关于建设前期阶段造价控制问题思考.pdf

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1、城市建筑┃建筑经济·管理┃URBANISMANDARCHITECTURE┃CONSTRUCTIONECONOMYANDMANAGEMENT关于建设前期阶段造价控制问题思考TheConsiderationoftheCostControlProblemsatEarlyStageofConstruction■董芸■DongYun[摘要]本文主要对建设前期阶段造价控制问题进行了详行严格控制，而且要在方案优化方面进行选择。严是以事前预控、事中控制为主、辅以事后控制。我细分析，建设前期阶段造价控制是建设项目全过程工程造格控制造价，对施工图进行严格审核控制。审核时国则是把造价控制重点放

2、在后期施工阶段，在客观价控制的重中之重。本文提出了笔者的一些观点和看法，必须考虑工程造价，造价控制必须列为施工图审查上造成“轻决策重实施、重技术轻经济”的情况。以供同行参考和借鉴。一项重要内容。在工程设计阶段提高设计标准，势必造成工程造价3.加强和提高造价管理水平不断攀升。[关键词]工程项目造价控制前期阶段目前，多数设计单位对工程设计经济因素不够2.疏忽图纸会审重视，甚至有的单位都没有造价控制专业。单位中施工设计图纸质量好与坏，直接影响到工程进[Abstract]Thisarticlemainlyanalyzesthecostcontrolprobl-的设计人员素质也是大

3、相径庭，有些人知识面单一，度的快慢以及工程造价高低。设计单位经常要通过emsatearlystageofconstructionindetail.Thecostcontrolat甚至有些没有经过专业正规培训。因此，设计单位推行限额设计，来降低工程造价。施工图纸设计完earlystageofconstructionisthepriorityofthewholeprocess必须进行造价管理人才专业技术业务培训。单位必成后，造价人员应参与图纸会审。从造价角度对图engineeringcostcontrolinconstructionproject.Thisarticlep-须

4、从管理层面克服重技术、轻经济错误倾向，从而纸设计质量进行把关，可以有效地减少结算中因图utsforwardtheauthor'sopinionsandviewstoprovidesome工程造价管理水平。纸问题而引起争议和索赔。图纸会审时，应注意问referenceforpeer.4.多方协调做好事前控制题是整体设计以及各种材料选用是否合理，图纸中任何一个建筑工程设计都是一个非常复杂系统是否存在不完善之处。[Keywords]engineeringproject,costcontrol,earlystage工程，包含建筑结构工程、给排水工程、采暖通风3.不重视工程造价咨询

5、工程、电气工程设计及概预算相关文件等。每个专工程造价咨询机构不健全，我国工程咨询业发引言项工程设计方案、材料都必须仔细认真考虑与选择，展还不成熟。有地方虽已建立咨询机构，但没有充工程建设全过程控制工程造价贯穿整个工程的设计深度、工程概预算必须经过共同协调、商讨。分发挥出工程造价咨询作用。目前，我国工程造价始终，从工程立项到最终的工程竣工整个的建设过目前，不少设计单位盲目追求经济利益只求设计任咨询单位普遍实力薄弱、技术不强、责任心差，无程。前期阶段工程造价控制对整个工程项目起到关务多而快捷，不求节省和合理设计，甚至照搬照抄法应对建筑工程市场变化以及市场竞争，工程造价键性作用

6、，前期投资决策和设计阶段对工程造价影其他工程的结构设计。所以，设计单位必须全员参咨询业发展中存在不少问题，因此，在工程建设前响最大。因此，前期阶段工程造价控制对工程造价与设计密切配合、协作，才能确保工程质量提高及期的工程造价咨询环节也就往往被忽视。导致很多全过程管理至关重要。工程造价控制的原则必须坚造价合理控制。盲目投资，不计成本投资等现场，造成国家资金大持事先控制、全过程控制、主动控制，这样才可以5.编制好工程量清单量损失。避免实际投资值不至于偏离投资目标值过大。我国推行工程量清单施工招投标制度，加强招4.加强严密合同条款一、建设前阶段造价控制分析投标管理，建设工程招投

7、标制度是建设单位投标工工程建设项目合同中的内容主要是约定双方的1.严格设计招投方案程中控制造价有效手段。通过招投标，可提高建设合同关系，其中内容最为复杂、资金数额最大的合我国工程建设项目管理体制是招投标制，这是工程单位经济效益、提高工程质量、压缩建设投资同，就是在招投标时与承发包签订施工合同。施工我国的一项重大体制改革。设计招标可以通过竞争，回报周期。建设单位应该充分利用招投标这个行之合同是建设单位和承包单位为完成建筑工程项目的选择出最优化工程建设方案。在招投标时，一些建有效方法进行工程造价控制。建设部已经颁布的《建建筑任务，