对房产测绘的质量控制措施的探讨.pdf

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1、对房产测绘的质量控制措施的探讨DiscussionontheQualityControlMeasuresofRealEstateMapping■李立宾■LiLibin[摘要]测绘可以通过科学的方法对房屋的一些相关数据术的掌握等等都会对测绘质量产生影响。在实施测目实地的重新核实。比如，建筑物的建筑面积、实进行记录，可以比较直观地反映出房屋的基本信息，对于绘的工作中，由于现阶段我国没有比较规范的标准，际面积、共用平米、共摊等数据都不会重新测绘。房产上的管理起着至关重要的作用。论文主要从我国房产相应的制度也不够完善，加上测绘所要求的专业性这种形式的审核，并没有使测绘

2、数据的法律主体变测绘所存在的作用和特点，对房产测绘存在的重要性进行技术比较强，现实中还是有不少的城市没有制定出更，测绘单位依然对测绘结果负有法律责任。了探讨，提出使房产测绘能够更科学、更准确的一些相关相关的实施规则。所以，在实践中，工作人员在进审核的形式性也存在着一定的好处，测绘单位措施。行测绘时，只能参照着《房产测绘实施条例》、《房对测绘数据始终负有责任，不会通过审核程序，将产测量标准》以及我国颁布的《房地产管理法》来责任推卸给审核部门，这样，就可以不分散审核部[关键词]房产测绘实行措施质量控制进行工作，因没有针对性、规定不具体，使得在测门的人才与技术的力量

3、，在审核中全力的进行检查。绘中经常会伴有争议。当面对一些建筑物在测绘时审核部门的工作方式是定期不定时地对房地产处所[Abstract]Mappingcanberecordedsomerelevantdataon比较繁琐、工作量比较大、情况比较复杂时，很容记录的房产数据进行抽查，根据举报进行检查，对housingbythescientificmethod,candirectlyreflectthebasic易出现错漏的现象，如果测绘单位没有相应的资质房产测绘单位工作业绩依据《测绘结果质量达标准informationofhousing,playsavitalrol

4、einthepropertyman-就更无法保障数据的客观性和准确性。则》进行测评，并将所检测的结果整理成册，建立agement.Thisarticlemainlyfromourrealestatemappingex-三、确保房产测绘符合标准的相关措施数据库，发布检测的结果以及各测绘单位被检测所istingroleandcharacteristicsdiscussestheimportanceofreal1.严格控制测绘市场秩序出现的问题和信用情况，向社会公众负责。estatesurveyingandmapping,putsforwardtherelevant

5、meas-首先，要调整好测绘市场的进程来确保测绘质4.实现自我监督、外部监督的有机结合uresofrealestatesurveyingandmappingcanbemorescien-量，在测绘市场中，如果过早的进入市场，测绘单在测绘单位的内部管理中，将测绘结果与奖惩tific,moreaccurate.位会争先的以价格压低来获取测绘权，这样虽然一工作制度相结合，通过经济效益的刺激来促进工作定程度上刺激了测绘市场的竞争，但也会不排除恶人员对测绘结果的责任态度，进而实现自我监督的[Keywords]propertymapping,measures,qualit

6、ycontrol性竞争的发生，导致测绘市场的无序发展。同时，目的。外部监督由审核部门进行把关，审核部门对也有可能使测绘单位在工作过程中压缩成本来增加于测绘单位提供的数据信息、抽检信息、顾客举报房产测绘，顾名思义，是对于房屋的存在形式自己的效益，这样就无法保证测绘质量的准确性、信息、回访以及申诉信息进行专业的分析和研究，进行测量，运用专业的测绘仪器，结合测绘的相关客观性。其次，根据房产测绘的性质来讲，测绘的挖掘出产生不合格结果的主要因素，及时有效地制科学技术来对房屋的位置、占地面积、建筑质量、结果是国家法律所承认的，在市场交易中是利益交定出一套预防测绘质量不合格

7、的方案，并及时地下格局、使用情况等进行测绘，并制成完整的房产图。涉的主要依据，如果测绘单位只是一味地追求速度，发到各个测绘单位，责令不合格单位及时纠正自己进行房产测绘是国家授权相关部门进行的一项工不对质量进行保障，那么就会造成测量的不完整，的错误，认真落实文件的各项要求。进而形成测绘作，所测绘出的房产图受到国家法律的保护。在我引发诸多的不必要的争端，进而使得人们对于这个单位在行使自己工作的过程中，能够自我提高、自国，对于房产测绘的运用，因着手的比较晚，所以所测绘的法律权威的数据失去其客观性、公平性，我监督、自我表率的有机控制机制。现阶段还只是处于建设的规划初始

8、阶段。在实际应也就没有了它本身所应具备