建筑工程施工阶段成本管理与控制探讨.pdf

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1、2016年3月建材与装饰经济·管理·综述建筑工程施工阶段成本管理与控制探讨李林（深圳市建工集团股份有限公司广东深圳518048）摘要：随着我国城市化建设进度的不断加快,建筑行业的施工能力得到了显著的提升,行业内部的竞争也进一步加剧。因此,工程施工企业为了抢占市场,就必须强化施工各个阶段的管理,提升成本预算和规划能力,通过现代化的控制手段来实现自身发展的可持续化。据此,本文以建筑工程施工阶段的成本管理为例分析了该阶段管理控制的意义,并针对该阶段的管理目标制定了相应的改进措施。关键词：建筑工程；施工阶段；成本管理；控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编

2、号：1673-0038（2016）11-0131-02随着水利水电工程和民居建筑工程等建设要求不断提升，工多都将经济效益作为主要目标，减少项目开展过程中不必要的程成本控制的要求也在不断提升。因为整个建筑工程的施工阶浪费，优化企业的经济效益。因此，在施工阶段通过科学合理的段相对较长，其中所涉及的投资成本数额巨大，工序复杂繁琐，成本控制便是必不可少的[2]。因为这一阶段的施工成本控制直接因此，高效的成本管理与控制才能给整个工程的质量和经济效关系到施工企业的利润，直接体现了企业管理水平和管理工作益带来保障。然而相反的，低质量的成本管理工作，往往导致建的效率，更是对企

3、业成本管理制度和规定的严格考验。综上所筑企业在工程施工阶段出现不少的负面问题[1]。例如：施工进度述，成本控制是企业管理的首要目标。被拖延、工程质量不达标以及企业利润受损等。这也使得建筑工1.2成本控制是企业管理的重心程企业在施工阶段往往会对成本管理和控制引起高度的重视，企业的盈利目标是保障企业持续运营、坚定员工信心以及核通过有效的管理措施，实现工程成本的全面控制。心竞争力突显的重要保障。因此，高质量的企业管理水平便十分1在施工阶段对项目进行成本管理的必要性重要，而管理水平的实现很大程度上便体现在企业成本控制水1.1成本控制是企业管理的首要目标平上。在行业竞争

4、的大环境之下，成本控制变成了彼此经营状况一个项目的现实意义不仅仅是对项目经济效益的综合考虑，比拼的重要环节。在面对业内的同行竞争，通过成本控制来对企更需要对其所产生的社会效益进行全面考虑。然而，现代社会大业的产品定价进行优化，对于实现竞争优势和利润预期都有重价格持续性快速上涨的状况，当前完善房地产税制的需求显得税务信息化建设取得了重要进展，房地产税征收管理硬件方面十分迫切。因此，无论是短期的宏观调控，还是中长期的房地产的条件已基本具备。当前，应加快软件的建设，推动地方政府建市场建设，房地产税制改革都已箭在弦上，各级政府应该比公众立城镇地理信息系统，支持评估机构

5、建立数据库，运用批量评估更加关心房地产税制的建设，以更大的热情投身改革试点。技术。税收信息化的建设，不仅会提高我国的税收管理水平，而稳步推进改革。尽管房地产税制改革任务十分紧迫，但是根且会提升地方政府城镇规划和市政管理水平，获益长远。可喜的据我国国情和税收征管水平，房地产税制改革只能分步实施、稳是，国务院关于政府机构改革和转变职能的报告中已经提出要妥推进。建议抓紧制定、出台新的房地产税法规（即改革的整体在全国范围建设统一的房屋登记制度，希望这一决定尽快落实，方案），并对经营性房地产税制进行改革，待条件成熟，再推进对为加快推进房地产税制改革创造条件。居民住宅征税

6、。因为经营性房地产目前也是征税的，只是计税依4结束语据需要改革，税务机关的征管能力较容易胜任。在这一过程中，综上所述，加强房地产税制改革，对房地产市场有着重要影要注重对公众进行居民住宅房地产征税的舆论宣传，从正面向响，相关部门要高度重视起来，理性考虑到各方的利益，进而促公众解释征税的理由、必要性和影响。现在的不少宣传误导了公进我国房地产市场的健康发展。众视听，阻碍了改革进程。建议政府相关部门定期宣传改革的必要性，介绍改革的进度和计划，引导正确舆论方向。参考文献增强各个部门之问的协调。在房地产税制改革中，各政府部[1]刘宇，王喆.我国房地产保有环节税制改革研究[

7、J].市场周刊：研究版，门的信息共享和工作配合非常重要，土地、房屋管理部门掌握的2005（12）.信息将为税务机关确定计税依据提供帮助，银行等部门掌握的[2]唐东会.我国房地产税制分析与改革建议[J].生产力研究，2007（03）.信贷信息则能够提供第三方的监督。建议借鉴香港的做法，各政[3]石坚.论我国房地产税制改革的目标与途径[J].涉外税务，2007（7）：府部门职责中要明确规定部门问信息共享的义务，并对违反职10~15.责规定的部门进行行政处罚。加快房地产税征收管理信息化建设。经过“金税工程”，我国收稿日期：2016-2-26·131·经济·管理·综述

8、建材与装饰2016年3月要的意义。针对