基于施工阶段的工程造价动态管理.pdf

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1、经济·管理·综述建材与装饰2016年10月基于施工阶段的工程造价动态管理沈文涛（成都理工大学四川成都610059）摘要：在整个工程项目造价控制的组成内容中，施工阶段工程造价动态控制具有十分重要的作用。所以，加强施工阶段工程造价的动态控制是当前建筑企业稳定发展的重要课题之一。本文首先介绍了施工阶段工程造价动态控制的概念，其次阐述了施工阶段工程造价动态控制存在的主要问题，最后提出了对应的施工造价动态控制措施，希望为其他企业的工程造价动态管理提供借鉴与参考。关键词：施工阶段；工程造价；动态控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文

2、章编号：1673-0038（2016）42-0176-021施工阶段工程造价动态控制的概念例，二者相加几乎占了工程造价比例的80%。从内容上来看，材从概念上来看，建筑工程项目施工阶段工程造价的动态控制料费用包含管理成本、库存成本与采购成本这三大类，如果没有是指在建筑施工阶段的过程中，全面地预测和分析可能会出现科学地配置这些资源，那么将难以最大限度地发挥效益值。此的影响因素，并搜集整理庞大的资料信息，制定保证建筑施工项外，如果不合理的规划材料费用，将会造成材料的浪费与损坏，目工程在施工阶段顺利开展的设计方案，明确对应的施工进度。直

3、接影响了施工阶段的工程造价。同时，还要结合实际的建筑项目施工情况，动态地控制建筑项目2.3仅关注施工质量，忽视动态控制施工阶段的工程造价。国内大部分建筑工程项目的监理往往仅注重施工周期、施工2施工阶段工程造价动态控制存在的主要问题质量评级，鲜少进行动态控制，也并不重视动态管理，这就造成施工阶段工程造价难以顺利开展。2.1建筑项目的合同管理不完善大部分建筑项目的周期较长，耗资较大，同时，施工过程中，3施工阶段工程造价动态控制的完善措施建筑项目还需要结合施工所在地的地质结构与地理条件，及时3.1完善合同管理，减少工程索赔地和政府部门

4、、设计单位等建立良好的关系，尤其是建筑项目的为了规范建筑工程项目造价的合同管理，必须结合“低价中施工合同内容条款很多，这就容易在合同管理上出现很多问题。标，索赔赢利”的原则，尽可能地减少建筑项目的工程索赔。这就建筑项目施工企业的管理人员并不了解合同管理业务，合同内需要在项目施工前，强化实时监控，针对施工设计的变更及时地容意识的欠缺，容易增加不必要的经济损失，不利于企业的形象管理，并评估变更对工程造价的影响、工程设计的必要性等方面塑造。同时，施工企业合同管理人员没有法律意识，无法制定合减少投资失范。同时，必须强化现场签证管理。由于

5、许多建筑项理、规范的合同条款，这种不完善的合同管理机制，容易导致建目的现场签证十分随意，导致建筑工程结算十分繁琐，容易存在筑项目施工周期拉得更长，增加项目整体的工程造价成本。经济损失的风险。所以，建筑项目签证单的条款必须明确，从量2.2材料设备费用过重化的角度来保证签证内容在合理的范围内。在建筑施工项目的工程造价中，施工材料运输费用与采购费3.2完善材料管理，减少材料成本用的占据份额普遍在一半以上，再加上机械设备费用10%的比由于材料费在建筑工程的比重较大，过重的开支一旦出现管..........................

6、......................费用融资；④所以古建筑都可以通过BT模式融资实现修缮费用是最重要的历史文化遗产，充分体现我国历代人民群众的智慧，的筹款，即通过村集体、个人与开发公司、文化公司进行合作经对其进行保护和修缮，是传承和发扬古代历史文化、艺术文化、营，以实现修缮资金的筹款[3]。古建筑工艺及思想的重要途径。古建筑的保护和修缮，不但有利2.4建立健全古建筑资源信息化管理系统于古建筑工艺的保护与传承，还有利于中国历史传统文化遗产根据古建筑相关信息及数据，利用现代计算机技术和信息技的继承、延续和发展。术建立古建筑信

7、息化、可视化管理系统，实现对古建筑的动态监测，以了解古建筑生存状态。信息化系统建立的同时，还要建立参考文献起相关的历史信息、典故信息和文化信息管理系统。以实现古建[1]王梦飞.古建筑的保护和修缮研究[J].山西建筑，2016，04：1~3.筑资料的有效提供和保护。此外，还可以通过加强古建文化和技[2]汪梦林，谭洁.理坑古建筑保护与修缮研究[J].小城镇建设，2014，02：艺等的科学研究，来实现古建筑的有效保护与修缮，不但有利于100~103.[3]姜丛梅.结合古建筑修缮工程实例浅谈古建筑保护修缮方法[J].江苏建地方特色历史文

8、化传统的保护，还利于古建技艺的保护、传承和筑，2015，03：57~61.发扬。3结语收稿日期：2016-9-25总而言之，我国古建筑是我国传统文化的重要组成部分，也·176·2016年10月建材与装饰经济·管理·综述如何加强市政工程施工管理提高市政工程质量潘丽