2011淮安亿丰广场综合体项目招商手册.ppt

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1、1集团简介12集团重点项目介绍3淮安亿丰广场项目介绍4项目可行性分析2集团简介集团概况上海亿丰集团成立于1997年，以上海为核心，长三角为腹地，已发展成为集地产开发、商业综合体开发、旅游地产、住宅、物业管理、星级酒店、商业运营等多元产业为一体的综合性企业集团，总资产已达100多亿经营理念诚信、卓越、协作、共赢集团精神自主改革、自担风险、自强不息、自求发展3集团发展历程19971998199920002001200220032004200520062007200820092010上海亿丰经济发展有限公司成立江苏徐州新世纪建材装饰城成立上海奥博贸

2、易有限公司成立合作创办上海恒东石材交易市场江苏昆山亿丰投资发展有限公司成立上海欧港置业有限公司成立沈阳亿丰时代广场项目公司成立杭州智联房地产策划代理有限公司成立红钻陶瓷有限公司成立创办上海亿丰时代广场上海亿丰企业集团(淮安)投资有限公司成立香港亿丰集团控股有限公司成立4集团发展规划目前集团在重庆，长沙，福州，武汉，济南等地项目正在积极拓展中，中国新型商业地产航母扬帆起航，亿丰时代已经开启!过去现在将来开发专业建材市场为主专业市场与商业地产并重以城市综合体开发等为代表的新型商业地产业态5集团简介12集团重点项目介绍3淮安亿丰广场项目介绍4项目可

3、行性分析6亿丰集团-家居建材版块昆山亿丰红星美凯龙家居广场徐州新世纪建材装饰城上海亿邦家居城市场浙江亿丰家居建材城二期78项目举例-浙江亿丰家居建材城位置：杭州余杭区，林104国道，距离市中心12公里规模：项目占地面积503亩，其中交易展示区占100亩，营业面积达16.6万平方米价值：提供就业岗位5000多个，年销售额预计达50亿亿丰集团-商业地产版块亿丰集团三林商业项目(在建)沈阳亿丰时代广场山东济宁亿丰时代广场淮安亿丰广场(在建)910项目举例-沈阳亿丰时代广场位置：项目位于沈阳国家级高新技术开发区浑南新区核心地段规模：项目总投资35亿，

4、总建筑面积85万平方米，其中商业面积逾45万平方米价值：提供就业岗位5000个，年创造税收1亿沈阳亿丰时代广场济宁亿丰时代广场淮安亿丰时代广场浙江亿丰家居建材城昆山亿丰红星美凯龙家居广场六安国际汽车城徐州新世纪建材装饰城大连中益国际家居建材基地上海恒大陶瓷建材市场上海亿丰五金家居广场上海亿丰时代广场亿联全球家居建材中心上海童博园上海亿丰集团产业分布图11集团简介12集团重点项目介绍3淮安亿丰广场项目介绍4项目可行性分析12淮安亿丰广场项目简介开发方向：集娱乐、餐饮、休闲、购物为一体的大型综合商业Mall品牌定位：中高端精致商业文化中心经营理念

5、：依托综合商业业态模式，提升住宅楼附加值，围绕项目本身做好配套服务，逐步辐射周边，使之成为淮安市商业亮点，消费者的第一选择项目价值：带动产业结构调整、拉动消费需求、完善城市区域功能、创造大量就业岗位、创造持续巨额税源2011.92012.52011.6项目封顶正式开业项目进程13业态定位淮安亿丰广场通过将不同业态融为一体，有机整合商业、商务及居住等多种城市商业功能，满足消费者休闲、购物、娱乐、餐饮为一体的“一站式”消费需求商业综合体餐饮必胜客、肯德基、海底捞、金钱豹港式餐厅、韩式烧烤日本料理、爵士牛排购物大洋百货、屈层氏苏宁电器、Apple迪

6、卡农、孩子王宝岛眼镜、周生生休闲星巴克、D&Q上花轿摄影、金仕堡天资美容、850C娱乐风云再起、钱柜大地影城14各楼层初步布局示意各楼层初步布局1F卖场区：宏图三胞、屈层氏、华润超市、宝岛眼镜、周生生、宝庆银楼金店、Apple、棒约翰、星巴克、赛百味、人工银行与自助银行、时尚饮吧……2F专卖店区：苏宁电器、迪卡农、孩子王、H&M、Jackjones、Only、Adidas、Nike、欧米茄、罗莱家纺、D&Q、850C……3F餐饮休闲区：海底捞、金钱豹、港式茶餐厅、韩式烧烤、旋转寿司、日本料理、台湾小吃、爵士牛排、小肥羊、上花轿摄影、儿童摄影、

7、天资美容4F餐饮娱乐区：CGV影城（4、5楼）、书店、全聚德、参谋天下等高档中式正餐5F娱乐区：CGV影城（4、5楼）、风云再起游戏城、钱柜、金仕宝健身房15依托亿丰广场打造金融步行街中国银行中国农业银行中国交通中国工商银行中国建设银行金融步行街商业广场金融街的规划设计上，将引入了国际化、生态化和人性化的建设理念，汇集中国银行等几大金融机构，预计打造淮安经济开发区第一金融街，与亿丰广场有机结合，完善区域功能的同时提升整体影响力，带动产业链发展亿丰广场效果图预览商业区办公区商业区金融步行街集团简介12集团重点项目介绍3淮安亿丰广场项目介绍4项目

8、可行性分析18快速发展中的淮安3.经济发展2.交通体系4.居民消费5.城市规划1.区位资源长三角经济群城市之一，自身形成淮海经济圈，苏北投资高地GDP与人均GDP增