浅析土建施工图预算审核的方法.pdf

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1、浅析土建施工图预算审核的方法王俊红洛阳市技改建安工程有限公司河南洛阳471023摘要：施工图预算的审核工作，是合理确定和有效控制工程造价的重要一环,但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，本文就土建施工图预算审核的方法进行了探讨。关键词：土建施工图；预算审核；准备工作；方法Abstract:Theconstructiondrawingbudgetauditworkisimportantoneannulusofreasonabledecideandcontrolprojectcosteffectively,butasares

2、ultofbudgetofconstructiondrawingauditobjectisdifferent,ortheplanoftherequirementisdifferent,orinvestmentdimensionsisdifferent,thenthemethodofexamineandverifyisdifferent,theconstructiondrawingbudgetauditmethodsarediscussed.Keywords:constructiondrawing;budget;preparationmethod;中图分类号：TU20

3、1.7施工图预算，是按照施工图纸以及计价所需的各种依据，在工程实施前所计算的工程价格，该施工图预算价格可以是按照政府统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力，和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格。实际上，体现了两种不同的计价模式。按照预算造价和计算方式和管理方式的不同，施工图预算可以划分为两种计价模式，传统计价模式和工程量清单计价模式，无论哪种计价都是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。1．做好充分的准备工作1.1审核工程预算的准

4、备工作审核工程预算的准备工作与编制工程预算基本上一样，即对施工图预算进行清点、归类、整理，根据图纸说明准备有关图集和施工图册，熟悉并核对相关图纸，参加技术交底，熟悉施工组织设计，必要时到施工现场进行勘测。1.2了解施工图预算所采用的定额根据施工图预算编制说明，了解编制。本预算所采用的定额，是否符合施工合同规定或工程性质。如果该工程预算没有填写编制说明，则应从预算内容中，了解本预算所采用的定额。1.3了解预算包括的内容范围收到工程预算后，应该根据编制说明或内容，了解本预算所包括的范围。例如：某些配套工程、室外管线、道路、技术交底等，是否包括在所编制的预算中。因为这部分

5、工程的施工图，有时出自不同的设计单位，或者不是随同主体工程设，一起送交施工企业或建设单位，可能单独编制工程预算；同时，有的设计变更，送至施工企业时，施工企业正好按原图已编制出预算，不愿再重编（计划以后再调整），但在编制说明中又没有介绍清楚。建设单位在接到这部分设计变更后，往往和原来的施工图装订在一起，因而，引起双方在计算范围上的不一致，造成不必要的误会，有类似情况时，最好写进编制说明，以便取得一致的计算依据。1.4熟悉有关规定预算审核人员应熟悉国家和地区制定的有关预算定额、工程量计算规则、材料信息价格以及各种费用提取标准的规定，既要审核重复列项或多算了的工程量，也应

6、审核漏项或少算了工程量，还应注意工程量计算单位是否和预算定额一致。总之，应该实事求是地提出应增加或应减少的意见，以提高工程预算的质量，确保工程造价合理。2.土建施工图预算审核方法2.1全面审核法。这种方法，实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量，与审核对象的工程量商一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表，逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况：1）初学者的审核的施工图预算；2）投资不多的项目，如维修工程；3）工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等；4）建设单位审核施工单位

7、的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。2.2重点审核法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别，仅是审核范围不同而已。该方法有侧重、有选择地，根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、模条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程，