湖南xx老年公寓推广方案.doc

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1、我国老龄化现状概•••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••...11我国老龄化现状12我国老龄化特3、传统养老方式面临的挑战24老龄化带来的机遇45未来养老市场的预见5二、老人消费、心理分析61.老年人心理特征62.消费特征6三、冃前我国存在的养老模式81我国现有养老模式82新兴养老院的经营模式12（1）、会员制养老院12（2）、度假养老基地连锁15（3）、分时度假式养老16（4）、辽宁连锁养老超市17四、养老费用的来源171社会基

2、本养老保险172、企业补充养老保险（金业年金）173、个人储蓄184以房养老（租赁、出卖）184各类慈善机构赞五、目标群体分析及来源……191、H标群体192、老人来源2()六、我们公寓的特点、211、我们公寓的宀旨222、我们公寓的理念……223、我们的服务…….224、会员管理与费用245、入住:我老年公寓的好处……24七、营销方案.....251、企业文化...252、公司经营理念……253、广告宣传传播策略……264、其他营销手段29八、团队的构架和组建……291、营销部部门构架……292、吉祥养老营销部创建初期岗i位设置及人员..303人员招聘方式以及员工成长地图..304、

3、培训资料制作….315、绩效评估与报酬..31结束语32n录求真◎务实◎创新◎进取2012-03-18吉祥老年公寓营销推广方案徐康辉2012-3-18一、我国老龄化现状概述1、我国老龄化现状据统计，IT前我国60岁以上的人口达到1.44亿，占总人口的11%,在今后较长一段时期60岁以上老年人口己1.44亿，世界上60岁以上人口超过1亿的只有屮国，是世界老年人口总量的1/5,是亚洲老年人口的1/2；(2)老年人口增长速度快据统计，大概到2045年左右，屮国60岁以上人口将占到30%。从2005年的11%到30%,屮国用了不到半个世纪的时间，而许多国家用了一百年的吋间，我们的进程大大快于其

4、他国家；(3)高龄化趋势明显近年来我国80岁以上高龄老人以年均约4.7%的速度增长，明显快于60岁以上老年人口的增长速度。H前80岁以JL老年人口达探湖南吉祥老年公寓项H营销方案(初稿)探第一页求真◎务实◎创新◎进取2012-03-181300万，约占老年总人口的9・7%；(4)地区老龄化程度差异较大上海的人口年龄结构早在1979年就进入了老年型，而青海、宁夏等西部省、自治区预计要到2010年左右才进入，相差约30年;(5)历史欠帐较多我们国家经历了由计划经济向市场经济的转变，在计划经济体制下，当吋是没有养老积累的，这个包袱留到了现在，这是其他国家所没有的；(6)人口老龄化与社会经济发

5、展水平不相适应欧美-•些发达国家在进入老年型社会时，人均国我国严峻的养老形势(1)牛育率下降直接导致家庭的供养资源减少，子女养老的人均负担儿倍增长夫妻两人供养双方4位老人，抚养1个后代的F21”模式将成为屮国今后几十年主流家庭模式。据人口专家预测，未来10年，包括独牛子女与独牛子女、独牛子女与非独牛子女组成的独牛父母家庭(即421家庭)在我国至少会达到上千万个。据一项京沪穗城市居民调查显示，35%的家庭要赡养4位老人，49%的家庭耍赡养2・3位老人;(2)死亡率的下降推动寿命延长1999年屮国人口的平均预期寿命达到71岁，正在向发达国家的水平(74※湖南吉祥老年公寓项H营销方案（初稿）

6、探第二页求真◎务实◎创新◎进取2012-03-18岁）迈进。随着父母寿命的提高，赡养时间逐步延长；同吋，高龄老人不断增多，家庭里会出现两代老人，赡养数量开始增多。另一方面，子女的年龄也在相应提高，供养者的老龄化，将导致低龄老人供养高龄老人的局面产牛；（3）21世纪将是老年人独居的吋代1990年，我国老年人口屮，有70%的人与子女同住。现如今，在许多城市老年人口屮空巢家庭增长到40・50%,如北京市东城区安德里社区空巢化比例达到55%以上，有的甚至达到70-80%,R际分离增加了家庭养老的困难；（4）现代化牛产节奏不断加快，劳动强度增加忠孝两难全，由吋间、精力所限，成年子女越来越感到照料

7、老人的担子沉重。尤其是对于卧床不起老人來说，他们的子女更难以承担长期照料老人的责任。单独依靠家庭来解决大而积、旷H持久的老人照料问题是不可能的；（5）统计表明，无子女和独牛子女家庭中的老人是特困老人的多发群体尤其是老年妇女，无退休金，长期依靠丈夫，丧偶后，失去经济来源，没有地位，没有依靠，更加容易陷入贫困。人口老龄化进程的加快及高龄老人的口益增多，急需突破原有的家庭养老方式，建立多种适合屮国国情的养老模式，以弥补家庭养老功能的不足。H前我国社会