试析监理人员对建设工程施工阶段的造价控制.pdf

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1、2017年6月建材与装饰经济·管理·综述试析监理人员对建设工程施工阶段的造价控制张新敏（汉中市工程建设监理公司陕西省汉中市723000）摘要：本文主要以监理人员对建设工程施工阶段的造价控制为切入点进行分析，并对加强合同管理、对施工技术方案进行认真审查、对工程变更进行认真审查、工程竣工结算阶段的造价控制这些方面进行了深入的探索与研究，主要目的在于加大对建设工程施工阶段的造价控制力度，从而确保建筑工程的经济效益达到最大。关键词：施工阶段；工程监理；造价控制中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1673-0038（2017）26-0169-02引言用土钉墙进行维护是一种

2、比较常见的支护方法；此工程的基坑我国监理行业处于发展的初级阶段，目前所实行的范围只针深度约为5.6m，与该地区其他区段相比较来看并不存在太大差对建筑施工环节的监理，而施工阶段的监理目标是确保施工质异，并且施工季节正处于是干旱时期，所以需要取消掉压密注浆量、施工进度满足工期要求，工程造价控制在工程合同范围之的方式。待优化的施工方案一在实际施工中，会发现依旧实现了内，即依据各方所签订的合同为准来对建筑项目的施工阶段开预期的目的，而应用优化之后的方法，施工造价只需要69万元，展监理工作。因为施工阶段监理水平的高低，是决定建筑工程项与之前的预算相比要节省了将近50%，此外，还降

3、低了施工所需目整体效益的关键，因此在开展监理工作时，要加大施工阶段监的时间，获得了投资方一直认可。所以，监理人员需加大对施工理工作的力度，从而对工程造价进行有效控制。中期的控制力度，因为对工程造价的控制会起到预期效果。1加大合同管理力度3增加工程变更审查力度监理单位中的监理人员需要加大对建筑工程合同的管理力在实际施工中，时常会出现诸多问题，比如施工方案与施工度，将合同中比较重要的条款审阅清楚，对合同内的纰漏以及所实际工作相出入，或是施工时利用的设备与图纸不相符等问题，带来的影响，都要制定出相应的解决措施；在对合同内容进行审这些问题的存在都会使建筑工程发生变更，其中主要包

4、含：材料查时，需要对其的内容拆分的是否合理进行重点检查，特别是安变换、内容改变、修改参数等，若是施工工程出现变更，便会造成装、土建等工程，要对合同中的内容进行严格审查，规避部分内施工进程与造价也随之变化，所以，增加工程变更的审查力度是容重复出现。监理人员所要参与管理的合同有订货合同、承包合控制施工阶段造价的关键。同、分包合同、采购供应合同等。在根本上说使施工质量与施工进程和工程造价受影响的因素有很多，其中不管是设计方，还是施工方所提出要变更工程，2提高施工方案审查力度都需要做好把关工作。对于一些可以优化的设计以及方案，需要监理人员需要对施工企业所编制的施工进度计划进行详

5、细给予高度重视，从而实现缩短工期、降低成本的目的。而对于施审查，可以利用经济技术比较的方法来对其进行综合的评审，加工企业所提出变更不变更都行的项目需要加以重视，因此种情大对造价的控制力度。催促承包商确保质量与安全的同时，需要况多数是以增加工程造价为目的。在对工程变更情况进行审查利用经济且有效的施工方法，来实现缩短施工工期的目的，从而时，需要尽量避免出现以下几点情况：施工企业在投标时所利用达到减小造价的目的。的的报价方法多数是以不平衡为主，在实际施工中承包商时常监理单位对施工组织设计的审核包含很多方面，其中比较典会想去说服设计方，将工程报价的内容进行变更，从而实现多方型的

6、有：施工场地中的平面布置以及临时道路铺设；施工方案的共赢的目的；在依据定额的计价模式，因综合利润以及间接费一可行性；文明施工与环境保护；保障施工进程的有效措施；建筑般情况下是基于材料、机械等作为造价基数，使得直接费用增施工中所利用的施工技术与工艺；对于施工设备进行定期养护多，随之改变的还有间接费用。比如：施工企业所提出的在建筑与维修等。外墙上所涂抹的材料由最初的弹性面料转变成镶贴文化石，把在审查施工组织设计时其中比较重要的便是施工方案，其中建筑中的C20细石混凝土楼的面层厚度由4cm转变成5cm；对包含了确定施工方法、施工顺序以及施工设备。而施工方法的存于建筑工程中所要

7、进行设计施工的企业一般情况下都是同一家在在施工方案中占据重要位置，因为施工方法的差异性，对工程企业，基于此种情况下，乙方会找出各式各样的理由，来建议采造价会带来一定影响，监理人员需要加大对施工安全与质量的用高档次的价格材料，从而实现互利共存的目的。监管力度，这是避免出现一些新支出的保障。比如某A工程，施工单位所报审的方案是利用1：0.3的放4加强竣工阶段控制造价的力度坡，利用土钉墙进行维护，在其边缘做好压实注浆工作，此工程监理人员在对建筑工程竣工阶段需要开展审核结算工作，这开展的预算大约为155万元，待专业的监理人员分析以后，此工在施工结