部分工程经济分析基本要素.ppt

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1、授课内容第一节投资第二节成本费用第三节收入与利润第四节税收与税金1一、投资（一）投资的概念2.1投资广义的投资：是指人们的一种有目的的经济行为，即以一定的资源（人、财、物、技术等）投入，以期望在未来获得收益或避免风险的一种行为。狭义的投资：是指人们在社会经济活动中为实现某种预定的生产、经营目标而预先垫支的资金。（二）投资的分类22.1投资投资图2—1投资分类图按其对象分类直接投资间接投资按投资回收时间的长短短期投资长期投资按投资者主体不同国家投资法人投资个人投资外方投资按形式划分货币投资实物投资无形资产投资3（三）投资的构

2、成2.1投资项目总投资建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用建设期借款利息固定资产投资方向调节税不可预见费（预备费）固定资产投资流动资产投资图2—2项目总投资构成现金及各种存款应收及预付帐款存货4二、固定资产（一）固定资产的含义固定资产是指使用期限较长，单位价值较高，并且在使用过程中保持原有实物形态的资产。（二）固定资产的分类（按经济用途和使用情况）1、生产经营用固定资产；2、非生产经营用固定资产；3、租出固定资产；4、不需用固定资产；5、未使用固定资产；6、土地。2.1投资—固定资产5（三）固定资产的计价1、按历

3、史成本计价2、按重置成本计价3、按净值计价（四）固定资产的特点1、实物形态——保持原有的物质形态；2、价值形态——以折旧方式转移到产品中，销售回收；3、资金运动——资金循环周期长，货币—实物—货币。2.1投资—固定资产6三、无形资产和递延资产（一）无形资产1、无形资产：是指企业为进行生产经营活动而取得或自创的，能为企业带来未来经济利益，但不具有物质实体的资产。特征：①没有实物形态；②能在较长的时期内为企业获得经济效益；③持有的目的是使用而不是出售；④给企业提供的未来经济效益的大小具有较大的不确定性；⑤是企业有偿取得的。（二

4、）无形资产的分类2.1投资—无形资产和递延资产72.1投资—无形资产和递延资产无形资产按内容分按能否辨认分按来源分按有无期限分外来无形资产自创无形资产有期限无形资产无期限无形资产可辨认无形资产不可辨认无形资产专利权商标权土地使用权著作权特许经营权专有技术商誉图2－3无形资产的分类图8（二）递延资产递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用，包括开办费、固定资产改良支出、租入固定资产改良支出以及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。2.1投资—无形资产和递延资产注意：无形资产和递延资产是企业资产类指标，

5、广义的固定资产包括无形资产和递延资产，但狭义的固定资产不包括二者。9四、流动资产（一）流动资产的含义、特点含义：是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。包括：现金及各种存款、应收及预付帐款、存货等。特点：一次性参加生产经营活动，其价值一次全部转移到产品价值中去，并随产品销售从销售收入中一次得到补偿。流动资产的货币表现是流动资金。（二）现金及各种存款按存放和用途不同分：库存现金、银行存款、在途资金；按形式不同分：铸币、纸币、银行活期存款、支票、银行汇票。2.1投资—流动资产102.1投资—流动资产（三

6、）应收及预付款：指企业所拥有的将来收取货币资金或得到商品和劳务的各种权力。属于短期性债权关系。包括：应收帐款、应收票据、其他应收帐款、预付款项。（四）存货：指企业在生产经营过程中为销售或耗用而储备的各种资产。有三类资产：（1）在正常经营过程中储存的以备出售的存货。（2）为了最终出售正处于生产过程中的存货。（3）为了生产供销售的商品或提供服务以备消耗的存货。11五、投资估算投资估算的主要依据有：1、项目建议书；2、建设规模、产品方案；设计方案、图样；3、设备价格、运杂费率及当地材料预算价格；4、同类型建设项目的投资资料及有关

7、标准、定额等2.1投资—投资的估算（一）固定资产投资估算法根据已建成的与拟建项目工艺技术路线相同的同类产品或项目的投资，来估算拟建项目投资。常用的投资估算方法有：121、单位生产能力投资估算法K=KOQ△P式中：K—拟建项目投资；KO—类似项目的单位生产能力投资；Q—拟建项目生产能力；△P—物价换算修正系数（建设年份价格水平/取得KO年份的价格水平）。2.1投资—投资的估算2、系数法以估计出的设备投资为基础，经过对同类项目的调查研究，得到其他投资占设备投资的相对比重，然后估计出项目的固定资产投资总额。13（1）设备投资估算

8、Km=[Qmi×Pmi（1+Kmi）]式中：Km—设备投资估算值；Pmi—第i种设备的价格；Qmi—第i种设备的数量；Kmi—第i种设备的安装运杂费系数；n—设备种数。（2）固定资产投资总额估算K=[Km(1+Kf+Kw)](1+g)式中：Kf—建筑工程投资系数；Kw—投产前其他费用（开办费、试车费）投