土建工程造价管理及施工图预算的编制方法.pdf

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1、应用研究土建工程造价管理及施工图预算的编制方法宁斌曹志刚（唐山国丰钢铁有限公司，河北唐山063300）摘要：随着社会主义市场经济的发展，建筑业得以蓬勃发展。在此背景下，建筑行业间的竞争逐渐加剧，如何在确保土建工程施工质量的基础上，实现土建工程建筑效益的最大化，成为当前建筑行业关注的焦点。施工图的预算与审核作为确定工程造价的重要组成部分与必经程序，需要建立在工程造价管理基础上，并需要综合各方面的因素才能完成对其的编制。本文首先阐述了工程造价的内涵以及施工图预算的价值，然后依次为土建工程造价管理和施工图预算的编

2、制提出方法上的建议，以供参考。关键词：土建工程；造价管理；施工图；预算；编制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1674―3024（2015）01-126-02前言中，土建工程的造价费用要占据大部分比重，所以，只有实现对土木工程造价的合理控制，才能使建筑企业最大限度的一般情况下，土建工程在建设施工的过程中，其周期相节约建设资金。对较长，投资构成复杂且投资规模较大，而且在土木工程造（1）在施工成本上的控制管理价环节中，其所受到的影响因素相对较多，因此，一旦任何施工阶段成本控制管理工作的重点在于要

3、对施工期间环节出现问题，都将会影响到工程投资额的变化。所以，在工程所出现的变动，进行合理的控制。这是因为施工阶段是建筑工程中，工程多次计价的现象已成为其主要特征。施工土建工程中资本投入最多的部分，要想实现对整个工程造价图预算编制作为合理确定工程造价的重要组成部分，是施工的合理控制，就需要严格按照上报清单对工程造价进行把企业编制标底的最基本依据。因此，土建工程造价管理以及关，工程造价监管工作要实现对施工过程的全面动态监管。施工图预算编制在整个建筑施工环节起着重要的作用。通过对施工状况的审核，对变更事项进行计算

4、，从而明确变1工程造价的内涵以及施工图预算的价值更是否会影响到工程的总投资，在针对当前工程施工的实际（1）工程造价的内涵状况，对是否进行变更进行深入分析，从而尽量避免资金上土建工程造价贯穿于建筑项目的始终，土建工程造价管的浪费。与此同时，要想使施工成本得到最为有效的控制，理的目的在于以一系列措施的实施来获得投资效益，与此同需要建立完善的施工监理机制，以落实相关工作的建立责时，合理确定土建工程的造价，是确保土建工程顺利施工的任，从而更新传统土建造价管理模式，使土建工程投资能够基础前提。通过加强土木工程造价管理

5、，能够提升投资估算在监理的正确引导下，实现成本控制的最大化。的准确性，从而不仅合理控制了工程的造价，也使得工程造（2）在施工技术上的控制管理价能够控制在承包商可接受的范围内。除此之外，实现对工当前，随着建筑施工技术的创新与发展，在提高了施工程造价的科学管理，能够使工程建设的投资费用科学且合理质量、降低施工难度的同时，还有效的确保了建筑工作的效的应用于工程建设的各个环节，从而提升建筑企业资金的使率，进而在缩短工期的过程中，提高建筑企业的经济效益与用效率，增加企业的经济效益，进而使建筑企业获得竞争优社会效益。因

6、此，这就需要建筑企业要更新思想观念，积极势。当前，随着建筑行业的蓬勃发展，建筑市场也逐渐步入的引进并创新施工技术与施工工艺，并针对工程的实际需规模化与正规化，这就使建筑企业需要以市场为向导，逐渐求，选择科学且合理的方式将其应用于建筑施工中，在提高实现向现代化经营管理模式的发展，而工程造价管理的强生产效率的同时，保证工程施工工期，从而实现对工程投资化，不仅迎合了当前建筑企业发展的需求，也成为了当前我的有效控制。国建筑企业获得竞争优势的有效手段之一。（3）工程竣工阶段的成本控制管理（2）施工图预算的价值对工程竣

7、工阶段的成本控制管理，亦是对工程投资效果施工图预算也叫做施工图设计计算，指的是建设单位根的检验。这就要求要严格遵守工程验收相关规定，对工程预据施工图纸、预算定额等内容，在确定各项预算价格的基础算以及预算定额、工程款等进行认真审核，从而确保审核结上，编制出相应的工程造价。施工图预算的价值表现为：施果与实际工程造价相一致。工图预算是建立在以施工资本消耗预算基础上的，因此，这3施工图预算编制的方法就为招投标的定价提供了科学的依据，同时，这也满足了工施工图预算作为编制建筑企业固定资产投资计划的重程结算上的需求。当前

8、，随着建筑市场的逐渐规范化，施工要依据，是设计阶段控制工程造价的最重要环节。预算图成为了其向现代企业转变过程中主要计价模式，定额（1）施工图预算编制的原则结算方式将逐渐退出历史舞台。第三，由于施工图预算的基施工图在编制的过程中要遵循以下三点原则：第一，工础定额，已经在发展的过程中得到了系统化的完善，因此具程造价计算要根据实际情况进行估价，避免估价过高现象的有较高的适用度，既能够满足不同类型建筑企业的实际需出现，同