低密废庵筑群体主体工程施工及质量控制.pdf

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1、工程管理低密度建筑群体主体工程施工及质量控制孟汉文（中建三局第三建设工程有限责任公司，福建厦门361009）摘要：为提高低密度建筑群体工程的施工质量，结合闽侯世茂滨江新城项目的商业楼、联排、叠院以及展示区等低密度建筑群体工程，就该主体混凝土框架结构的施工进行了详细的阐述，并对该群体工程的施工质量控制措施进行了探讨，以确保工程的质量安全。关键词：建筑工程；低密度群体工程；施工；质量控制中图分类号：U455.1文献标志码：A文章编号：1674－3024（2014）9－13－03引言对于包括商业楼、联排、叠院以及展示区等功能较为齐全的低密度建

2、筑群体，其施工组织较为繁琐，其总体施工范围大，占地面积广，工期紧张，需大面积平铺施工，劳动力及材料机械设备单位时间内投入量大；地下室面积大而后浇带施工缝多，因此后浇带及施工缝处理为工程的难点之一；大面积同时施工，工序交叉作业，为安全文明施工带来极大困难。据此特点，本文将以闽侯世茂滨江新城项目低密度建筑群体工程为背景，对其主体结构的施工及其质量控制进行阐述。1工程概况闽侯世茂滨江新城项目位于福州市闽侯县，紧邻江滨路，位于江滨路与九号路交汇处东北角临街，属河流阶地堆图1闽侯世茂滨江新城项目总平面布置积地貌单元，主要地层为第四系堆积的填砂、填

3、土、粉土、其中低密度区为：商业区（1#、3～9#楼）、联排、叠2淤泥（夹砂）、中砂（夹泥）、含砾中砂、含泥中砂、淤泥院及展示区，地上部分总建筑面积为164503.8m，地下部分2质土（夹砂）、砾砂、卵石及风化岩，基底为燕山期花岗岩。建筑面积为73529m，工程总造价53718.9万元。联排地下根据区域地质资料及建筑场地周边水文、工程地质勘察成一层为整体地下室，地上三层，建筑高度12.500m。总建筑222果，场地及周边无活动的断裂通过，地质构造简单，钻孔揭面积42996.088m，其中地上20383.308m，地下22612.78m。露

4、深度范围内未发现断裂构造。叠院地下一层为整体地下室，地上五层，建筑高度15.000m。22闽侯世茂滨江新城项目A3A4地块总建筑面积为总建筑面积123418.05m，其中地上75979.8m，地下47438.22222m。商业楼为框架结构，均为独栋建筑，无地下室。除1#599472.27m，其中地上477482.5m，地下121990.1m。包括7栋33层高层住宅，2栋28层办公楼，2栋50层超高层商业楼2层外其余均为3层结构，1#楼层高9.715m，其余均住宅，30栋3层联排别墅，25栋5层叠院别墅，9栋2-3层为15.90m。该低密

5、度建筑群体的结构概况如表1所示。商业楼，其平面布置如图1所示。表1联排别墅、叠院、商业楼结构概况一览表埋深15～19m持力层含砾中粗砂层承载力标准值200kpa地基桩基类型：预应力管桩桩长：14～18m桩径：400mm间距：1～2m基础箱、筏底板厚度：300/250mm顶板厚度：180/200mm结构形式框架结构主主要结构尺梁：300×700板：120mm柱：500×500、墙：300mm体寸350×650等650×650、400×400抗震设防等级6度，四级混凝土强度基础C30P6墙体C30P6其他C25等级及抗渗梁C30板C30要求

6、柱C30楼梯C30钢筋类别：三级钢,直径＜16为绑扎搭接；16-22直径为电渣压力焊连接；≥25为直螺纹套筒连接2群体工程施工流水段划分及施工工艺流程先行施工；接着施工二区13#、14#、7#、1#、2#楼；3#、4#、5#、6#为三区；8～12#楼为四区；15～18#楼为五区；21～22#2.1施工流水段的划分楼为六区；22～24#楼为七区；28～30#为八区。一区、二区施本低密度建筑群体的联排、叠院住宅区地下室部分主要以工完成后三区、五区、七区、八区同时施工，同时为考虑现场后浇带为界进行分区，地上主体楼栋按层进行分区，商业楼以混凝土

7、浇筑及材料运输将四区及六区最后施工。将叠院划分为栋进行分区。依据业主工期要求及结合现场实际情况，将联排六个区（图3）：51～55#楼为一区，46～50#楼为二区，41～划分为八个区（图2）：样板房周围19#、20#、27#为一区，2014年第9期建筑建材装饰13工程管理45#楼为三区，39～40#楼为四区，36～38#楼为五区，32～34#下室结构施工→地下室结构施工→砌体结构施工→外墙面楼为六区。叠院除了三区外，其余五区同时施工，由南北两端施工、初装修施工→屋面工程施工、楼地面施工→室内门窗向中部施工。联排、叠院先行施工，且按业主要求

8、穿插地下室安装→内墙面及吊顶工程施工。本文将对建筑群体的上部主与主体结构施工，再根据业主预售节点要求进行商业区楼栋施体框架结构的施工进行相关的论述。工，商业楼由1#楼向南进行流水作业，依次为1#→3#→4#