工程经济分析的基本要素课件.ppt

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1、第3章工程经济分析的基本要素EngeeringEconomy※本章要求本章是该课程的重要基础内容之一，通过对本章学习，熟悉工程项目投资概念及构成、熟悉成本费用的概念及构成、掌握工程项目的收入和销售税金及附加的计算；掌握利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序；熟悉经营成本、固定成本和变动成本、机会成本、沉入成本的概念。本章重点及难点※本章重点1.工程项目投资的概念及构成；2.折旧的概念、计算及其与现金流量的关系；3.经营成本、固定成本和变动成本、沉入成本、机会成本的概念；4.销售税金及附加的内容、含义及计算；5.利润总额、所得税的计算及净利润的分配顺序。※本章难点1.经营

2、成本、沉入成本、机会成本的概念3.1工程项目投资1、工程项目投资的概念是指投资主体为了特定的目的，以达到预期收益，从工程筹建开始到项目全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。2、总投资的构成工程项目总投资建设投资建设期利息流动资金工程费用工程建设其他费预备费建筑安装工程费设备及工器具购置费基本预备费涨价预备费3.建设投资建设投资是指在项目筹建与建设期间所花费的全部建设费用，建设投资的构成可按概算法分类或按形成资产法分类。⑴概算法分类建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成。⑵形成资产法分类①通过建设投资最终形成三类资产：固定资产：是指同时具有下列特征的有形资产

3、：①为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的；②使用寿命超过一个会计年度。无形资产：是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。如专利权、非专利技术、商标权、土地使用权和商誉等。其他资产：原称递延资产，是指除固定资产、无形资产以外的其他资产，如长期待摊费用。按照有关规定，除购置和建造固定资产以外，所有筹建期间发生的费用，先在长期待摊费用中归集，待企业开始生产经营起计入当期损益。3.1工程项目投资3.建设投资3.1工程项目投资②按形成资产法建设投资的构成建设投资的构成固定资产费用固定资产其他费用工程费用无形资产费用其他资产费用预备费用建设用地费、可行性研究费

4、、研究实验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费、建设单位管理费、绿化费1）国外设计及技术资料费，引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费。2）国内有效专利、专有技术使用费。3）商标权、商誉和特许经营权费等。生产准备及开办费4.预备费3.1工程项目投资根据我国现行有关规定，预备费包括基本预备费和涨价预备费。⑴基本预备费＝(工程费用十工程建设其他费用)×基本预备费率⑵涨价预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，以估算年份价格水平的投资额为基数，采用

5、复利方法计算。计算公式为：（3.3）式中：—涨价预备费；—建设期年份数；—建设期中第年的投资计划额，包括工程费用、工程建设其他费用及基本预备费，即第年的静态投资投资；—建设期年均价格上涨指数；—从编制估算到开工建设的年限，即建设前期年限。5.建设期利息3.1工程项目投资建设期利息是指筹措债务资金时在建设期内发生并按规定允许在投产后计入固定资产原值的利息，即资本化利息。（1）当建设期用自有资金按期支付利息时按单利计算，直接采用名义年利率计算各年建设期利息，计算公式为：各年应计利息=（年初借款本金累计+本年借款额/2）×名义年利率（2）当建设期不支付利息且贷款均衡发放时按复利

6、采用有效年利率计算各年建设期利息。计算公式为：各年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）×有效年利率公式表达如下：5.建设期利息3.1工程项目投资例题3.1:某新建项目，建设期为3年，分年均衡贷款。第1年贷款200万元，第2年贷款300万元，第3年贷款200万元，贷款年利率为6%，每年计息1次，建设期内不支付利息。试计算该项目的建设期利息。建设期各年利息计算如下：第1年贷款利息:=200/2×6%=6（万元）第2年借款利息：=（206+300/2）×6%=21.36（万元）第3年借款利息：=（206+321.36+200/2）×6%=37.64（万元）该项目的建设

7、期利息为:=++=6+21.36+37.64=65（万元）6.流动资金3.1工程项目投资流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营，用于购买原材料、燃料动力、备品备件、支付工资及其他生产经营费用所必需的周转资金，通常以现金及各种存款、存货、应收及应付帐款的形态出现。3.2成本费用一、总成本费用的构成1.总成本费用的概念：总成本费用是指企业在运营期内为生产产品或提供服务所发生的全部费用。2.总成本费用的构成:（1）生产成本加期间费用估算法①生产成本：也称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接工资、其