加快建筑节能实施的造价对策探究.pdf

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1、建设经济建材与装饰2013年11月加快建筑节能实施的造价对策探究黄彬（南宁职业技术学院广西南宁市530008）摘要：能源不足是我国经济发展和社会进步的一个制约因素，而建筑能耗占社会总能耗的约1/3，并出现逐步增加趋势，所以加快建筑节能的实施工作就显得比较重要，我国的建筑节能不但起步晚，发展缓慢，而且造价政策策不但没有促进建筑节能的步伐，反而对建筑节能实施发生阻碍作用。尤其是在现行的建筑业中，开发商及施工企业的建设成本会因此而提高，并在节能建筑的建设期内将利润的缩小化，必定会导致节能建筑实施步伐滞后。另外，施工工作存在诸多不足，和真正的实际不相符。本文分析了建筑节

2、能实施中存在的造价问题及其原因，并重点探究了加快建筑节能实施的造价对策，为建筑节能健康、稳定地实施起到促进作用。关键词：建筑节能；造价；对策中图分类号：TU723.3文献标识码：B文章编号：1673-0038（2013）34-0186-021前言错，那么就会造成节能建筑造价增加很多。导致设计阶段增加节能源不足是我国经济发展和社会进步的一个制约因素，而建能建筑的造价的因素有：筑能耗占社会总能耗的约1/3，因此，建筑节能工作实施就显得2.2.1设计招标和监理问题特别重要。建筑节能在我国尚处于起步阶段，尽管这些年取得了在设计阶段，如果开发商和设计人员不看重设计招标和监

3、理一定的效果，但是在工程造价的管理上存在的问题，直接滞后了所增加的节能建筑的造价，那么其招标的项目的成本就会很高建筑节能的施工速度。因此，建筑节能的工作需要得到政策、技并且性能和成本不相符，致使设计文件被盲目定下，进而增加了术及造价管理等工作的支持。现阶段的工程造价管理还无法满节能建筑的造价数额，使节能建筑实施力度减缓。足建筑节能要求，进而对建筑节能工作产生不良影响。2.2.2设计收费的方法问题涉及的收费方法，无法激励开发商降低节能建筑的造价，这2建筑节能实施中存在的造价问题及其原因是由于我国目前使用的设计收费的方法均是按照工程投资或建建筑节能已经在国外得到成熟

4、的发展，而我国的节能建筑却筑面积实施收费，设计费用在工程造价中所占比例太少。因此，处于初级阶段，并且发展比较缓慢。其根本原因是因实行节能建设计单位就会以自己的利益出发，采取简化工程设计步骤的方筑后，开发商及施工企业所获利润不多，因此实施节能建筑的力式降低成本，也不会实施那些与自身的利益关系不明显的成本度不足，故需采取有效的措施优惠开发商、施工企业，从而促进控制方法。部分设计单位还会出现多收设计费用，在节能建筑的建筑节能的实施力度。全过程造价管理法在我国的建筑管理中设计中增加完全没必要的设计来扩大工程的规模，从而大大增得到广泛应用，但是由于这种造价管理方法在决策、

5、设计等阶加了工程造价。进而造成工程造价处于设计阶段在未得到控制段，以及建筑可持续发展造价管理等方面都会影响建筑节能的的情况下，还会出现增加的现象。实施步伐，导致建筑节能无法快速实施，受到一定的滞后。2.2.3设计人员自身的问题2.1决策阶段造价重视建设成本在设计阶段中，设计人员会对造价产生很大的影响，而设计决策阶段主要是一个建筑工程项目的开端，标志着工程造价人员因自身的因素导致建筑节能的造价增加的现象，也是比较管理的工作也开始起步。决策阶段的工作主要包括选择投资和常见的。如设计人员重视设计技术而忽视了经济效益，使设计方决定投资方案，直接对工程造价产生重大影响。因

6、目前应用的工案与施工完全脱节，设计人员只考虑技术的质量可靠程度和可程造价方法主要是全过程的工程造价法，此方法在工程决策阶行性，忽视设计经济性等。另外，设计人员不了解建筑节能这种段的主要目标就是将建设成本保持最低值，进而致使决策阶段比较新型的建筑形式，所以设计人员为了增加质量的可靠，就会整个工程的造假目标也比较注重工程的建设成本。而节能建筑私自增加设计步骤来确保其安全性，使节能建筑的造价不断增主要体现在工程全寿命周期上的成本中，也就是说实施节能建加。而设计与施工脱节这是由于设计人员主要是从事专职的设筑，其建设成本无法带给开发商及施工企业更多的利润，所以他计工作，不

7、了解建筑节能这种建筑形态中采取的新材料及技术，们会对节能建筑产生抵触情绪[1]。在设计时就会出现材料浪费的现象，也会出现设计效果和实际2.2设计阶段增加节能建筑的造价要求之间存在一定的差距，进而导致返工现象，直接增加工程造设计阶段的造价控制也会对工程造价产生一定的影响，假设价[2]。设计时不了解工程建筑的相关技术，就会导致设计方案重做，或2.3建筑可持续发展造价管理工作不到位者施工后索赔等，直接增加了造价，所以，一旦设计阶段出现差·186·2013年11月建材与装饰建设经济建筑可持续发展造价管理指的是在建设的项目造价管理中，识的学习，从而解决了技术与实际工程脱节

8、的问题。在节能建筑保持项