万科员工持股计划研究.ppt

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1、万科事业合伙人计划2014年3月15日万科春季例会上，郁亮正式提出“事业合伙人”制度；2014年4月23日，万科召开了合伙人创始大会，共有1320位员工率先成为首批万科事业合伙人。房地产行业整体形势不乐观股权高度分散，没有实际控制人股权激励效果不理想中国房地产的黄金时代确实结束，但以刚需为主的白银时代也许刚刚开启，房地产从业人员应保持谨慎乐观，积极应对；从长远考虑，选择事业合伙人，激励员工努力提升为股东创造价值的能力；万科管理层持股极少，在董事会席位亦不多，与公司并无生死共存亡的关系；20年前君万之争。万科长期低迷的

2、股价与企业良好的基本面形成强烈反差，恰恰是野蛮人进入的最好时机；股东之间“联合抗击”，便可危及集团的“控制权”一旦公司控制权旁落，职业经理人和公司前景堪忧；2006年万科推出过限制性股票激励计划，并设置了极为严格的股价考核标准。2010年，万科再次推出期权激励计划。但这两次激励计划的实施结果都不尽如人意；2010~2012年间高管大量出走，三年间大约有一半执行副总裁以及很多的中层管理人员离开；去年10月开始，郁亮带领万科高管拜访阿里巴巴、腾讯、小米等互联网公司；1、背景2、目的和意义有效的管理市值和巩固经营层的控制权

3、；改变万科从投资买地到销售结算这一项目操作全流程的所有行为。改善运营效率，形成背靠背的信任，进而创造最大价值；更有效地激励经营层，无论是集团层面的持股计划，还是项目层面的跟投制度，把员工转变为合伙人；通过事业合伙人机制，能够在未来十年里把万科越做越大，彻底改变管理方式。通过事业合伙人机制，更好地解决投资者和员工之间的利益分享；时刻保持新的生命力，不断地让优秀的合伙人加入，不断新陈代谢，保持团队的战斗力。万科事业合伙人1.我们要掌握自己的命运；2.我们要形成背靠背的信任；3.我们要做大我们的事业；4.我们来分享我们的成

4、就。万科总裁郁亮3、事业合伙人概念合伙人制度是指由两个或两个以上合伙人拥有公司并分享公司利润，合伙人即为公司主人或股东的组织形式。特点是合伙人共享企业经营所得，并对经营亏损共同承担无限责任；万科的合伙人制度采用了传统的股东治理路线，即通过增持公司股份加强经营层控制力。合伙人持股计划事业合伙人计划项目跟投制度4、事业合伙人持股计划2014年3月15日万科春季例会上，郁亮正式提出“事业合伙人”制度；郁亮向与会高管推荐了《门口的野蛮人》一书，暗示被举牌风险已经临近。2014年3月19日和20日，华润股份有限公司增持万科0.

5、24%股份，增持后华润股份合计持有万科公司A股股份15.00%。2014年4月23日，万科召开了合伙人创始大会，共有1320位员工率先成为首批万科事业合伙人。约占万科员工总数的3.7%；所有事业合伙人均签署了承诺书，将其在经济利润奖金集体奖金账户中的全部权益，委托给盈安合伙的一般合伙人进行投资管理，包括引入融资杠杆进行投资。2014年5月28日，代表万科事业合伙人集体的深圳盈安财务顾问企业在二级市场以约3亿元购买3583.9231万股万科A，占万科总股本的0.33%。宣告正式启动事业合伙人持股计划；2014年5月29

6、日，万科文化周刊上发布《166年后的事业合伙人宣言》；截止到8月29日，盈安合伙共七次增持万科股份，累计持股总数占2.34%，使用资金21.88亿元；消息称：万科高管和事业合伙人最终的持股总比例有望达到10%，再加上万科第一大股东华润股份有限公司持有的15%，以及刘元生持有的1.21%，三者共同持有约26%。盈安合伙背景全称：深圳盈安财务顾问企业（有限合伙）成立时间：2014年4月25日注册资金1000万，5月12日出资额变为14.1亿元。经营范围包括，投资管理、投资咨询、投资兴办实业等。截止到8月30日，盈安合伙的

7、资金主要用于购买万科A股股票。盈安合伙表示，基于投资判断及对公司未来持续稳健发展的强烈信心，未来将继续在二级市场购买万科A股股票；盈安合伙购买股票资金一部分资金来自事业合伙人集体委托管理的经济利润奖金集体奖金账户，剩余为引入融资杠杆而融得的资金；合伙人持股计划是一个开放的计划，也是一个持续的计划，未来会有更多的员工在自愿的原则下加入到计划中；公司事业合伙人未来获得的经济利润奖金集体奖金，也会继续投入计划中盈安合伙5月28日首次“出手”后，七次增持万科A股股票，前后一共耗资21.88亿元序号时间购入股份占总股份均价使用

8、资金累计持股总数累计占总股份15月28日358392310.33%8.38元/股3亿25月29日231881240.21%8.52元/股1.98亿590273550.54%35月30日264765510.24%8.55元/股2.26亿855038060.78%46月3日618423120.56%8.42元/股5.21亿1473462181.34