分析建设工程造价控制的研究与运用.pdf

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1、工程管理分析建设工程造价控制的研究与运用张显科渊浙江启航园林工程有限公司袁浙江丽水323000冤摘要院建设工程从决策到竣工阶段都涉及到工程造价控制袁由此可见造价控制对于建设工程的重要性袁同时由于建设工程周期长尧投资大袁因此工程造价是一项大型的复杂工程遥为提高建设工程中造价控制的工作实效袁本文对建设工程造价控制在运用过程中存在的问题作为切入点袁展开较为深入的探讨袁并根据问题提出提高运用效率的针对性对策袁希望能为同行业者提供些许参考作用遥关键词院建设工程曰造价控制曰运用中图分类号院TU723.3文献标识码院A文章编号院

2、1674要3024渊2015冤03要13要01前言致在建筑竣工后需要返修袁甚至在建筑施工过程中就出现质量问题袁延误工期袁这也都会造成超支遥总而言之袁要提高造价控制的建设工程造价通常指的是建设工程项目的固定资产投资袁包运用效果袁就必须针对工程中各个环节可能影响造价的进行全过括设备费尧器械费尧材料费尧安装费尧建设费尧贷款利息尧预留涨价程监控遥费等工程相关费用遥造价控制就是根据造价控制目标袁对建设工程中从决策开始到竣工使用阶段的各项费用实行严格管控尧调节3建设工程造价控制的有效方法与使用监督袁通过造价控制的运用袁及时发现

3、费用利用中存在的3.1决策阶段的工程造价控制偏差袁并加以纠正袁以确保造价控制目标的实现遥建设工程中的决策阶段是选择和决定投资行动方案的关键阶1建设工程造价特点分析段遥由于建设工程的工程量较大袁因此在对建设工程造价进行预测时需要对拟建项目的必要性和可行性进行论证袁不同建设方案对通常来说建设工程都为大型工程项目袁而大型工程项目中会建设工程的造价有不同的要求袁而项目决策的目的就在于对建设需要投入大量费用袁所以建设工程的工程造价其额度非常大袁而工程进行建设方案的设计袁因此项目决策对工程造价以及经济效大量投资势必会对工程经济

4、效益造成影响袁因此就需要对工程造益有决定性的作用遥建设工程的决策阶段涉及多个专业的造价控价进行严控管控袁以此提高工程效益遥制袁其中的经济数据较多袁因此工作量也相对较大袁具体在建设工工程造价涉及到设备费尧器械费尧材料费尧安装费尧建设费尧贷程决策阶段参与造价控制工作的工作人员需要由多个行业的专家款利息尧预留涨价费等多项工程相关费用袁同时还会因各个建设共同组成袁包括工程技术人员尧造价工程师尧市场分析专家等遥项目的不同袁而有所差异遥从工程的决策直到竣工是一个长期过3.2坚持技术方案先行长袁在这期间存在很多无法完全规避的造价

5、影响因素袁因此工程技术方案是建设工程施工的依据袁在施工过程中要严格坚持造价存在波动性遥技术方案先行袁保证建设工程的工期尧质量袁同时还可以保证已竣2建设工程造价控制在实际运用中存在的问题工的建设工程不被返工袁保证施工的稳定遥在建设工程实际进行施工前袁施工企业要结合工程自身的实际要求对工程的生产能力2.1造价控制人员的职业素质有待提高和技术运用进行分析研究袁从而确定出符合工程实际的造价遥造价控制在工程实际运用中袁需要由负责造价控制的管理人3.3深入施工现场收集资料员来执行袁因此这些人员的职业素质直接决定了造价控制运用实

6、在建设工程的施工过程中袁审价人员和费用控制人员需要深效遥为保障造价目标袁造价控制人员必须具备过硬的专业技能与责入到施工现场袁以工程的图纸作为依据实地考察施工情况袁收集任意识遥然而我国造价控制管理的应用时间较短袁从事此项工作的工程的资料袁实时掌握现场施工的状态袁从而对建设工程的造价工作人员在职业能力等方面还有待提高袁这样也就难以保证造价控进行有针对性地调整袁同时工作人员还需要相应地调整控制目制的高效实施遥此外部分造价控制人员并不具备专业知识袁甚至部标袁为最终的工程结算做好准备遥分人员没有足够的责任意识袁直接导致了在实

7、际操作中的违规行为3.4竣工阶段的成本控制屡见不鲜袁这也一定程度上影响了造价控制的运用质量遥竣工阶段是整个建设工程造价控制的最后阶段袁审价人员和2.2造价控制模式较为落后费用控制人员需要在熟练掌握工程量的计算规则的基础上袁坚持以现阶段的国内建设工程来看袁我国造价控制的模式与西方以现行的计价规范为依据袁在竣工阶段做好最后的成本控制袁这国家相比袁仍较为落后袁这也会影响造价控制的运用效果遥通常工样才可以确保建设工程整体造价的准确性遥程造价控制是由建设单位来确定袁在实际运用中袁很多企业是根据工程造价预算以及相应定额标准来确

8、定的袁但并没有对工程具4结束语体施工方案进行检查袁这种较为落后且片面的造价控制模式袁很工程造价控制是一项贯彻整个建设工程的管理手段袁管理内难全面对造价进行控制袁对实际运用造成制约遥容从决策开始一直到工程竣工决算的各个环节袁造价控制意在及2.3造价控制仅重视施工阶段早发现工程造价存在的问题袁并加以及时纠正袁通过工程造价控目前我国建设单位大多已经意识到了造价控制