怀柔区杨宋镇太平庄村村庄规划说明.doc

《怀柔区杨宋镇太平庄村村庄规划说明.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、..怀柔区杨宋镇太平庄村村庄规划说明1规划背景太平庄村位于怀柔区杨宋镇南部，在北京市村庄体系规划中，太平庄村是限制发展型的村庄，为该村进一步的发展奠定了基础。b5E2RGbCAP为贯彻落实中共中央建设社会主义新农村的指导思想，为切实改善北京农村生产生活条件，提高村民生产生活质量，全面建设和谐社会，进行村庄规划编制工作。p1EanqFDPw2规划范围、规划依据及规划年限2.1规划范围规划范围包括全部村域，总用地面积约439.18公顷。2.2规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2）《村镇规划

2、编制办法》（3）《村庄和集镇规划建设管理条例》（4）《北京城市总体规划（2004-2020年）（5）《北京市村庄体系规划总体规划》（6）《怀柔区村庄体系规划》（7）其它相关法律法规2.3规划年限近期为1年，远期为3-5年。3现状概况3.1位置与区位条件太平庄村位于杨宋镇中心区以东南部，潮白河西岸，距镇中心区约2.8公里，距怀柔新城中心区约8.0公里，距中心城东直门约44.5公里。DXDiTa9E3d太平庄为满族村，是少数民族聚居区。太平庄村北邻张各庄村，东南邻顺义区，，西侧与花园相邻，南侧与泉河

3、屯相邻，全村村域面积439.18公顷。RTCrpUDGiT3.2工程地质条件太平庄村所在杨宋镇处于潮白河冲积平原，地势较平坦，局部略有起伏，地形自西北向东南倾斜。工程地质综合评价为较适宜区（II），工程建设时，需对地基适当处理，尤其要做好排水。5PCzVD7HxA3.3气候与水文条件太平庄村所在杨宋镇为暖温带大陆性季风气候，四季分明，雨热同季，年平均温度6---12.℃，最高月平均温度为7月份25℃，最低月平均温度为1月份－5.3℃，全年降水量小于470---850毫米。（资料来源：北京市怀柔区

4、地名志）jLBHrnAILg根据1994年北京市地质矿产局、北京市水利局《关于北京市平原地下水严重超采区、超采区和未超采区划定范围图》。该地区地下水丰富，水质良好，地下水埋深5米，该地区属于地下水源保护区和补给区。xHAQX74J0X3.4人口与经济状况根据2005年的统计，全村常住人口共计603户，1530人，其中农业人口1170人，非农业人口为360人。LDAYtRyKfE2006年全村营业收入3872万元，劳动所得总额1237万元，人均纯收入8460元，在杨宋镇内属于中等偏上的水平。Zzz

5、6ZB2Ltk3.5土地使用村域范围内主要包括耕地、村民住宅用地、工业生产用地、水域、林地以及国有建设用地等。工业生产用地主要分布于村庄西部以及西南部地区，主要包括朝阳木器厂以及服装厂农机厂等多家企业。村庄建设用地25.6公顷，人均建设用地为167平方米。人均住宅用地..124平方米。现状用地平衡表用地性质代码用地性质面积(公顷)比例(%)E6-R村民住宅用地19.064.36E6-C1管理性、公益性设施用地2.610.60E6-C2市场性设施用地0.02E6-M1工业生产用地3.890.89E

6、6-M2农业生产设施用地29.556.76E6-S1道路用地30.196.90E6-U1市政公用设施用地E1水域208.5247.68E2耕地79.818.25E3园地2.420.55E4林地25.035.72E7闲置地20.724.74N-C国有建设用地E其他　15.543.55规划范围439.18100.03.6道路交通村域对外交通联系主要由村庄北侧道路以及村庄东侧道路所承担。村庄内部道路以四横四纵为主构架，主要道路基本上已硬化，但次要道路以及宅前道路多数为土路。dvzfvkwMI13.7市

7、政基础设施3.7.1供水为水井取水，村内有水井二眼，目前通过管道输入各家各户。水质达标，并由区水利局水务所定期检测，管网在2005年更新，已安装了入户水表。rqyn14ZNXI3.7.2排水生活污水：目前370家均为旱厕，粪便进入各家化粪池。其它生活污水就地泼洒下渗。雨水：少数道路有边沟，排入沟渠，但不成系统。通过进行问卷调查，在30份有效问卷中，有73％的村民对村庄道路设施不满意，有73％的村民对村庄排水设施不满意。也是村庄设施建设中反映最突出的两项，改造意愿强烈。EmxvxOtOco3.7.

8、3供电为市政管网供电。3.7.4取暖基本上都是土暖气，烧煤。3.7.5做饭以烧煤和液化气为主，少量使用木柴、秸杆以及电器等。3.7.6垃圾目前有固定垃圾收集点26处，影响村容村貌。在调查中，有27％的村民对目前的卫生状况不满意，仅次于道路、排水问题。SixE2yXPq53.8公共服务设施3.8.1行政管理村委会位于村庄中北部。3.8.2文体村委会有小型图书室，在村委会对面安装了一些健身设施。距离村中心不远，村民普遍反映好。3.8.3医疗社区卫生服务站一座，位于村中部。3.8.4商业金融沿村庄主要