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1、Vol.41，No.1第41卷第1期February，2015SichuanBuildingMaterials2015年2月试论工程造价咨询项目管理乔晋瑜(贵州省建筑设计研究院,贵州贵阳550001)摘要:在工程造价的控制工作中,造价咨询工作占投标单位虚假投标或者是串通投标,给招标单位造成经济据着十分重要的地位,通过详尽有效的咨询工作能够有效损失。此阶段的咨询工作要紧密结合招标工作进行,在资地缩减工程资金投入,取得良好的经济效益。同时建设工格预审阶段,评标阶段都要充分发挥咨询的作用,提高招程项目往往不仅关乎到各参与单位的经济利益,同时对于
2、标过程的信息通透性,协助业主单位选择最为合适的投标工程所在地的社会及环境也产生着较大的影响,而有效的单位参与项目的实施。咨询工作能够使得建设工程项目经济效益与社会效益都完1．4造价咨询在竣工结算阶段的作用美实现,在实际的工作中,造价咨询要深入到建设工程项造价咨询工作在竣工阶段的作用更多的还是为以后的目实施的每一个阶段,系统性地将造价控制在一个合理的项目实施积累经验,在这个过程中的造价咨询工作除了要范围之内,保证建设工程项目能够顺利地实施。紧贴实质性的造价控制需要之外,还要详细地分析整个工关键词:造价控制;造价咨询;作用体现程项目成本形成的
3、过程以及成本的构成,分析其中对于成中图分类号:TU723．3文献标志码:B本影响较大的因素的变动情况以及形成情况,另外也要通文章编号:1672-4011(2015)01-0228-02过细化的分解工作来对比分析预算成本与实际成本之间的DOI:10.3969/j.issn.1672-4011.2015.01.105差距,不能仅仅从一个总数上进行比对,而是要深入地挖掘造成成本偏差的原因,并比对针对于此所指定的预防和0前言纠正措施的有效性,将这一系列的工作成果形成书面记录,工程造价咨询应该是经过投资方委托,然后再为其提为以后的项目实施提供一个依
4、据。供相应的工程造价咨询服务,具体内容包含对于相应的建2工程造价咨询项目管理分析设项目工程造价的核算、确定以及控制等等,此外,还需要出具工程造价成果文件。随着我国经济发展水平的不断2．1工程造价咨询的管理内容提高,建设的规模也在日益扩大,这也在很大程度上为工工程建设属于一个系统的工程,从项目被确定下来以程造价相关技术水平的提高提供了平台。后,就必须要对建设的科学性与可行性进行研究。当工程决策完成以后,还需要组织设计与施工。这整个过程都无1造价咨询在建设工程项目各阶段的作用分析法脱离开工程造价,造价控制的好坏在很大程度上影响着1．1造价咨询
5、在建设工程项目决策阶段的作用参建单位的经济效益。所以,必须要严格认真地控制工程建设工程项目决策阶段对于整个建设工程项目来说是造价。其管理过程如图1所示。需要注意的是,工程造价一个可行性研究和论证的阶段,作为投资单位最为重要的咨询工程包括很多方面的内容,需要注意的要点众多。一项内容就是进行项目经济可行性研究和论证,在这个阶项目建议书初步技术施工图工程工程竣工段的造价控制中最为关键的工作就是造价咨询,投资单位可行性研究设计设计设计招标施工验收可以自行或者委托造价咨询单位进行项目经济可行性研究控制控制控制控制控制报告的调查和编制,在此过程中要详
6、细地了解工程项目所在地的实际情况以及发展趋势,为项目可行性研究报告的招标准确性提供一个可靠的保障。投资设修施工工工控制计正程程1．2造价咨询在建设工程设计阶段的作用规划/概概图价/结决估算算算预工程算算设计阶段是继决策阶段之后的又一个造价控制重要阶算合同价段,这个阶段从技术的角度决定了项目的总投资数额,因图1工程造价控制过程此很多业主都对这一阶段的造价控制极为重视。而对于此阶段的造价控制工作,首先要进行的就是造价咨询工作,2．1．1直接费用根据初步设计的技术方案进行工程项目所在地人工、材料直接费用主要包含两种费用,分别是材料费用与直接以及
7、机械等价格进行调查,根据当地的设计概算指标以及人工费用。同时,直接费用也是工程造价当中较为重要的初步设计方案来确定项目的设计概算,从而提高设计概算一部分。所以,一定要严格地进行控制,当工程所需使用的针对性和准确性。另外在此阶段也要通过有效的咨询工材料已经经过了认真全面统计以后,需要经过造价咨询人作进行设计工作的造价控制,实施限额设计,在保证工程员的指导,从中选择一个最为合适、性价比最高的材料。项目质量目标、进度目标以及安全目标能够顺利实现的情同时,还需要对工程工作人员的具体数量以及薪资待遇进况下,最大限度地缩减开支,提高项目的性价比。行计
8、算。最后,要对具体的支出和计划支出进行比较,进1．3造价咨询在招标阶段的作用而制定出每个月最为合适的任务量,达到对直接费用有效招标阶段是建设工程项目实施的基础性阶段,此阶段控制的目的。之前的投
