建筑工程施工阶段成本管理与控制

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时间:2018-10-23

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1、建筑工程施工阶段成本管理与控制    摘要:随着我国经济社会的发展和社会环境的改善,对建筑也产生更多新的需求。由于科技的发展和需求的增加。我国建筑行业也面临着严肃的挑战和任务。为了进一步提高建筑行业的施工质量。提升建筑物的居住条件和办公条件。需要对施工过程进行项目成本管理和控制。下载论文网  关键词:建筑施工成本控制  随着我国经济社会的发展和社会环境的改善,对建筑也产生更多新的需求,由于科技的发展和需求的增加,我国建筑行业也面临着严肃的挑战和任务,为了进一步提高建筑行业的施工质量,提升建筑物的居住条件和办公条件,需要对施工过程进行项目成本管理和控制。本文立足于

2、工程项目管理的成本管理,分析当前我国施工项目成本管理出现的弊端和漏洞,并提出相应解决方法,以期为我国建筑工程施工工作提供有效的理论依据,为企业创造更多经济效益和社会效益。  一、管理存在的具体问题  (一)管理仍有漏洞。施工项目的管理体制不够健全,仍然存在一些漏洞,这些漏洞如果不解决,则会反过来阻碍具体施工进程。在一些施工项目中,建筑承建方为了节约成本,缩减预算,会减少企业中管理人员的数量。工程人员配备明显不足,有时候甚至会出现一个管理人员承担多个人的工作的情况,影响最终管理结果,也不利于管理工作的照常进行。  (二)管理形式欠科学。建筑项目外包过程中,建筑承建

3、方是整个项目的绝对领导者,施工方是骨干技术力量,劳务作业是劳动力依托,这种安排模式在我国当前建筑行业中很常见。但是,由于当前工程项目需要专业性比较强的工具或技术,将承包企业作为龙头、将施工企业作为骨干、将劳务作业作为依托这便是目前我国建筑行业的行业模式,但是这种模式在某种程度上存在很大的不足。不包含一些专业性比较强或者比较特殊的环节,在目前的施工过程中,大部分的任务都是劳务队自己提供装备和材料完成的。但在劳务队伍中许多劳务工作者专业技能较低,科学文化水平达不到要求,这就在无形之中增加了施工中对于人力、物力、财力等各项资源的投入,只有这样才能满足劳务队伍管理方面的

4、需求,这种管理效果也不很好。大量的资源在建筑工程管理中被牵制或者浪费,也会造成大量资源在施工过程中的浪费,并且还会影响到管理水平的提高。  (三)建筑管理水平比较低。施工项目负责人缺乏建筑当面的专业技术,整个建筑行业和施工队伍中缺乏高技术人才,尤其是精通建筑专业知识、善于经营维护、对法律法规和行业相关规范很熟悉的人才及其匮乏,熟悉国际项目的操作程序和施工程序,能够按照国际质量标准进行施工管理的人才更是少之又少,在这一情况下,高素质人才的数量和实际需求之间存在巨大矛盾。由于管理岗位的高素质人才较少,因而导致我国项目施工发展的整体竞争力不强,在项目初期设计、具体施工

5、过程中的承包单位水平不够,工程队伍专业化水平较低。因此,建筑队伍要用大量的时间和精力来处理施工队的项目进展情况,浪费时间,浪费精力,降低管理水平。  当前,我国建筑行业的市场准入机制仍然不够完善,一些地区对市场准入的门槛较低,一部分地区和部门甚至出现虚假招标的现象,做人情买卖,将工程承包给没有资质的单位,部分建筑承建商为了获得更高额的经济利润,采取偷工减料的方法,制造“豆腐渣工程”,影响工程质量,甚至给整个工程造成不可逆转的负面影响,导致整个建筑市场秩序混乱,私严重影响正常的建筑施工项目。  二、建筑工程的管理控制措施  (一)完善政策法规。目前我国建筑行业已经

6、颁布了一些法律法规,建筑行业内部也出台了相关政策平衡市场准入机制,完善施工情况,但是当前的法律法规只是宏观层面的大方向把握,并未对细节问题进行分析研究,因此,针对相关施工工作,法律法规只是规定了依据,但没有开出具体实施细则,导致一些工程项目的处理仍无具体规章可依。  (二)强化管理意识。良好的工程管理有利于保障工程项目的具体实施情况,提高工程质量,缩减工期,为项目建设提供高效便捷的服务,降低预算成本,增加企业的经济效益和社会效益,改善建设施工的整体环境。因此,在项目建设过程中,工作人员需要强化自身责任意识和管理意识,提高管理能力和相关业务水平,加大宣传教育,培养

7、施工人员的使命感和创造力。单位需要对工作人员定期进行岗前培训,强化管理意识,达到对施工人员培训和教育的目的,从人力资源角度提升工作效率。  (三)管理理念进一步创新。进一步加大工程管理水平,加强管理理念的??新和发展,使工程管理水平在短时间内得到较好的提升。企业需要加大对管理层人员的培训,使其迅速学习掌握新技术和新方法,运用新思维指导施工建设项目,增加项目投入,培养高技术人才,使创新精神和工匠精神深入发展。  (四)做好日常的安全管理。建筑施工过程中的管理问题不容忽视,在日常生活中需要对建筑项目的各项设备和建筑材料进行检查,实行定期检查制度,小范围内的检查每周进

8、行一次,大规模检查每个月

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