试论土建工程造价全过程控制相关问题.pdf

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1、装饰装修天地试论土建工程造价全过程控制相关问题王玫谢晓天津市建筑设计院摘要：随着我国社会和经济的不断发展，建筑行业逐渐成为部分施工企业为了节省开支暗地里偷工减料、并选择质量较差甚我国经济发展的重要组成部分，然而随着我国经济水平的提高，土至不合格的施工材料、导致土建工程的质量达不到预定目标、出现建工程造价的控制与管理也出现了越来越多的新问题。因此，为豆腐渣工程、同时土建工程的造价也得不到合理有效地控制。了保证土建工程造价的合理性以及减少施工过程中出现的不必要4.4工程竣工检验阶段的损失，必须从决策

2、阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段对土在土建工程的竣工阶段，相关的建筑企业应及时检验审核工建工程全过程进行全面的控制与管理。程建筑，同时对具体的工程项目进行必要的核算，但现阶段，我国关键词：土建工程；造价；全过程；控制的大部分土建工程普遍存在建筑企业为了获得更多的效益而谎报、虚报工程开支或是任意提高工程预定价格标准的现象，同时，1引言有些建筑公司对这一阶段的控制管理不到位，使工程结算时出现现阶段，我国社会经济的快速发展不仅为社会基础设施的建众多账目不清、超出预算等问题，进而延长了工程的收尾工作

3、。设提供了良好的基础，同时还为工程的建设提供了更多更好的发5土建工程造价全过程控制措施展机会。随着工程建设项目的不断增加，土建工程项目的造价控5.1工程前期造价控制制逐渐成为建设企业保证其经济效益以及提高市场竞争力的关键在工程前期造价控制中要对项目的投资进行合理估算。首先部分。在土建工程施工过程中，通过对工程造价实行有效的控制，对项目进行可行性研究，从多个方面进行调查、研究和分析，并对能在一定程度上提高企业的经济效益，同时还能实现企业经济效项目所带来的经济效益进行预测，通过科学的研究预测，来避免

4、错益最大化的目标。误的投资决策，减少投资风险。在进行项目建设的投资估算，预测2土建工程造价控制的含义及其重要性出未来将要使用的全部费用，充分保证预测结果的科学性、准确土建工程造价的基本含义是指工程建造所花费的全部费用，性，使工程设计的方案、投资方案及经济结果能够达到预期效果。而工程造价控制是指对工程建设全过程中采取的措施所耗费的费投资估算要由专业人员进行编制，保证内容能够在反映正常造价用、工程的投资预算和结算的控制，其涉及众多方面例如人力、物水平的基础上，留有一定余地，并符合项目建议书和可行性研

5、究报力、财力等，合理有效的工程造价控制是保证投资项目取得最大经告的相关数据，在完成编制后交由专家进行审查，以确保其科学合济效益的根本前提。由于土建工程造价的特点主要是具有变化性理，能够适应现阶段使用要求。建设项目的经济评价是投资估算及阶段性，土建工程各阶段的工程造价存在较大的差异，因此，建之后的又一重要环节，它是可行性研究的核心。科学的经济评价筑企业必须根据建筑项目各阶段的特点及实际情况采取合适的控能够合理规划资金的使用，了解实际财务能力，协调企业与国家之制管理措施，在提高工程施工质量的同时为施

6、工企业带来最大的间的利益。其主要评价过程，是先收集基础数据，再明确财务效益经济效益。和费用，最后建立评级体系，进行经济评价。3全过程工程造价控制的优势分析5.2筹建阶段造价控制就造价管理而言，土建工程的全过程具有一脉相承性，对其进建筑企业应从前期准备阶段开始对工程造价进行预算控制，行全过程的造价管理能够实现造价管理的连续性，从而有利于管包括工程立项、建筑设计、工程竞标等方面。首先是对项目立项的理工作的效果和效率提升。然而，当前的土建工程的造价管理大可行性调查，施工企业应在醒目立项时对相关市场进行

7、分析和调多集中在施工阶段和竣工阶段，对工程前期的各环节的介入甚少，查，减少投资风险，还要对土建工程所在区域进行调查，保证投资造成造价管控的低效率。根据分析，造价管理的提早进入能够实估算的合理性；设计方案在完成后必须结合实际情况进行优化处现对工程前期的决策，设计等环节的造价提升，为项目节省大量的理，节约成本避免资源的消费；招标过程必须保证公平、公正、公成本投入，约占到总的造价管控效果的60%～85%。综上，应该对开，结合市场行情和自身实际情况合理报价。土建工程的全过程进行工程造价管控，以此实现工程

8、各环节的成5.3施工阶段造价控制本合理管控。对于土建工程施工阶段造价的控制，其关键部分就在于施工4土建工程造价全过程控制相关问题的分析经费的控制，在工程建设过程中，施工经费的支出通常都是较多4.1忽略前期管理的，同时其具体的支出方向也是比较复杂且难以控制的，因此，承在实际工程建设项目中，对前期造价的控制往往不重视论证，包商应严格遵循施工方案，严格控制工程每一阶段的支出，此外，中间的造价控制又忽略了经济评价的现象，导致出现项目可行性建筑单位也要建立完善的监督管理制度，进而较好的保证土建工分析深度不