集中养老方式。但是，目前随着中国老龄化速度的加快，中国社会集中

3、养老设施却越显缺乏。社会集中养老目前在我国主要是在敬老院、福利院、托老所、干修所等养老机构居住养老，数量很少，仅占老年人总数的约1%，大部分是在家庭分散居住养老［3］。老年公寓国外发展现状（一）、欧洲地区从19世纪末起，经过一个多世纪的发展，西方发达国家的老年公寓已基本成熟定型，其模式大致可分四种：独立型老年公寓、服务型老年公寓、护理型老年公寓以及大型综合体老年公寓，适用于不同年龄段和健康状况的老年人（表1）。这些老年公寓以老年人为核心，关注老年人的生活、医疗和心理健康需要，营造安全、便捷和舒适的养老环境［4］。表1国外老年公寓主要模式（二）、日本地区9日本高龄者公寓的开发模式分为以下

4、八大系列：收费老人之家系列；关怀住房系列；中老年住宅系列；集中化老人之家系列；小规模家庭系列；租用住宅系列；医疗住宅系列；国有老年者之家。（三）、美国地区美国的老年公寓分为自住型、陪助型、特护型三类。公寓设施齐全,管理模式先进［5］。如佛罗里达坦帕市的太阳城中心是美国较大的老年社区之一,坐落于佛罗里达西海岸。社区遵循专为老年人考虑的建筑规则,小区内实行无障碍设计:无障碍步行道、无障碍防滑坡道,低按键、高插座设置,社区住宅以低层建筑为主。同时,强调社区内的空间导向性:对方位感、交通的安全性、道路的可达性均进行了安排,实行严格的人车分流［6］。相比较于我国现今的大部分老年公寓的发展，欧洲、

5、美国、日本等发达国家在老年公寓建筑设计、软硬件上优于我国，很多经验和设计细节值得我们去学习和借鉴。国内老年公寓的不足由于长期社会化集中养老模式在我国养老模式中的比重一直较低，加上我国老年公寓建设主要是上世纪建设的敬老院、福利院，建筑时间较长又不是专供老年人是使用的综合建筑，所以存在诸多不足：（一）、建筑设计上的不足9单从建筑设计上说现存老年公寓不足：布局不合理；建筑老化，设施不全；类型单一［7］。（二）、老年服务体验上的不足从老年服务体验上老年公寓主要存在以下四个问题：1、入住难，且布局不合理。我国老年人口基数庞大，养老制度不够完善，供需关系紧张，十一五期间我国养老机构数量情况表明，我

6、国每百名老人拥有床数为1.8张，远远低于国际平均数量，而且分布不均匀，城市间的差距极大。2、资金来源单一，发展失衡。城乡差异悬殊，城市市养老机构综合质量远高于农村，而公办养老机构受国家大力支持，享受各种优惠政策，具有明显的优势，反观民办养老机构，优惠政策难以落实，资金能力单薄，发展举步维艰。3、服务标准欠缺，难以规范。我国养老制度不够完善，难以形成规范体系，给管理和对服务的定位带来了一定的困难，服务类型也较为单一。4、专业人才缺乏，服务队伍不稳定。在我国，护理人员社会地位低，待遇差，社会普遍认可程度不高，是我国护理行业面临数量少水平低的趋势［8］。老年公寓的设计思路（一）、老年公寓的选

7、址：1、环境质量良好环境符合老人心理上的需求,对老人产生较强的吸引力；92、交通手段便于老人外出或是与子女、友人互相往来都十分方便；3、公共设施齐全使居者对现实生活感到方便,对未来生活感到安心；4、生活气息浓郁使老人们与各年龄段的居民们有各种各样相互交往的机会,避免产生与社会相隔绝、被社会所遗弃的消极心理；5、设置理由充分通过问卷调查、对居住方式进行分析等,决定是否设置［3］。（一）、空间划分［9］（二）、房型设计在老年公寓的设计中，我们应参照