村庄规划说明书.doc

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1、光泽县鸾凤乡油溪村规划说明书前言　为贯彻落实中央关于建设社会主义新农村的战略部署，做好新时期村庄整治工作，搞好村庄规划建设，改善农民居住条件，改变农村面貌，光泽县鸾凤乡油溪村特委托顺昌县村镇规划设计室院编制泽县鸾凤乡油溪村规划。规划编制始于2007年11月中下旬，首先是规划编制组进点着手基础资料收集和规划用地的现场踏勘及地形补图，于2008年1月初提出规划初步方案交甲方讨论。之后根据甲方反馈意见修改补充，于2008年1月中旬提出第二稿正式方案，提交鸾凤乡组织的征求意见会讨论。会后，规划在综合鸾凤乡有关部门意见的基础上，又进行了多次反复修改和进一步的补充、完善，形成评审稿。评审稿

2、于2008年10月经过评审后进行修改和进一步的补充、完美，形成正式规划成果。在编制规划的过程中，得到光泽县建设局、鸾凤乡有关部门及油溪村的大力协助和支持，在此表示衷心的感谢！注：本规划所采用数据为2007年之前统计数据。顺昌县村镇规划设计室油溪村规划编制组二00八年十一月15顺昌县村镇规划设计室·2007·12·光泽县鸾凤乡油溪村规划说明书目录上篇油溪村建设规划第一章现状概况一、现状概况第二章规划指导思想、原则及目标一、规划指导思想二、规划原则三、规划目标第三章规划期限、范围和规划依据一、规划期限二、规划范围三、规划主要依据第四章、村庄发展条件分析一、区位和交通条件二、资源优势

3、第五章现状存在问题一、用地与功能布局问题二、道路交通问题三、基础设施和环卫设施建设问题四、景观风貌问题第六章村庄性质与规模一、村庄性质二、村庄规模预测第七章总体规划布局一、规划设计理念二、规划布局形态结构三、用地布局四、道路交通规划五、绿地系统及景观规划第八章专项工程规划一、给水排水工程二、电力电信及广播电视工程规划第九章环境保护与环卫设施规划一、环境保护规划二、环卫设施规划第十章防灾减灾工程规划一、消防规划二、防洪规划三、地质灾害防治规划四、突发性灾害防治规划第十一章近期建设及投资估算一、近期建设期限二、近期建设一览表第十二章规划实施建议15顺昌县村镇规划设计室·2007·1

4、2·光泽县鸾凤乡油溪村规划说明书下篇油溪村整治规划第一章整治规划总纲一、规划指导思想二、整治规划原则第二章规划依据与期限一、规划依据二、规划的期限第三章总体整治思路一、道路的整治二、住宅建筑整治三、公共设施建筑整治四、商业服务设施用地五、教育服务设施用地六、环境卫生整治七、村入口沿河景观八、山体整治九、重点地段整治第四章近期整治行动计划表第五章整治规划措施15顺昌县村镇规划设计室·2007·12·光泽县鸾凤乡油溪村规划说明书上篇油溪村建设规划15顺昌县村镇规划设计室·2007·12·光泽县鸾凤乡油溪村规划说明书光泽县鸾凤乡油溪村建设规划第一章现状概况一、现状概况油溪村为鸾凤乡一

5、行政村，位于鸾凤乡东北部，油溪为村部所在地村，距鸾凤乡（县城区）3公里，东与饶坪村相连，南接君山村，西与上屯村比邻，北连大洋村。油溪村有耕地2350.6亩，林地4100亩。油溪村属于中亚热带季风气候区，四季分明，年平均气温为17.5 0C，年降雨量为1920.9毫米，雨量充足，土地肥沃，适宜林木生产和粮食生产，年平均日照时数为1653小时，日照度为37%。油溪村下辖上一、上二、中一、中二、下一、下二、坳上、大林、后际等9个村民小组。现有人口1245人，303户。村部所在地---油溪共有人口830人，206户。全村总劳动力数为632人，其中：男劳力367人，女劳力265人。从事农

6、林牧渔业人员523人，从是工业16人，从事交通运输仓储邮电业9人，批发与零售贸易20人，从事外出打工160人。第二章规划指导思想、原则及目标一、规划指导思想以全面、协调、可持续的科学发展观统领全局，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，坚持城乡统筹、坚持以人为本、坚持人与自然和谐、坚持资源节约，建设特色鲜明、布局合理、设施配套、环境优美的社会主义新农村。二、规划原则1、以人为本、可持续发展的原则通过规划科学合理布局，做到人与自然的和谐，特别注意水源、水面的保护，进一步改善农村生活方式、改善农民居住环境，提高农村生活质量。2、农民自愿和尊重民意的原则在村

7、庄规划建设中，在强调政府主导作用的同时，必须自始至终突出农民在规划中的主体地位，发挥农民积极性，不搞大包大揽。增加农民对村庄建设规划的知情权、参与权。广泛征求农民的意愿，反映农民的要求，保护农民的利益。3、实事求是、因地制宜、量力而行的原则。针对各基层村的经济水平、文化素质等情况，实事求是，逐步搬迁。4、有利发展生产、方便生活的原则规划要有利于农村经济发展和农村产业结构调整，同时体现人性化，通过精心组织，合理布局，使农民的生产和生活更加便利和舒适。5、节约用地、集约用地、保护基本农田的原则。