浅谈监理在工程建设阶段的造价控制

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1、建筑工程江西建材浅谈监理在工程建设阶段的造价控制郁向东（深圳市宝安区建设工程监督理公司）书和投资估算来控制初步设计，然后按批准的初步一、前言设计概算来控制施工图设计，在不影响项目使用功造价控制是一个全过程的、同时又是一个动态能的前提下，按各专业分配的投资限额严格控制设的控制，而监理对造价的控制是指监理工程师在建计，从而控制项目总投资的一种设计方法。为此，监设工程不断变化的情况下，按事先拟定的计划，通理工程师必须加强设计阶段的方案估算、初步设计过采取各种方法、措施，达到控制目标造价!即合同概算、施工图预算编制工作的管理与审查，并

2、积极价）的目的。本文所谈的工程建设阶段的监理一般会同项目设计总负责人将批准的可研报告、投资概是指建设项目经计划部门批准立项，并落实了项目算向各专业设计工程师和概算编制人员交底，对设投资规模、投资概算和资金后，监理工程师对工程备造型、工艺流程、总图布置、建筑方案进行反复比设计、招投标、工程实施过程等阶段所进行的监督较，分析确定实现控制造价的具体措施，合理制定和管理。监理工程师在建设过程中应定期将投资实行之有效的造价控制目标，分块进行限额设计，定际值与目标造价进行分析比较，发现并找出实际投期组织设计工程师与概预算编制人员座谈，使每

3、一资额与投资控制目标值之间产生偏差的原因，并采阶段的设计与概算、技术与经济有机地结合起来，取切实有效的措施加以控制，以保证造价控制目标克服技术与经济、设计与概算相互脱节的状态，发的实现。现超过投资限额时，及时与设计工程师分析原因、二、建设阶段造价控制的意义修改设计，以保证在设计阶段有效地控制工程造价。例如：在石岩河人工湿地设计过程中，监理工程建设阶段的造价控制具有很明确的可操作性，师协助业主将批准的#$%%万元立项投资作为设计它看得见摸得着，能充分调动人的主观能动性，而部门造价控制的最高目标，会同设计总负责人根据不是可研阶段那

4、种粗略的估算；其中，设计阶段的污水处理项目的特点，设计了工艺、设备、安装、土造价控制还充分体现了事前控制的思想，它对提高建、植物等专业的造价控制分目标，并定期与设计、设计质量、高质优效地完成工程建设、降低工程成概预算编制人员沟通，对涉及金额大的设备选型，本大有益处；而施工阶段的造价控制是指在形成合在满足流量、扬程的基础上作了相应的数量修改，理的合同价款基础上，在工程实施过程中，严格控从而降低了整个项目的造价，实现了造价控制总目制可能产生的新增费用甚至采取多种措施降低工标。程费用，从而实现对工程造价的控制。因此，采取有#、运用价

5、值工程，加强对设计图纸和概算的审效措施完善项目设计质量并加强工程建设阶段的查造价控制，对提高项目投资效益，节约投资成本有价值工程是运用集体智慧和通过有组织的活着十分重要的意义。下面我们就监理在工程建设过动，着重对设计产品进行功能分析，使之以最低的程中如何实现对工程造价的控制谈几点看法：总费用，可靠实现产品必要的功能，从而提高产品三、建设阶段造价控制的方法价值的科学的技术经济分析方法，是功能与实现这"、积极推行限额设计一功能所耗费用（成本）的比值，其表达式：限额设计就是设计单位按照批准的设计任务&’()*式中&——价值系数，(—

6、—功能系江西建材!"#$$%·&’·江西建材数，!——成本系数处理制度，对承建商提出的变更要求，需经专业工监理工程师应熟练运用价值工程方法对设计方案程师、总监和业主的书面同意后方为有效；对监理从功能和造价两个方面进行综合分析，不片面追求工程师提出的变更要求，需经专业监理工程师、总工程造价的低廉，经常与设计人员进行深入地沟监签字后方为有效；对业主提出的变更要求也应与通，找出偏离造价控制目标的症结所在，并采取各专业监理工程师或总监事先协商方可；并且对设计种定量与定性分析方法，提高设计质量，实现技术院提出的变更也应经业主同意方可实施

7、，严禁以各与经济的完美结合。种理由通过工程的变更，使工程结算造价超立项投"#认真编制招标文件资。例如：石岩河人工湿地工程中，水解酸化池建设项目的招标文件是指项目单位或其委托%&’()*+(),(-的砼浇筑分项工程，原设计考虑砼的有资质的招标代理机构编制并发布的进行建设水化热量大、热胀冷缩，采取后浇带方式，以减少温项目招标的极为重要的文件（有项目总承包招标度应力作用，但在实际施工中，由于工期紧、又逢雨文件、施工招标文件和设备招标文件），它既是投季，采用后浇带方式不能满足工期要求，于是工程标单位编制投标文件的依据，也是项目单位与中

8、标不可避免地要发生变更，设计与施工单位提出采取单位签订承发包合同的基础，该文件拟定的各项要橡胶带止水或钢板止水的技术措施，但我们经过分求，对项目招标和承发包双方都具有约束力，它的析认为，采用橡胶带止水工艺，变更费用虽低，但工相关条款对工程结算、造价的有效控制有很强的指程的质量