长白山森林小火车（轻轨）建设项目投资建议书.doc

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1、一、项目简介（一）项忖建设背景：长白山森林小火车（轻轨）建设项目是长白山横山旅游综合服务区重点建设项目Z-0长白山横山旅游综合服务区位于长白山南坡旅游风景区内，距长白山主峰约41公里，总面积10平方公里，建设内容包括旅游接待区、极限运动项目、边境特色游及相关给排水、通讯、交通等，作为环长白山旅游圈屮的重要接待基地，年接待能力达50万人次。长白山横山旅游综合服务区是长白山南景区游客集散屮心，距长白山南景区山门8.5公里，所有旅游客车及B驾游车辆均停留在服务区内，为解决游客从服务区至南景区山门的交通运输和保护长

2、白山原始生态环境，拟新建横山服务区至南景区山门轻轨线路。（二）项目建设内容及规模：项目占•地5公顷，新建横山服务区至南景区山门轻轨线路8.5公里及客运屮心。（三）市场分析及经济社会效益预测：随着长白山旅游的升温，来长白山旅游观光和贸易往来的人员LI益增多，2009年长白山共接待国内外游客105万余人次。项目建成后，年运送游客达100万人次，年均增创产值10000万元，年利润达8000Ji元，年创利税1000万元。投资冋收期5・6年。（四）、项目总投资及筹资方案：项目总投资人民币5亿元。由建设单位自筹解决。（

3、五）、合作方式：合资、独资、合作。（六）、需外方投资及构成：4.5亿元，包括育接投资和设备投入。（七）、建设地点：吉林省长白山管委会池南区长白山南景区内。（八）、项目进展情况：完成规划设计和可研、环评，己经管委会经发局批准立项。二、项目单位概况（一）名称：吉林省长白山管委会池南区管委会法定地址：屮国吉林省长白山管委会池南区（原抚松县漫江镇）法人代表：陈绍春（二）单位概况：吉林省长白山管委会池南区管委会成立于2006年3月，是长白山管委会下设的三个县级旅游经济管理区2—，负责保护开发长H山南呆区和开发长白山冰

4、雪旅游项目。胶州市2010年森林防火固定资产投资项目建议书目录第一章总论1.1项目提要1.2编制依据第二章项目建设背景第三章森林防火固定资产投资建设项目的必要性第四章森林防火基础建设的基木思路4.1指导思想4.2基木原则4.3建设目标第五章建设期限第六章投资概算及资金来源6.1投资概算6.2资金来源第七章保障措施第八章综合评价项目建议书的基木内容项日建议书只是投资前对项目的轮廓性设想，主要从投资建设的必要性方血论述，同时初步分析投资建设的可行性。基木内容有：1、投资项目提出的必要性；2、产品方案、拟建规模和

5、建设地点的初步设想；3、资源情况、建设条件、协作关系的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、项目大体进度安排;6、经济效益和社会效益的初步评价。项目建议书的内容总的说来比较简明，因而不同性质的项目（指一般项目、技术引进和设备进口项目、外商投资项目）的建议书之间的差异就比较明显。下面按项目性质分别列出不同类别项H建议书的主要内容：（一）一般项目建议书的内容1984年国家计委《关于简化基本建设项目的审批手续的通知》屮规定了项目建议书的内容和要求，根据这项通知，一般项目建议书应包括以下主要内容：1、项目提出的

6、必要性和依据（1）说明项目提出的背景、拟建地点，提出与项目有关的长远规划或行业、地区规划资料，说明项日建设的必要性。（2）对改扩建项目要说明现有企业概况。（3）引进技术和进口设备项目，还要说明国内外技术差距和概况及进口的理由。2、产品方案，拟建规模和建设地点的初步设想（1）产品的市场预测。包括国内外同类产品的生产能力，销售情况分析和预测，产品销售方向和销售价格的初步分析等。（2）确定产品的年产量，一次建成规模和分期建设的设想（改扩建项目还需说明原有生产情况及条件），以及对拟建规模经济合理性的评价。（3）产品

7、方案设想。包括主要产品和副产品规格、质量标准等。（4）建设地点论证。分析拟建设地点的白然条件和社会条件，建设地点是否符合地区布局的要求。3、资源情况、建设条件、协作关系和引进国别、厂商等的初步分析（1）拟利川的资源供应的可能性和可靠性。（2）主要协作条件情况，项目拟建地点、水电及其他公用设施、地方材料的供应分析。（3）主要生产技术与工艺，如拟引进国外技术，要说明引进的国别以及与国内技术的差距、技术来源、技术鉴定及转让等概况。（4）主要专川设备来源，如拟采用国外设备，要说明引进理由以及拟引进国外厂商的概况。4

8、、投资估算和资金筹措设想投资佔算根据掌握数据的情况，可进行详细估算，也可以按单位生产能力或类似企业情况进行估算。投资估算屮应包括建设期利息、投资方向调节税，并考虑一定时期内的涨价因索的煤响，流动资金可参照同类型企业的情况进行估算。资金筹措计划屮应说明资金来源，利用贷款需附贷款意向书，分析贷款条件及利率，说明偿还方式、测算偿还能力。5、项目的进度安排（1）建设前期T作的安排，包括涉外项目的询价、考察、谈判、设计等计