基于影响工程造价控制的主要途径及因素探讨.pdf

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1、2011年第5期SichuanBuIi·I』dinz材MateriaIs·229·第37卷总第163期2011年10月基于影响工程造价控制的主要途径及因素探讨王晓迎(永煤集团公司规划发展部，河南永城476600)摘要i对建设工程项目造价实施有效的控制，是工1．3投资估算影响项目决策程项目管理的重要组成部分，它主要是通过对项目的决策投资估算是指在项目投资决策过程中，依据现有的资阶段、设计阶段、建设项目招标阶段、项目实施阶段和竣料和特定的方法，对建设项目的投资数额进行的估计。工验收阶段进行管理，即全过程造价管理，本文分析了影做好投资估算工作，首先应该明确建设工程

2、造价的构响工程造价控制的主要因素，提出了控制工程造价的主要成。我国现行建设工程造价的构成如下：途经，其中项目决策阶段是．Y-程造价控制的决定因素，而建安工程造价设备购置费设计阶段则是工程造价控制的关键因素这一结论。土地转让费关键词：工程造价；控制；阶段与工程建设有关的费用中图分类号：TU723．31文献标识码：B建设工程造价工程建设业主费用文章编号：1672—4011(2011)o5—0229一O2其它费用预备费用固定资产投资方向调节税O前言建设期利息建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决建设工程造价又划分为静态投资和动态投资两部分。策阶段，项目设计

3、阶段，项目实施阶段和竣工阶段都关系其中，建安工程造价设备购置费以及工程建设其他费用中到建设项目的造价控制。统计资料显示，在项目决策阶段不涉及时间变化因素的部分，作为静态投资；而涉及价格、及设计阶段影响建设项目造价的可能性为40—60％，显而汇率、利率、税率等变动因素的部分，都作为动态投资。易见，控制工程造价的主要途经在于项目实施之前的决策投资估算是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。告的重要组成部分，是项目决策的重要依据之一。编制投资估算时，选定的估算指标要力求准确，工程内容和费用I决策阶段工程造价的控

4、制构成齐全，计算合理，不重复计算。1．4项目决策的深度对造价的影响1．1项目决策的正确性是工程造价合理性的前提项目决策的深度影响投资估算的精确度，也影响工程项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是造价的控制效果。投资决策过程，是一个由浅人深、不断对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对不同深化的过程，依次分为若干工作阶段，不同阶段决策的深建设方案进行技术经济比较及做出判断和决定的过程。正度不同，投资估算的精确度也不同，如投资机会及项目建确的项目投资行动来源于正确的项目投资决策。项目决策议书阶段，是初步决策的阶段，投资估算的误差率比较大；正确与否，

5、直接关系到项目建设的成败，关系到工程造价而详细可行性研究阶段是最终决策阶段，投资估算误差率的高低及投资效果的好坏。正确决策是合理确定与控制工相对小一些。另外，由于在项El建设各阶段中，这些造价程造价的前提。形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者这样的相互1．2项目决策的内容是决定工程造价的基础作用关系。按照“前者控制后者”的制约关系，意味着投资工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决估算对其后面的各种形式的造价起着制约作用，作为限额策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影目标。由此可见，只有加强项目决策的深度，采用科学的响，特别是建设标准的

6、确定、建设地点的选择、工艺的评估算方法和可靠的数据资料，合理的计算投资估算，保证选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。项目工程投资估算打足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范造价的多少主要取决于项目的建设标准。建设标准的内容围，使投资控制目标能够实现，避免“三超”现象的发生。包括影响工程项目投资效益的主要方面，其具体内容应根据各类工程项目的不同情况确定。据有关资料统计，在项2设计阶段工程造价的控制目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高。2．1运用价值工程优化设计方案因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段

7、工程造价的计价与控制是否工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，是处理技术与经济关系的科学、合理的问题。关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。在设计阶段应用价值工程控制工程造价，应以对控制造价影响较作者简介：王晓迎(1971一)，女，河南太康人，经济师，1997年毕业于大的项目作为价值工程的研究对象，做出功能分析和功能河南广播电视大学，2010年毕业于安徽理工大学，长期在煤炭系统从事工程管理、经济管理、成本控制及投资控制管理工作。评价，根据限额设计的要求，研究对象的目标成本，并以·23O·材2011年第5期2011年1

8、0月Ma第37卷总第163期功能评价系数为基础，将目