浅谈建筑工程防渗漏施工技术措施.pdf

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1、施工技术瞳村嗣蓑海2012年8月浅谈建筑王程防渗漏施工技术措施孙永光摘要：随着我国经济的持续稳定发展，我国国民对于建筑问题的重视程度也日益加强，在建筑行业发展如此迅猛的今天，建筑工程的防渗漏问题得到了有关人员越来越多的重视。建筑工程渗漏问题在我国建筑行业中属于较为常见的现象，特别是工业民用建筑中，渗漏现象通常都会给住户带来非常大的困扰。建筑渗漏的主要原因在于建筑工程施工管理方式上的欠缺，因此，想要将建筑工程的渗漏问题初步解决，就必须要先从管理方面入手，优化建筑施工单位的施工技术和管理力度，避免因管理疏忽而出现渗漏情况，致使工程质量和企业信誉蒙受损失。关键词：建筑工程；渗漏问题；管理方式；施工技

2、术工程建筑中出现渗漏的主要原因由三个方面组成：①墙体等出现应力，致使建筑结构出现裂缝；②在技术的运用方面没有经过深思熟虑就投入使用；③施工过程中由于地理或人为因素致使建筑工程出现质量问题。以上总结出来的三点归根结底就是由外因和内因组成。所以，想要从根本上解决渗漏问题就必须要综合两方面因素同时考虑，在治标的同时还是治本。建议应重点对结构的自防水性能方面着手解决渗漏问题。l加强管理力度(1)加强管理力度应该从设计方面出发，对其进行充分考虑和模拟试验，在施工图纸的审核阶段，应该重点对关键结构的自防水性能进行分析，严格审查预定设计目标是否符合工程施工的实际情况，防水材料的选择方面是否与工程施工的条件相

3、符。在防水层、细部处理、地面差距以及排水地漏坡度的设计是否达到要求，并且还要对材料和防水施工的技术等级进行对比分析，检查防水材料是否满足该等级的施工要求，最后将分析得到的数据综合处理，提出最合理的建议与意见。(2)在工程施工期间，对于防水工程用料的选择方面要进行严格的检查与复查，确保防水材料都是由正规厂家生产，在严格控制材料质量的同时，还应当将材料用量控制好，避免浪费现象的发生，提高施工企业的利益。(3)防水工程在施工期间，对于人员的选用问题也是值得关注的，选用的施工团队应该具备多年实践经验，操作技术过硬，临场处理问题的经验丰富，并且有相应的资质证明，当施工团队的搭配问题处理好后，就应该对现有

4、施工队伍的以往业绩进行审核。(4)地下防水处理和屋面防水处理工程施工前，应当适时编制防水施工的施工方案以及组织施工的方式方法。(5)防水工程的施工应该有专业人员进行监督，确保施工过程中不会出现一系列质量问题。2房屋屋面防渗防漏措施在对房屋屋面进行防水施工时，不可以忽视结构自防水性能，因为屋面结构的自防水性能很可能会使屋面出现渗漏现象。结构的自防水性能下降主要由以下几方面的因素导致：①是因为屋面的内力作用力导致的。屋面受到热胀冷缩的影响会产生如相应应力，该应力会致使楼板板角出现45％左右的缝隙，会在楼板板块间没有负筋的部位拉开，混凝土会在凝结时出现干燥收缩、温度收缩以及自身收缩等情况，一旦该情况

5、出现，就会致使屋面出现缝隙，尤其是在使用初期强度提高较快的水泥引起的这类裂缝更加突出。⑦是由施工的原因导致的缝隙。混凝土施工过程中，浇筑施工不密实，致使混凝土成型以后因外力作用导致缝隙的产生。③是由于施工技术不合理而出现的缝隙。比如在施工设计或施工中由于没有充分的对排水坡度等问题进行综合考虑，致使细小部位出现不合理的构造，结构的长度较大，没有对变形缝进行合理设置等问题。通过以上的分析可以明确知道，要想提高将建筑物屋面的防渗漏性能提高，就必须要从建筑物本身的结构设计与施工等方面入手，提高建筑物本身的结构抗破坏力应力的能力以及抗渗漏能力。①建议在屋面施工时，对于混凝土的选择方面一定要满足工程施工的

6、要求，材料强度要满足工程施工要求，确保混凝土不会出现质量问题，并且在混凝土搅拌过程中要添加适当比例的膨胀剂，使混凝土能够起到自防水作用。②对楼板板厚和楼板配筋应适当加大，建议使用双向双层的钢筋网进行施工，在容易出现缝隙的板角处，相应增加钢筋。③屋面的排水坡度应不小·68·于2％，保护层应每6m设有分格缝，建议缝宽为0．6mm。在施工期间，应该严格的对屋面钢筋板的厚度进行控制，保证负弯矩钢筋高度的有效性，建筑屋面的楼板施工时，旱强水泥应当避免使用，混凝土施工时，应浇捣严实，尽量避免在高温或是干燥的期间进行施工，当混凝土成型以后，应及时对其采洒水养护。与此同时，过早上荷与过早拆模现象一定要禁止，在

7、屋面防水施工时，一定要避免冲击负荷的发生。在防水施工时，屋面分格缝一定要处理干净，并且要使其干燥，在其干燥后，应填充密实材料使其结合的密实、牢固，在设置分格缝时，应将其设置在楼板的支承位置。防渗漏施工时应选用资历过硬的施工建设团队。当工程的主体做完以后，应该及时的对屋面进行防水、隔热保温处理，防止结构出现因温度变化而导致的缝隙。3出屋面楼梯间和女儿墙的底部防渗漏处理措施出屋面楼梯间的墙体和女儿墙墙