刍议工程量清单的造价管理分析.pdf

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1、应用研究刍议工程量清单的造价管理分析陈艳（江苏宏信工程咨询有限公司，江苏镇江212001）摘要：在施工中启用工程量清单计价，是发展我国市场经济的必然趋势，是我国工程造价中的重要改革。和传统的工程计价方式相比较，工程量清单计价非常复杂，但是它的优点是比较明显的。现在，在我国实行的工程量清单计价方式，尚处于萌发期，还需要我们去不断尝试，不断深入探索。本文介绍了工程造价管理和控制的方法，以及共同探讨出现的问题与解决措施。关键词：清单计价；工程造价中图分类号：F284文献标志码：A文章编号：1674－3024（2014）12－210－02这就需要其

2、工作人员有终身学习的心态，拥有优良的职业道前言德，还要懂得国际上实用的造价知识、过硬的技术能力，这工程量清单计价对于建筑行业起到非常深远的影响，它是企业发展绝对需要的人才，是整个行业振兴发展的关键可以快速推进建筑行业的改革与发展，由于工程量清单计价点。的持续推动、完善和提升工程量清单计价管理，会加快我国1.3工程量清单计价的可行性探讨建筑工程领域的技术以及管理水平的发展。1.3.1强化工程造价的目的是为了实现工程量清单计价的改革，它是促进建筑行业市场化必经的途径。在以前，是1工程量清单计价的内涵以定额为凭据来确定工程的造价，从1992年开始

3、我国未来1.1工程量清单计价的概念建筑市场的改革，定额改革中的第一步就是将定额的各种单工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程价分离，工程的质量有了保证，从而逐渐走向了市场化。1998量清单，所需要的全部费用，包括分部分项工程费、措施项年8月份，国家建设部又发布了《关于进一步加强招标管理目费、其他项目费以及税金和规费等。的规定》，其中清晰地说明：在具备条件的城市和工程项目1.2工程量清单计价的特点上，可以按照建设行政主管部门发布的统一工程量计算规则1.2.1具有合同化的法定性和工程项目划分规定，进行工程量清单招标、合理低价中标在分部分

4、项工程单价中，工程设计的变更计价、竣工结等试点，实现在国家宏观调控下由市场确定工程价格。同理，算计价等，是不能有变动的。所以在预算编审的工作中，工在工程计价上完全可以实施工程量清单计价。程项目的预算被大大的简单化了。工程量清单计价具有准确1.3.2工程计价如果采用综合单价计价方式，施工单位可性和合理性，能保证建筑项目计价的真实性。就这点来说，以将技术质量等一些因素进行科学的计算，为了能细算到综工程量清单计价与定额计价相比较，具有很大的优势。合单价中去，并且变动比较大的工程建造费用，采取自主报1.2.2采用综合单价计价价，比如材料的价格以及管

5、理费用等。市场竞争机制在这里除去规费以及税金之外的全部费用叫做综合单价计价，得到充分的体现，通过相互的投标竞争，才能承包工程，以它是各种支出和利润的总和。综合单价计价适用于很多项目这样的方式很符合市场竞争的规律。工程清单中，比如分部分项工程清单、其他项目清单等，与1.3.3合理分担风险是工程清单招标的有利之处。周期之相比，按工程量计价的方式就非常的一目了然，适合对工长、风险大是建筑工程的显著特点。工程量清单计价的优点程造价的控制。采取综合单价计价的方式对工程款的支付和在这里得到了充分的体现，施工单位只对自己所报的单价负结算，可以避免一些不必

6、要的争端。同时，采用综合单价计责，而工程量等其他方面的风险由业主来承担，与以前的计价可以避免一些乱账单的出现，有利于对公司各方面管理。价模式风险都由施工单位来承担相比更合理。1.2.3要求投标单位对工程量清单项目逐项报价1.4基于工程量清单计价的工程造价构成（1）在工程招标时，要对一些人员弄虚作假的现象进工程量清单计价是招标单位在招标时给出工程量，由投行避免，比如：在一些招标中会有规定，各项开支费用的总标单位根据图纸及定额计算出综合单价。工程造价由直接和一定要等于投标时的总和，这样会出现一些问题，因为在费、间接费、利润、税金4部分组成。其中

7、直接费又包括直施工时，会出现随意的调整支出费用的现象；同时，在快竣接工程费（人、材、机）和措施费（技术措施、组织措施）；工时，招标时的单价也在随意改动，如果改动的话，人们将间接费包括规费和管理费。正常预算时以上费用按费率计算怀疑这次招标的真实性。好后，仍然要加上材料价差。（2）如果在招标时采用定额和加费的方式，那么一些2基于工程量清单计价的工程造价管理计价的项目就没有依据了，标底计价的缺点是不能与各个单位的报价相统一，这样就会增加招标的难度。而采用按工程2.1投标阶段工程造价的管理量计价清单就不会出现这样的问题，因为投标的单位会根据2.1.

8、1准备阶段公司的情况进行综合报价，他们会把这个工程给更优秀的单工程造价公司在这个阶段是受业主的嘱托，他们的重点位或企业。工作是搜集资料、了解项目内容、市场行情以及应该缴纳的1.2