基于建设工程造价全过程管理的研究.pdf

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1、2015年1月建材与装饰经济·管理·综述基于建设工程造价全过程管理的研究吴槟羽（广西工建工程造价咨询有限公司梧州分公司广西梧州543000）摘要：随着我国国民经济的飞速发展，建设工程在国民经济发展中占据的地位越来越重。在工程建设中，做好工程造价全过程的管理是工程项目建设的重要组成部分。工程造价全过程的管理对整个工程项目的实施起着决定性作用，也关系着投资者的切身利益。本文主要分析了建设工程造价中的每一个阶段存在的问题，并对其相应的管理措施进行了探讨，以期达到建设工程资金能的合理应用，降低工程投资成本，提高

2、建设工程项目造价的管理水平。关键词：工程造价；全过程；管理中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2015）02-0111-021前言建设工程造价全过程管理因其工程项目建设的投资量大，耗时耗资周期长，等诸多方面因素会对建设工程的投资带来影响。因此，对建设工程造价进行全过程管理成为了当前社会比较关注的问题。工程造价全过程的管理与控制，是在合理优化投资方案、设计方案及施工建设方案的基础上，对建设过程中的每一阶段采用有效的管理措施办法将建设工程项目的造价控制在预期合理的范围内。故

3、而，工程建设人员应全面参与到工程造价全过程的分析讨论与管理中来，以求得合理的配置资源，正确全面的图1建设工程造价全过程流程图认识到建设工程造价全过程管理对建设工程项目管理中的重要性，将建设工程造价全过程管理的有效成果在实践中得到充分术标准的确立、设备的选择、新材料新工艺的应用等各项涉及到的应用和发挥。技术、经济问题的决策时以下几点尤为重要：淤充分准备，收集有用的材料数据，采纳总结科学的分析有效的经验。于做好市场2建设工程造价及建设工程造价全过程管理调研，分析市场需求，特别是对现行现规，新型材料、新型工艺

4、、工程造价，是指独立的整个工程项目建设所需要的全部投先进技术等的了解掌握。以防在做估算时同市场脱节，做出错误资、投入费用的总和[1]。建设工程造价全过程管理，是指工程建设的判断。选材的差异，直接会影响到工程造价上的极大差异。盂人员利用科技、经济、法律等手段对建设工程项目的投资决策阶采用科学的估算方法，摒弃个人不良好的经验估算方式，安排具段、设计阶段、招标阶段、施工阶段及竣工结算等各阶段进行分有专业技术的人员严格按照所采集的数据及掌握的相关材料进析总结得出建设工程总造价方法的管理。通过建设工程造价全行。榆

5、必须对项目的投资规模及收益风险进行评估估算，任何建过程管理及造价管理模式的创新来应对国内国际市场的变化，设工程项目的投资都具有风险的存在，做好风险估算也是建设才能使建设单位在市场竞争中占有优势地位。工程项目造价管理投资决策阶段重要的一环[2]。3建设工程项目全过程造价的管理3.2建设工程设计阶段的造价管理在各工程建设项目中实施造价全过程的管理是为了对建设在投资方决策已定决定投资后，建设工程项目进入到了设计工程项目的资金进行全面化的策划、组织、管理和协调。建设工阶段，这也是工程造价全过程管理很重要的一个管

6、理阶段，具有程项目属于国家的一项基础性建设，同时，也具有社会公益的性关资料统计：工程项目总投资的1%以下可作为设计阶段的成本质。建设工程过程中的每一个环节的造价管理都会影响到整个费，而75%的整个工程造价在设计阶段所到影响[3]。因而，设计阶建设工程过程的造价控制结果，因此，要更好的完成对建设工程段工程造价的管理要注意：淤要通过合理合法的方式委托有资造价的控制工作，需要对工程建设的每一环节做好相关的造价质、有实力的设计单位进行设计。于对设计单位的设计方案可以管理工作。才能有效的控制施工成本、预防安全风险

7、等。一般情参与制定并提出优化意见，有较为成熟的设计方案也可进行优况下，建设工程的主要造价过程流程详见图1。先考虑选择。但一定要考虑工程造价的投资情况，不一定投资最3.1建设工程投资决策阶段的造价管理大的就是最好的，对设计有超出投资的部分进行重点审查。盂对在建设工程投资决策阶段，对项目的选址、建设规模、施工技·111·经济·管理·综述建材与装饰2015年1月设计中的建筑主要材料与市场上的建筑材料进行价格、功能价正的现象，而影响了到整个建设工程的顺利开展，损害整个建设值上的对比调查，只要不影响工程的整体质量

8、，可选择物美价廉工程的经济效益。的材料甚至是替换材料。榆设计方案制定要求科学合理，重视技3.5建设工程竣工结算阶段的造价管理术质量的同时也要考虑到各项经济成本的节约。虞在设计阶段对建设工程竣工结算阶段进行造价管理一方面应做好索赔的工程造价管理如果有必要可委托具备专业素养的第三方对设工作。在施工阶段做好工程的变更工作，正是为竣工结算阶段提计质量及设计方案进行监督。愚对存在设计变更的地方要严格供科学的依据，以便于对建设工程的总索赔提出更加合理的