规划方案概述.doc

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1、1规划方案概述31.1地理位置及规划范围31.2规划发展冃标和功能定位31.3空间结构41.4功能分区41.5产业布局41.6用地布局41.7空间管制划分及范围71.8交通道路规划71.9给排水规划71.10电力工程规划81.11燃气工程规划81.12供热工程规划81.13绿地规划81.14环境保护规划92集聚区开发现状102」集聚区开发过程回顾102.2土地利用开发现状102.3已建、在建企业基本情况112.4人口现状182.5道路现状182.6电力现状182.7给排水现状182.8供热现状192.9供气现状19192.10集聚区现状存在的问题3

2、区域环境质量现状存在的问题及对策措施2021274规划方案的协调性分析5规划实施的环境影响预测分析6规划规模的环境影响分析287规划选址及功能区布局合理性分析297」规划选址的环境合理性和限制因索297.2规划功能区布局合理性分析298集聚区的环境准入条件319社会影响分析329」社会影响分析329.2经济影响分析329.3规划搬迁方案问题及措施3210规划方案调整和目标可达性分析3310」规划调整建议3310.2环境H标的可达性与环境保护对策措施3310.3需采取的环境保护对策措施3311评价结论401规划方案概述1.1地理位置及规划范围规划名称

3、：《洛新产业集聚区总体发展规划(2009・2020)》。规划位置：洛新产业集聚区位于洛阳市和新安县交界处，距洛阳市屮心15km,西距新安县城17km。规划范围：东至县域边界，西至新安县磁涧镇，南至寒鸦村，北至移民新村。规划总用地而积9.7km2o规划期限：近期：2009〜2012年；中期:2013〜2015年;远期：2016〜2020年。1.2规划发展目标和功能定位1.2.1规划发展H标%1用地规模总建设用地9.70km2,其屮建成区用地面积4.50km2,发展区用地面积3.00km2,控制区用地面积2.20km%1人口容量产业集聚区规划总人口为

4、11.5万人。其屮，常住人口包括现有村庄的安置人口和除此之外的非通勤人口以及大学人口，村庄人口为12810人，非通勤人口按除村庄人口外的基本人口、服务人口和被抚养人口的30%计算，则产业集聚区的常住人口为6万人。%1分阶段H标2012年，产业集聚区GDP达到亿元，总人口达到6万人，工业总产值达130亿元，年均增长25%,工业增加值达到39亿兀，累计完成固定资产投资365亿元，年均增长35%以上，集聚区经济稳定增长，整体产业层次有较大幅度提升。2015年，产业集聚区GDP达到亿兀，总人口7.5万人，工业总产值达254亿兀,年均增长25%,工业增加值达

5、到78亿元，累计完成固定资产投资805亿元，年均增长30%,单位GDP能耗明显下降，经济索质进一-步提高。2020年，产业集聚区GDP达到87亿尤，总人口12.8万人，工业总产值达775亿元，年均增长25%,工业增加值达到235亿元，累计完成固定资产投资2980亿元,年均增长30%,整体达到总体发展H标。122功能定位和产业导向河南省重要的重型装备配套产业基地，洛阳市重要的新材料研发生产集群，洛阳市先进制造业产业基地的重要支撑，洛阳城市的一卫星工业区及新安县工业化和城镇化的重要载体。区内产业发展形成“1+1”的结构体系，即一个主导产业——重型装备配

6、套产业,一个辅助产业——新材料产业。重点发展重型装备配套产业，积极适当发展新材料产业，引导培育产业集群。1.3空间结构规划产业集聚区空间布局结构可概括为“两心四园二区”。“两心”指位于河南片、河北片的两处服务中心；“四园”分别是装备制造业南园、装备制造业北园、新材料产业园和仓储物流园;“二区”为位于涧河南北两侧的两处配套居住生活区。1.4功能分区整个集聚区根据使用功能，分为五个功能区：现状产业功能区：位于滨河路南侧已建成区，包括居住、行政、商业、教育、工业、市政等设施，功能较齐全。居住功能区：位于滨河路以北、陇海铁路以南区域，为集聚区提供良好舒适的

7、居住环境。工业区：集聚区重要组成部分，位于陇海铁路以北。物流仓储区：位于陇海铁路以北、用地西南部，交通便利，方便物料的转运，为集聚区提供货运周转的物流仓储用地。配套设施区：指集聚区规划的供水、供热、环卫等设施。1.5产业布局重型装备配套产业：主要位于产业集聚区北部、东部三类工业用地内；新型材料研发及生产产业：主要位于产业集聚区西部二类工业用地内；1.6用地布局%1居住用地居住用地规划在涧河南北两侧，结合滨河公园布置。为减少陇海铁路对居民生活环境的影响，在陇海铁路南布置120米宽绿化隔离带，保障居住用地的安全、舒适。居住用地面积71.87公顷，其中建

8、成区52.69公顷。%1公共设施用地一期用地内公共设施配套己经较完善，并且能满足远期需耍，规划屮不再大规模增加公共设施用地