建筑工程预结算审核相关问题探讨.pdf

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1、至Q!!生篁2塑i塾簋21Q翘】江亘建堑建遮经渣建筑工程预结算审核相关问题探讨一周丽红一中磐建设集团有限公司。福建厦门361000摘要：建筑工程建设中要提高经济利润，就要做好工程预结算审核工作，以避免造成大量的资金浪费，起到节约成本的作用。目前的工程管理中，工程造价是重要的内容。面对管理存在诸多的问题，做好建筑工程预结算审核工作，有助于建筑工程成本大大降低，而且保证建筑工程质量。本论文针对建筑工程预结算审核相关问题进行研究。关键词：建筑工程预结算审核问题建筑市场竞争日益激烈，建筑企业要在这样的市场环境中发挥优势，获得较高的利润，就要对工程项目投资严格控制。工程造价管理

2、是工程管理中对重要内容，其中预结算发挥着控制工程造价的作用。建筑工程单位的工程造价人员在进行预结算审核工作中，为了避免存在误差，就要按照审核原则进行，采取相应的审核措施，以防止大量的资金浪费。随着工程造价预结算审核工作提高质量，就能够有效地控制好工程投资，工程资金的周转也更为顺畅。随着工程造价管理工作的有序展开，工程预结算审核力度的加大，建筑工程质量也有所提高，建筑企业就由此获得更高的经济利润。1工程造价中存在的问题1．1工程量审核工作中存在的问题建筑工程建设中，要控制好工程造价，对工程量审核工作予以重视是至关重要的。当工程进入到施工阶段，施工单位为了获得更高的利润会

3、提高工程造价，使工程量出现了不符合实际的虚高现象。工程造价的预结算审核工作中，审核工程量是重点工作。这种工程量虚高现象的存在，就必然会影响审核的准确性。1．2定额子目审核中存在的问题施工单位为了获得较高的利润，会采用套用定额的方法将工程造价抬高，最常用的方式就是对定额子且进行调整，将定额提高，还要从工程实际的角度出发对定额子目进行补充。随着工程造价的提高，施工单位施工成本就会相对降低，由此所能够获得的利润也会提高。1．3材料价格审核中存在的问题工程造价管理工作中，材料价格的审核是重点工作内容。由于材料的价格会随着市场价格不断地变动，就给工程造价的审核工作带来了一定的难

4、度，主要是受到市场中所存在的各种不确定因素的干扰，导致材料价格审核中存在各种误差。1．4工程签证审核中存在的问题工程签证审核中，会产生业主口头答应却没有及时办理，当补办签证的时候，就会在数据以及内容上与实际存在着差距，这样就会导致施工中各方面调整。诸如，人工、设备以及材料等等，在价格上都会存在偏差，由此就会产生不合理利润。2提高工程造价预结算审核质量的对策与方法2．1做好工程量审核建筑工程进入到施工阶段，施工单位为了获得更高的利润，会将工程造价预结算提高，工程量“增长”的现象就会存在。在审核工程造价预结算的过程中，工程量是重点的审核内容。就需要做好建筑工程图纸的分析工

5、作，对施工图纸内容正确解读，对工程施工中所消耗的人力、财力和物力都要做好估算，基于此将建筑工程造价标准初步确定下来。2．2精通工程量计算规则在工程造价的预结算审核工作中，需要遵循工程量计算规则，通常对建筑工程量的审核所采取审核方法很多，包括全面审核方法、重点审核方法、筛选法、对比审核方法以及分组计算的审核方法，不同的审核方法中，对工程量的计算规则都会有所不同，需要遵循计算规则，采能够做到审核结果准确[“。特别是当建筑工程的施工阶段，对于各种不确定信息的干扰，就需要做好工程量计算工作，做好实地调查分析，按照计算规则获得精确的工程量计算结果。2．3对定额子目的审核定额子目

6、的审核，是对工程预算的单价进行审查，着重查看所选用的定额子目是否符合各分部分项工程的内容。在预算中换算是否符合要求，不可以存在错套、高套或者重套的问题。审核定额子目的时候，一方面要查看定额子目的工作内容，另一方面要核对编制说明内容，对子目套用的界限充分熟悉。2．4对材料价格的审核由于工程材料材料的价格会不断波动，主要是受到市场环境的莹莹，就会导致审核结果不够准确。这就需要根据材料价格变动情况调整工程造价的内容，以合同我准对所使用的材料的价格进行定位。采取平均材料信息价的方法审核材料的价格，可以提高材料价格审核结果的准确度。2．5对工程签证的审核在进行工程签证的时候，要

7、做到现场签证。在工程结算审计的过程中，如果存审查出工程现场签证中有不规范的现象，或者签证内容与实际不相符合，甚至存在重复签证的现象，就需要严厉采取措施。要求审查人员在工作中，不仅要对签字和意见进行审查，还要对签字的真实性和意见的真实性进行审查，做到审查细致人微，不可以有缺漏。签证审查从大环境的角度出发，防治存在工程量计算重复性的问题。审查工作要全面而至，不仅要审查签证事项，还要对事项发生的数量进行审查，确保签证真实可靠。3对工程预结算审核的建议建筑市场快速运行，建筑行业的发展空间越来越广阔。建筑企业做好工程造价管理工作，目的在于在行业市场获得更多的利